Cidade de Ho Chi Minh: Detalhe do projeto 1616 Vo Van Kiet, que permanece "parado" após mais de uma década.

O projeto de um centro comercial com apartamentos, localizado no número 1616 da Rua Vo Van Kiet, no bairro de Binh Tien (Distrito 7, antigo Distrito 6), é um dos empreendimentos que reúnem localizações privilegiadas na zona sul da cidade de Ho Chi Minh . Situado em um terreno de mais de 3.500 m², o projeto prevê a construção de um edifício com 25 andares e 2 subsolos, oferecendo centenas de apartamentos de luxo ao mercado.

Este é um terreno raro com a vantagem de ter "frente para o boulevard" na principal artéria Vo Van Kiet, que acompanha o canal Tau Hu - Lo Gom, com alto volume de tráfego, vista panorâmica e que se beneficia da aceleração da infraestrutura regional.

*O Projeto 1616 Vo Van Kiet possui uma localização privilegiada na entrada sudoeste da cidade de Ho Chi Minh, em uma área de terreno de mais de 3.500 m², anteriormente denominado Torre da Fortuna.*

Um exemplo típico é o projeto da ponte e estrada Binh Tien (com início de construção previsto para o início de 2026). Quando concluído, compartilhará o tráfego com Hau Giang - Nguyen Van Luong e abrirá mais conexões com a região sudoeste da cidade, aumentando diretamente a atratividade dessa área.

Inicialmente, o projeto foi denominado The Fortune Tower Apartment - Office Building, investido pela Ho Chi Minh City Investment and General Import-Export Joint Stock Company (Imexco) - proprietária do terreno, com um capital de investimento total de 400 bilhões de VND.

Em 2010, após a aprovação da alteração da destinação do terreno pelo Comitê Popular da Cidade, a Imexco pagou mais de 61,5 bilhões de VND em direitos de uso da terra, obtendo assim a concessão desses direitos. A Imexco firmou um acordo de cooperação para investimentos com a SCI Import-Export and Investment Joint Stock Company e a Thien Dat Housing Development and Services Trading Company Limited, estabelecendo a Gia Viet Investment Joint Stock Company para operar o projeto em conjunto. Nesse acordo, a Imexco contribuiu com capital e direitos de uso da terra.

De acordo com o plano da época, a construção do projeto começaria na fase de 2010 a 2012.

Segundo informações do Departamento de Registro de Transações Garantidas e Compensação Estatal, em 9 de junho de 2010, a Imexco e a Gia Viet Investment Joint Stock Company assinaram um Contrato de Direitos de Propriedade decorrente de um contrato de transferência de direitos de uso da terra (excluindo direitos de uso da terra e direitos de propriedade residencial) nº 015021, no valor de 196,713 bilhões de VND. Posteriormente, a Gia Viet Company apresentou o contrato de hipoteca ao Banco Comercial Conjunto de Ações Phuong Nam - Agência Nguyen Cong Tru para garantir um empréstimo.

Em 2020, o Sacombank anunciou que a empresa Gia Viet possuía uma dívida incobrável de 453 bilhões de VND, sendo a principal garantia o terreno localizado no número 432 da Rua Tran Van Kieu (antigo endereço: 1616 Vo Van Kiet). Um investidor venceu o leilão dessa dívida.

No entanto, mais de 15 anos depois de a Imexco "conceber" o projeto em 1616 Vo Van Kiet, o terreno ainda está vazio, cercado por chapas de metal ondulado, coberto de ervas daninhas e árvores crescidas demais, afetando a aparência da cidade.

O projeto mudou de proprietário diversas vezes. Através de fusões e aquisições, o investidor passou a ser a Gia Viet Company. Em determinado momento, a Viet REMAX Real Estate Trading and Service Company Limited detinha 97% das ações, enquanto o Sr. Tran Van Minh (líder da Imexco) e o Sr. Tran Du Tai detinham 2% e 5% das ações, respectivamente.

Em 2016, a empresa Gia Viet mudou sua sede para o número 59 da Rua An Binh, Bairro 6, Distrito 5; na mesma época, o Sr. Tran Van Nguyen deixou o cargo de Diretor Geral, sendo substituído pela Sra. Tran Duong Hoai Linh, pelo Sr. Chu Ngoc Son e pela Sra. Nguyen Thi Thu Hien.

Em 2020, o Sr. Trinh Hoang Anh, Presidente do Conselho de Administração da Northern Construction Development Joint Stock Company, tornou-se o representante legal da Gia Viet Company. Em novembro de 2022, seu irmão mais novo, Trinh Thanh An, assumiu o cargo.

Em junho de 2025, o novo Diretor Geral da Gia Viet Company é o Sr. Le Thanh Tung, um renomado investidor imobiliário envolvido em diversas grandes emissões de títulos.

Com o forte potencial financeiro deste investidor, espera-se que o projeto seja implementado em breve, conferindo um aspecto espaçoso ao terreno em uma localização privilegiada.

Abaixo seguem algumas fotos do projeto: