O Vinhomes Global Gate está cada vez mais aquecido graças a políticas de incentivo atraentes.

(Dan Tri) - Muitos investidores estão considerando adquirir imóveis de baixa altura no Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanói ) após o lançamento de uma série de políticas de incentivo atraentes pela Vinhomes.

O mercado imobiliário no nordeste de Hanói "atrai clientes"

No final de novembro, após avaliar os novos desenvolvimentos na economia , o Sr. Hoang Phuc (distrito de Tay Ho, Hanói) decidiu encerrar 3 contas de poupança para mudar a direção dos investimentos.

"Decidi mudar para o investimento imobiliário porque o preço de venda dos imóveis aumentou 24% nos últimos seis meses, enquanto as taxas de juros bancárias permaneceram abaixo de 6%", disse o Sr. Phuc.

O Sr. Tran Quang Trung, Diretor de Desenvolvimento de Negócios da OneHousing, comentou: "A inflação está se aproximando de 4%, os preços do ouro estão subindo e nem todos têm as habilidades para investir em ações, então precisam pensar em investimentos imobiliários."

Após um período de altos e baixos, o mercado imobiliário entrou em um novo ciclo de crescimento. Consequentemente, os clientes também priorizam investir em projetos de grandes investidores com forte potencial financeiro, buscando segurança quanto à legalidade e ao andamento da entrega do projeto. Considerando esses critérios, o Vinhomes Global Gate, desenvolvido pela Vingroup , é atualmente um projeto de destaque no mercado imobiliário do Norte.

Os loteamentos do Vinhomes Global Gate começaram a tomar forma após um curto período de construção (Foto: Vinhomes).

A Vinhomes Global Gate possui status legal completo para todo o portfólio, com mais de 4.400 apartamentos de baixa altura elegíveis para venda. Anteriormente, os projetos imobiliários de baixa altura da Vinhomes, tipicamente o Vinhomes Riverside (Hanói), tiveram um aumento acentuado de preço, de 75 milhões de VND/m² em 2018 para 387,5 milhões de VND/m² este ano.

Esse cenário pode se repetir no Vinhomes Global Gate graças à sua localização privilegiada na histórica área de Co Loa. Antes de Dong Anh se tornar um distrito, essa região possui a infraestrutura mais completa da capital, e muitos projetos importantes ainda estão em fase de desenvolvimento.

Sem mencionar que a capacidade de aumentar o valor do Vinhomes Global Gate também é garantida pelo progresso acelerado na conclusão das principais infraestruturas no coração da área urbana. Assim, o Centro Nacional de Exposições e Feiras deverá estar concluído em julho de 2025. Em seguida, o centro de entretenimento Grand World, o parque temático Wonderland, o shopping center Vincom Mega Mall... todos serão concluídos nos próximos 24 meses.

A margem de aumento de preço deste projeto é ainda maior se os investidores comprarem a partir do preço original atual, que varia entre apenas 65,6 milhões de VND e 80,6 milhões de VND por metro quadrado de construção, respectivamente para as unidades brutas e acabadas.

As casas térreas do Vinhomes Global Gate apresentam uma excelente margem de valorização (Foto: Vinhomes).

O fluxo de caixa está pronto para ser investido em produtos de qualidade no loteamento Cat Tuong.

Após uma análise cuidadosa, o Sr. Phuc escolheu uma casa na Rua Anh Duong, no bairro de Cat Tuong, em frente ao Grand World. Para este cliente, trata-se de um canal de lucro seguro e automático, pois mesmo que não esteja em uso comercial, o imóvel pode ser alugado a um preço atrativo.

Especificamente, o bairro de Anh Duong fica em frente ao centro de entretenimento Grand World – o novo centro de entretenimento da região Nordeste. Anteriormente, em Ocean City, o modelo Grand World atraiu milhões de turistas e gerou receita para os investidores. Somente nos primeiros 10 meses do ano, o local atraiu mais de 11 milhões de turistas, e a expectativa é de que esse número aumente durante as festas de fim de ano. No Vinhomes Global Gate, quando inaugurado, o Grand World será um novo destino que atrairá visitantes para a região Nordeste da capital.

Além disso, o bairro de Anh Duong está localizado próximo a uma importante avenida de até 60 metros de largura, proporcionando acesso rápido ao centro de Hanói pela ponte Tu Lien. Anh Duong também está situado no bairro com a conexão mais rápida para o Aeroporto Internacional de Noi Bai, que terá capacidade para 60 milhões de passageiros até 2030, e próximo ao Centro Nacional de Exposições e Feiras. Graças a isso, o bairro de Anh Duong possui diversas vantagens para explorar oportunidades de negócios decorrentes de eventos políticos, econômicos, culturais e exposições internacionais.

Aqui, os proprietários podem gerar fluxo de caixa com a operação de serviços como hospedagem, comércio, entretenimento, saúde, alimentação, souvenirs, etc., aproveitando o grande fluxo de visitantes diários. Além disso, com a arquitetura de "arranha-céus e amplas entradas", as marcas podem facilmente projetar restaurantes, showrooms e supermercados em diversos estilos.

Os investidores podem ficar tranquilos ao adquirir apartamentos de baixa altura no Vinhomes Global Gate devido à legalidade, ao progresso, às comodidades de padrão internacional e ao fluxo de caixa seguro proporcionado pelas políticas superiores do investidor (Foto: Vinhomes).

O Vinhomes Global Gate e o loteamento Anh Duong prometem se tornar um destino para fluxo de caixa graças à política de vendas e às opções de financiamento flexíveis aplicadas pelo investidor, ajudando novos investidores como o Sr. Hoang Phuc a acessar facilmente a excelente gama de produtos no nordeste de Hanói.

Especificamente, ao escolher o financiamento bruto, os clientes podem "comprar em conjunto" em grupos de 2 a 4 parceiros para dividir o ônus financeiro. Caso os clientes paguem mais de 50% do preço de venda, mas não consigam encontrar um parceiro para comprar em conjunto, a VMI Company assumirá essa responsabilidade.

"Aproveitando este programa, novos investidores como eu podem combinar investimentos de forma completa para otimizar o fluxo de caixa inicial. Mesmo que desejem transferir a propriedade em até 3 anos após o pagamento integral, a Vinhomes se compromete a recomprar a participação com uma taxa de juros de 6% ao ano. Em qualquer situação, investir neste projeto me dá muita tranquilidade", disse o Sr. Hoang Phuc.

Além disso, os investidores também podem aproveitar a alavancagem financeira, financiando até 70% do valor do imóvel com taxa de juros de 0% por até 3 anos. Juntamente com isso, há uma série de incentivos para clientes que se mudam antecipadamente, membros do VinClub, serviços gratuitos durante os primeiros 2 anos...

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-them-suc-nong-nho-chinh-sach-uu-dai-hap-dan-20241128180753315.htm