Vinhomes Global Gate espera movimentar mercado imobiliário da capital

A convergência de todas as oportunidades

Desde a promulgação da Lei de Terras de 1993, o mercado imobiliário vietnamita passou por diversos ciclos de crescimento, alternados com estagnação. Esses ciclos, com a fase de bom desenvolvimento sempre representando uma proporção avassaladora, estão todos associados a flutuações macroeconômicas , investimentos públicos em infraestrutura e pontos de inflexão política. Em particular, 2024 é considerado o ponto de partida de um novo ciclo de crescimento.

A expectativa é que 2024 seja o ano de partida para um novo ciclo de crescimento do mercado imobiliário.

Segundo o Dr. Nguyen Van Dinh, presidente da Associação de Corretores de Imóveis do Vietnã, ao entrar em um novo ciclo, investidores experientes poderão adquirir bons produtos a preços razoáveis. O fluxo de caixa de investimento neste momento trará altos lucros com uma visão de longo prazo de cerca de 3 a 5 anos. Ele comentou que, a partir do terceiro trimestre de 2024, o mercado começará a crescer.

Especialistas afirmam que, neste momento, uma série de novas políticas relacionadas ao setor imobiliário entrarão em vigor. Especificamente, a Lei de Terras, a Lei de Habitação e a Lei de Negócios Imobiliários, que entrarão em vigor em 1º de agosto de 2024, deverão eliminar gradualmente os gargalos institucionais e legais no tratamento de procedimentos, registros e aprovação de projetos.

A nova lei também torna mais rigorosa a divisão e a venda de terrenos e, ao mesmo tempo, expurga investidores com capacidade fraca, levando a uma diminuição na oferta antes de se recuperar depois que o mercado realmente absorver a política.

Além do estímulo político, o mercado imobiliário entrou oficialmente em uma nova página graças ao papel da alavancagem de infraestrutura.

No período de 2021 a 2025, o capital de investimento público de médio prazo alocado para o desenvolvimento da rede de transporte é de cerca de 470.000 bilhões de VND, quase 3 vezes maior que o período de 2016 a 2020. Dos quais, 230.000 bilhões de VND são reservados para Hanói para acelerar o progresso do Anel Viário 4, Anel Viário 3.5, iniciar a construção de 7 pontes sobre o Rio Vermelho... 2024-2025 será o ano de implementação de uma série de projetos que foram planejados e preparados há muitos anos, como a Ponte Tu Lien.

A Ponte Tu Lien, que conecta Dong Anh ao centro histórico da cidade, é um dos principais projetos de infraestrutura de Hanói, com previsão de início de construção em 2024.

De acordo com o Instituto de Estudos de Desenvolvimento da Cidade de Ho Chi Minh, a fase de planejamento pode aumentar os preços dos terrenos em 8 a 10%. Essa taxa será de 45 a 50% se o Estado investir em infraestrutura ou se investidores desenvolverem projetos urbanos.

"O trabalho de promoção do desembolso de investimentos públicos em projetos-chave de transporte desempenha um papel muito importante. Isso será uma força motriz direta para recuperar a confiança do mercado, trazendo mudanças positivas para o mercado imobiliário", enfatizou o Sr. Dinh.

Carrinho de compras aquece mercado em novo ciclo

Especialistas dizem que agora é um bom momento para possuir imóveis antes que o mercado estabeleça um novo nível de preços sob o impacto de políticas, planejamento, infraestrutura...

No Norte, a Vinhomes Global Gate está se tornando um nome que atrai a atenção de clientes e investidores. Informações iniciais indicam que este é um dos novos produtos com grande volume no mercado de capitais. O projeto também apresenta vantagens raras.

A Vinhomes Global Gate ocupa uma posição privilegiada ao se desenvolver na terra sagrada de Co Loa, cercada por quatro grandes rios (Rio Vermelho, Rio Duong, Rio Ngu Huyen Khe e Rio Hoang Giang). Graças a isso, o projeto oferece boa sorte e vista para o horizonte, critérios cada vez mais valorizados por clientes e investidores.

O Vinhomes Global Gate também está localizado nas coordenadas que mais se beneficiam da "onda" de infraestrutura no nordeste de Hanói. Muitas obras importantes de trânsito já estão em andamento, além de novos projetos de investimento, incluindo a Ponte Tu Lien – o novo símbolo de Hanói, que encurta a distância do projeto ao centro da capital para apenas 5 minutos de viagem.

O Centro Nacional de Exposições, classificado entre os 10 melhores do mundo, será o movimentado "coração" do Vinhomes Global Gate.

Localizado no "coração" de Dong Anh – um distrito em processo de se tornar um distrito –, o Vinhomes Global Gate será um ponto de encontro para atividades comerciais globais no futuro. Assumir essa missão é uma parte importante do projeto: o Centro Nacional de Feiras e Exposições de 90 hectares, com uma escala entre os 10 maiores do mundo, cuja construção acaba de começar. Com a missão de iniciar uma economia de Expo de bilhões de dólares para o Vietnã, este local promete receber milhões de empreendedores, empresas e turistas em todo o mundo, trazendo oportunidades ilimitadas de investimento e negócios para todos os setores.

Como muitas outras metrópoles da marca Vinhomes, além de seu potencial de investimento sustentável, o Vinhomes Global Gate também é uma residência de classe graças à presença de comodidades de alto padrão. Esse duplo valor está atraindo investidores e clientes para o projeto no nordeste de Hanói, gerando entusiasmo no mercado imobiliário, que deverá entrar em um novo ciclo de crescimento.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-ky-vong-khuay-dong-thi-truong-bat-dong-san-thu-do-20240912104124805.htm