Vinhomes Global Gate - uma convergência de vantagens que cria um investimento imobiliário potencialmente lucrativo.

(Jornal Dan Tri) - O mercado imobiliário tem sido impulsionado desde o final de 2024 por muitos projetos com qualidade excepcional e políticas de incentivo atraentes, estimulando a demanda, como o Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanói ).

O mercado imobiliário está em plena expansão .

O saldo devedor do crédito imobiliário atingiu um recorde de 3,15 trilhões de VND, com um crescimento de 9,15% nos primeiros nove meses do ano. Segundo especialistas em economia , a aceleração do crédito imobiliário indica que os bancos flexibilizaram as restrições aos empréstimos imobiliários, disponibilizando financiamento com mais facilidade para compradores de imóveis. Simultaneamente, sinais recentes de recuperação do mercado, como a melhoria da oferta e a flexibilização dos marcos legais, têm inspirado confiança em empresas e investidores para captar recursos para o setor.

Especificamente, a oferta de imóveis foi reforçada com mais de 38.000 novos produtos colocados à venda nos três primeiros trimestres deste ano. A liquidez também melhorou, especialmente no segmento de casas e sobrados, com uma taxa de absorção que atingiu 48% no terceiro trimestre. Em Hanói, um terço da nova oferta está concentrada em Dong Anh. Essa área também registrou um forte aumento nas transações no último trimestre de 2024.

Atualmente, o Vinhomes Global Gate é a principal fonte de abastecimento do mercado imobiliário de Hanói.

Segundo o Relatório de Opinião do Consumidor do Mercado Imobiliário, realizado pela Batdongsan.com.vn, 64% dos clientes optam por construtoras com sólida capacidade financeira, sendo a Vinhomes a mais conhecida; 68% desejam investir em projetos com preços e políticas de financiamento favoráveis.

Após considerar diversos fatores, o Sr. Huu Quang (Distrito de Dong Da, Hanói) decidiu finalizar sua compra no Vinhomes Global Gate. "Este projeto oferece tranquilidade porque, legalmente, mais de 4.400 unidades de baixa altura foram oficialmente aprovadas e estão prontas para venda. O andamento da construção e da entrega superará as expectativas, como em todos os outros projetos da Vingroup . O preço de venda aqui está atualmente em um bom patamar, com potencial para gerar retornos excepcionais no futuro", afirmou o Sr. Quang.

Diversas vantagens convergem para criar um investimento imobiliário potencialmente lucrativo.

O preço de venda no Vinhomes Global Gate começa atualmente em apenas 65,6 milhões de VND/m² de área construída. Este valor é inferior ao preço médio de apartamentos de alto padrão na região. Mesmo considerando o preço do terreno, as casas geminadas no Vinhomes Global Gate são mais baratas do que os terrenos atualmente à venda em Dong Anh, apesar de estarem localizadas em um empreendimento com significativo valor comercial, turístico e de entretenimento.

O preço do Vinhomes Global Gate é ainda mais competitivo no atual contexto de mercado. O lançamento do Vinhomes Global Gate, com toda a documentação legal e um preço acessível, ampliará o acesso a imóveis de qualidade para mais pessoas, garantindo também um maior potencial de crescimento futuro.

As políticas preferenciais contribuem para os preços favoráveis ​​dos imóveis de baixa altura no Vinhomes Global Gate.

Combinando os incentivos que os investidores recebem simultaneamente graças à política de vendas aplicada, o preço de venda do Vinhomes Global Gate também é excepcionalmente competitivo. Especificamente, se os clientes contratarem um financiamento, não precisam pagar juros bancários (para financiamentos de até 70% do valor do imóvel) por até 3 anos, recebem benefícios adicionais se optarem por se mudar antecipadamente, desfrutam das vantagens de ser membro do VinClub e recebem 24 meses de isenção das taxas de serviço.

O Vinhomes Global Gate oferece preços atrativos também devido ao seu significativo potencial de lucro. Nos próximos 24 meses, os imóveis de baixa altura nesta mega-área urbana se beneficiarão de projetos importantes, como o Centro Nacional de Exposições e Convenções, com conclusão prevista para julho de 2025, bem como de outras grandes comodidades dentro da mega-área urbana, incluindo o Grand World e o Vincom Mega Mall.

A Ponte Tu Lien, localizada ao lado do empreendimento Vinhomes Global Gate, teve sua construção iniciada pela Prefeitura de Hanói no primeiro semestre de 2025 e a previsão é de que seja concluída em dois anos. Isso é considerado um fator importante para a valorização dos imóveis no Vinhomes Global Gate.

As primeiras instalações de lazer foram concluídas no Vinhomes Global Gate.

Escolher um imóvel no Vinhomes Global Gate neste momento também é uma medida proativa, antecipando a tendência de investimento imobiliário para lucros sustentáveis ​​provenientes de atividades comerciais e turísticas. Assim, as casas geminadas aqui têm dupla função, servindo tanto como residências quanto para diversos empreendimentos comerciais. O design otimizado e a distribuição uniforme das principais comodidades dentro da área urbana, juntamente com a conectividade facilitada pelas principais vias, permitirão aos investidores escolherem diversos setores de negócios, como alimentação e bebidas, aluguel de escritórios, hotéis, moda e varejo…

Ao escolher imóveis de baixa altura no Vinhomes Global Gate, os investidores não precisam se preocupar em encontrar clientes ao iniciar seus negócios. A incorporadora é reconhecida por suas estratégias para estimular a demanda por seus projetos por meio de eventos e festivais especiais, além de atrair moradores rapidamente, criando uma comunidade vibrante em áreas urbanas. Mesmo sem se envolver diretamente com negócios ou vendas, os investidores podem receber uma renda de aluguel garantida equivalente a 6% ao ano durante 3 anos (aplicável a unidades totalmente mobiliadas).

A construtora também está oferecendo diversos programas de brindes de fim de ano atraentes para os clientes, como: sorteio de 25 taéis de ouro, no valor de 200 milhões de VND, e 500 pacotes de treinamento na Academia de Equitação para clientes que concluírem o processo de compra entre 1º de dezembro e 31 de janeiro de 2025. Os clientes que escolherem o loteamento Cat Tuong também receberão até 5 taéis de ouro, no valor de 400 milhões de VND, entre 17 e 31 de dezembro.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-loi-the-hoi-tu-tao-nen-bat-dong-san-dong-tien-tiem-nang-20241220113241587.htm