Por que Khanh Hoa cancelou a decisão de aprovar os preços dos terrenos em 4 projetos e lotes?

Como a base para a emissão das decisões de aprovação de preços de terras acima expirou (Lei de Terras de 2013), o Comitê Popular Provincial de Khanh Hoa acaba de cancelar quatro decisões de aprovação de preços de terras e áreas de terras que foram emitidas para reemissão.

O Comitê Popular Provincial de Khanh Hoa cancelou as decisões que aprovavam preços específicos de terras em diversos projetos e lotes para reemitir novas decisões de acordo com os regulamentos. Foto: Nhiet Bang

O Sr. Le Huu Hoang, vice-presidente permanente do Comitê Popular Provincial de Khanh Hoa, acaba de assinar uma decisão para cancelar quatro decisões que aprovam preços específicos de terrenos que foram emitidas de 16 a 20 de agosto de 2024, incluindo: Projeto de Apartamentos Napoleon Castle I; terreno nº 2 Yersin; Nova Área Urbana Le Hong Phong II e Projeto Nova Área Urbana Phuoc Long.

Sobre essa questão, falando com repórteres do Jornal Eletrônico de Investimento - Baodautu.vn na tarde de 30 de agosto de 2024, o Sr. Nguyen Thanh Ha, Chefe de Gabinete do Comitê Popular Provincial de Khanh Hoa, disse que, como a base para a emissão das decisões que aprovam preços de terras específicos mencionados acima expirou (Lei de Terras de 2013), o Comitê Popular Provincial deve cancelá-la.

De acordo com o Sr. Ha, após cancelar as decisões acima, o Comitê Popular Provincial de Khanh Hoa reemitiu decisões aprovando novos preços específicos de terras e os preços de terras determinados permaneceram inalterados.

Anteriormente, em julho de 2024, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Khanh Hoa notificou as unidades de consultoria sobre a seleção e o registro para participar da determinação de preços específicos de terrenos para mais de 60 projetos residenciais, habitacionais, urbanos e turísticos ... na província em 2024.

No qual, a cidade de Nha Trang tem o Projeto de Expansão da Área Residencial Dat Lanh (fase 1 e fase 2,3) com uma escala de 24,65 ha; Projeto da Vila Ecológica Giang Huong (fase 1, 2, 3) com uma escala de 8,92 ha; Projeto da Vila do Rio e da Montanha Vinh Trung com uma escala de 6,81 ha; Projeto da Área Urbana Phuc Khanh 2 com uma escala de 6,13 ha; Projeto da Área Urbana Ecológica da Península Thanh Phong com uma escala de 7,73 ha; Projeto da Área Urbana Le Hong Phong 1 (planejamento ajustado) e cálculo de aluguel de terras em 2016 com uma escala de 20,30 ha; VCN - Projeto da Área Urbana Phuoc Long (planejamento ajustado) com uma escala de 5,06 ha; Projeto da Área Residencial Tan Lap Islet com uma escala de 7,93 ha; Projeto de Habitação Familiar Militar K98-NT com uma escala de 3,99 ha; Projeto da Área Urbana de Hoang Long (planejamento ajustado) com uma escala de 6,7 ha; Lote de terreno 25-26 Pham Van Dong (planejamento ajustado) 0,7 ha; Porto de Nha Trang, parte arrendada adicional de 1,9 ha...

O distrito de Cam Lam tem um complexo hoteleiro e resort de alto padrão (MB Real Estate Joint Stock Company) com uma escala de 10,14 hectares; área turística do resort Tropicara de 29,9 hectares; área de ecoturismo de primeira linha - resort e hotel de primeira linha com 7,78 hectares; Ana Mandara Cam Ranh Resort and Spa com 3,11 hectares; Central Power Solar Power Plant com 41,28 hectares; Cluster Industrial Trang E 1 e Cluster Industrial Trang E 2 com uma escala de 18,87 hectares; área turística de alta classe do Phat Dat Resort com 25,68 hectares... A cidade de Cam Ranh tem o Warehouse Project a oeste do Porto de Cam Ranh; Fábrica de Cimento de Cam Ranh...

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Khanh Hoa convida as unidades de consultoria interessadas a estudar as informações do pacote de licitação e dar opiniões sobre o progresso da implementação, abordagem, propor métodos de precificação e métodos de organização...

Em relação ao custo da avaliação de terras, ela é implementada de acordo com as disposições da Circular nº 20/2015/TT-BTNMT do Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente . Caso a unidade solicite despesas adicionais, deve declarar claramente a base de cálculo e o valor da taxa de cada item relacionado, para que o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da Província de Khanh Hoa possa comparar as normas e reportar ao Comitê Popular Provincial para consideração e decisão. De acordo com o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da Província de Khanh Hoa, a avaliação de terras é muito importante. Esta é a base para a implementação de outras atividades.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-khanh-hoa-huy-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-tai-4-du-an-khu-dat-d223754.html