Por que muitos locais comerciais na praia de Cua Lo foram revogados?

No final de 2024, a cidade de Cua Lo (antiga) emitiu um documento solicitando que os bairros assinassem contratos com organizações encarregadas de administrar balneários, pontos de check-in e estacionamentos. No entanto, recentemente, a cidade de Vinh (após a fusão) solicitou a retirada.

Preocupado com perdas devido a investimentos perdidos

Hoje em dia, a família do Sr. Dao Viet Toan (no bairro de Nghi Huong) está em apuros quando a cidade de Vinh (província de Nghe An) acaba de solicitar a devolução de toda a área de banho e check-in na praia de Cua Lo, quando a temporada turística estiver se aproximando.

Segundo o Sr. Thanh, por estar localizado perto do mar, o montante total de dinheiro que as empresas precisam investir e manter todos os anos é muito grande.

O Sr. Toan disse que, em 2023, a cidade de Cua Lo (antes da fusão com a cidade de Vinh) decidiu esvaziar todos os quiosques e restaurantes no lado leste da Rua Binh Minh. Depois disso, a cidade adotou a política de entregar os locais de banho e pontos de check-in aos Comitês Populares dos bairros para gestão.

Os distritos se reuniram e concordaram em atribuir a gestão à Frente Pátria e às organizações de massa. A Frente Pátria e as organizações de massa avaliaram e selecionaram membros qualificados e capazes para assinar contratos comerciais entre o Comitê Popular do Distrito e as organizações de massa.

Em junho de 2023, sua família assinou um contrato para construir um pequeno local para banho. Em 2024, sua família investiu 500 milhões de VND para construir um local de banho e check-in de grande porte.

Em 7 de novembro de 2024, o Comitê Popular da cidade de Cua Lo (antiga) emitiu um despacho oficial sobre o plano de embelezamento urbano para 2025. Em particular, continuou a orientar os Comitês Populares dos bairros a revisar, planejar e complementar locais de banho, check-in e estacionamentos.

Em 7 de janeiro de 2025, o distrito convidou famílias empresárias para uma reunião e pediu que elas apresentassem seus documentos de identidade para concluir os procedimentos de assinatura do contrato, além de incentivá-las a reformar e investir na preparação para a nova temporada turística.

Entretanto, em 28 de fevereiro de 2025, o Comitê Popular da Cidade de Vinh (após a fusão da cidade de Cua Lo) emitiu um despacho oficial solicitando que os Comitês Populares dos bairros encerrassem e liquidassem todos os tipos de contratos de gestão, exploração, associação, socialização, produção e serviços com organizações e indivíduos que usam terras e bens públicos na área a leste da Rua Binh Minh e os entregassem ao Conselho de Gestão Urbana da Cidade de Vinh para gestão unificada.

Localizado ao lado do local da família do Sr. Toan, o local de banho e check-in da família do Sr. Dang Quang Thanh (no bairro Nghi Huong) também é muito bem localizado.

"Calculo que o investimento total não seja inferior a 700 milhões de VND. É verdade que o governo recuperará a terra para tornar Cua Lo melhor e mais bonita, mas é preciso haver um roteiro claro. Se, a partir do final de 2024, houver um documento anunciando que a terra será recuperada e as pessoas não poderão investir, então está tudo bem", disse o Sr. Thanh.

Sabe-se que a área a leste da Rua Binh Minh, na praia de Cua Lo, possui 19 pontos de banho. Destes, o bairro de Nghi Huong possui 8 pontos. Há 17 pontos de check-in ao ar livre, dos quais 7 estão no bairro de Nghi Huong.

O que dizem os líderes locais?

Diante dessa realidade, o Sr. Hoang Van Hop, presidente do Comitê Popular do Distrito de Nghi Huong, na cidade de Vinh, afirmou: "Nos últimos dois anos, a antiga cidade de Cua Lo designou o distrito para administrar os locais de banho e check-in. Nesses locais, há diversas propriedades públicas que o estado cedeu a famílias para aluguel comercial, além de propriedades em que empresas investiram.

Ponto de check-in da família do Sr. Toan.

O Sr. Hop confirmou que, em novembro de 2024, a cidade anunciou que solicitaria aos bairros que coordenassem com os departamentos e escritórios relevantes para desenvolver níveis de orçamento e assinar contratos de prazo determinado com organizações designadas para gerenciar pontos de banho, áreas de check-in e estacionamentos antes de 30 de novembro de 2024.

No entanto, o distrito ainda não implementou a medida, portanto, até o momento, não assinou um novo contrato com as famílias empresárias. O contrato também estabelece claramente o período de entrega a cada ano e, quando houver uma política de retomada de posse, nenhuma indenização será paga.

"É razoável que as pessoas tenham opiniões quando seus estabelecimentos comerciais são repentinamente revogados. O distrito se reuniu com eles e tomou nota de suas recomendações. O distrito também informou à cidade sobre a situação dos locais de banho e check-in e os desejos das famílias comerciais", disse o Sr. Hop.

Segundo o Sr. Hop, a cidade recuperou a área limpa para implementar a renovação urbana, preparando-se para a temporada turística de 2025, com o objetivo de elevar o turismo em Cua Lo a um novo patamar. De acordo com o plano, durante a temporada turística de 2025, os visitantes terão Wi-Fi gratuito, chuveiros, estacionamento...

Para obter mais informações, o repórter contatou o Sr. Nguyen Quang Tieu, vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Vinh (o Sr. Tieu foi o ex-vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Cua Lo, a pessoa que assinou o documento instando os bairros a assinarem contratos de prazo determinado com organizações encarregadas de administrar locais de banho, check-in e estacionamentos). No entanto, o Sr. Tieu afirmou que não foi designado para ser responsável por essa área.

Fonte: https://www.baogiaothong.vn/vi-sao-thu-hoi-nhieu-diem-kinh-doanh-bien-cua-lo-192250313231007374.htm