A Cidade de Ho Chi Minh está prestes a emitir livros vermelhos para imóveis comprados e vendidos por meio de documentos manuscritos?

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh acaba de enviar um documento aos Comitês Populares dos distritos, à Cidade de Thu Duc e ao Escritório de Registro de Terras da Cidade sobre o tratamento de registros de mudança arbitrária de uso da terra, divisão arbitrária de lotes e transferência de direitos manualmente.

Assim, o Cartório de Registro de Imóveis da Cidade foi designado para orientar as filiais do cartório de registro de imóveis do distrito, na cidade de Thu Duc, com base na situação real, a coordenar com o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, o Departamento de Gestão Urbana e o Comitê Popular no nível municipal para determinar as condições para concessão de certificados para casos de vendas manuscritas.

Além disso, as unidades também precisam planejar proativamente a revisão, a classificação de registros, o tempo e as etapas de implementação.

O Departamento também solicitou aos Comitês Populares dos distritos, cidades e da cidade de Thu Duc que, com base na situação local, criassem um mecanismo de coordenação de agências e unidades para revisar registros, lidar com violações e dar opiniões sobre planejamento, limites e condições de infraestrutura ao considerar a concessão de livros vermelhos para casos de vendas manuscritas.

Ao mesmo tempo, os Comitês Populares dos bairros, comunas e cidades precisam ter um plano para divulgar amplamente as informações e propagá-las, exigindo que as pessoas se declarem e se registrem de acordo com os regulamentos.

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente designou unidades relevantes para planejar proativamente a revisão e classificação de registros para determinar as condições para considerar a concessão de livros vermelhos para casos de transações manuscritas (Foto ilustrativa: Nhat Quang).

A orientação acima do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente foi emitida após a orientação do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh (18 de outubro) sobre a aceleração do processo de concessão de certificados, incluindo casos de imóveis comprados e vendidos com documentos manuscritos.

O Comitê Popular da Cidade observou a necessidade de classificar os tipos de registros, determinar o tempo de implementação e criar um mecanismo de coordenação entre agências e unidades para lidar com questões relacionadas.

Ao mesmo tempo, também é preciso garantir condições de infraestrutura e planejamento para evitar loteamentos, parcelamentos de terras e construções ilegais.

Na coletiva de imprensa socioeconômica da Cidade de Ho Chi Minh, no final de outubro, o Sr. Pham Duy Han, vice-chefe do Departamento de Registro de Terras do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh, disse que a emissão de certificados só é realizada após a autoridade competente ter resolvido as violações de terras (por exemplo, impondo multas, se houver).

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-sap-cap-so-do-cho-nha-dat-mua-ban-qua-giay-viet-tay-20231114095724879.htm