Começa a construção da ponte Tu Lien; quais projetos serão beneficiados?

O mercado imobiliário da capital está “atravessando o rio” em busca de um local com mais espaço para desenvolvimento. E a oportunidade está à espreita no nordeste de Hanói , com o surgimento, pela primeira vez, de projetos de apartamentos de luxo.

O mercado imobiliário da capital está “atravessando o rio” em busca de um local com mais espaço para desenvolvimento. E a oportunidade está surgindo no nordeste de Hanói, com projetos de apartamentos de luxo aparecendo pela primeira vez.

Histórias de Pontes

A infraestrutura de transportes sempre teve uma relação estreita com o desenvolvimento do mercado imobiliário. Particularmente em áreas urbanas com rios, o planejamento de pontes é indispensável para o desenvolvimento de novas regiões. A imagem da ponte é um símbolo de desenvolvimento, que se estende às áreas circundantes.

Na zona sul, com o espaço para desenvolvimento urbano na cidade de Ho Chi Minh se esgotando, Thu Thiem surge como a área de maior potencial para se tornar um centro financeiro, comercial e de serviços internacional. Para alcançar esse objetivo, além de sua localização privilegiada às margens do Rio Saigon, em frente ao centro do Distrito 1, o crescimento dessa região é impulsionado por importantes projetos de infraestrutura, incluindo pontes.

Thu Thiem parece ter se transformado completamente, de um pântano no mercado imobiliário mais vibrante, após a conclusão das pontes Thu Thiem 1 e 2. Além disso, as pontes Thu Thiem 3 e 4, bem como passarelas para pedestres, estão em fase de planejamento e prometem revitalizar ainda mais essa área urbana. Em outras palavras, as cinco pontes elevarão Thu Thiem ao patamar de uma nova Manhattan na "Pérola do Extremo Oriente".

Voltando a Hanói, desde a construção de novas pontes como Thanh Tri, Vinh Tuy e Nhat Tan, a expansão urbana também se intensificou nas áreas do outro lado do rio. Long Bien, Gia Lam e até mesmo Hung Yen são áreas que se beneficiaram e se transformaram rapidamente. A paisagem da área urbana ribeirinha mudou completamente. Atualmente, com a infraestrutura concluída, a região nordeste (Dong Anh) é o novo centro de desenvolvimento com projetos urbanos de grande escala, e o mercado imobiliário apresenta um crescimento notável.

De acordo com o planejamento de transporte da capital para 2030, com uma visão para 2050, Hanói construirá mais 10 grandes pontes sobre o Rio Vermelho. Entre elas, a Ponte Tu Lien, oficialmente inaugurada no segundo trimestre de 2025, é considerada um grande impulso para o mercado da região nordeste da capital. A nova ponte, um exemplo de metrópole de padrão internacional que está sendo vigorosamente desenvolvida, é vista como uma plataforma de lançamento para que a região nordeste da capital se torne um novo símbolo de Hanói. Nesse processo, projetos de apartamentos de luxo são indispensáveis ​​– como o Imperia Signature Co Loa.

O projeto Imperia Signature Co Loa possui uma conexão conveniente com a ponte Tu Lien.

A história do mercado sempre traz as conclusões mais interessantes e valiosas. Retomando a história do papel da infraestrutura, a realidade da região do Lago Oeste já revelou muito. Até o momento, com infraestrutura completa, a região do Lago Oeste está se consolidando como o novo centro administrativo da capital, abrigando 13 sedes de ministérios e órgãos governamentais de nível ministerial.

Com essa posição, a área de West Lake se tornou um ponto quente do mercado imobiliário. Até o final de 2024, surgiram projetos de apartamentos com preços de venda de até 150 milhões/m², e terrenos com preços entre 500 e 600 milhões/m². West Lake também se tornou o destino de uma série de projetos de escritórios de classe A. Segundo especialistas, tudo isso resulta do planejamento urbano e da psicologia de investimento dos "caçadores" profissionais do mercado.

Nordeste de Hanói - o novo centro do mercado imobiliário

A pergunta que muitos fazem e para a qual buscam resposta é: qual região liderará o mercado imobiliário de Hanói nos próximos anos? E parece que a oportunidade está no nordeste de Hanói (região de Dong Anh).

O Sr. Nguyen Van Dinh, Presidente da Associação de Corretores de Imóveis do Vietnã, afirmou que o desenvolvimento das duas margens do Rio Vermelho e a expansão para o Nordeste representam uma visão estratégica para o desenvolvimento de Hanói. Investimentos robustos em infraestrutura e projetos metropolitanos bem planejados, promovendo um ambiente de vida de qualidade com paisagismo e serviços públicos, criando uma nova identidade urbana e um mercado dinâmico na região Nordeste, são e continuarão sendo as "novas coordenadas" do mercado imobiliário da capital, atraindo investidores nacionais e estrangeiros em busca de oportunidades de investimento.

A Ponte Tu Lien é um dos projetos de pontes sobre o Rio Vermelho com grande escala, design moderno e potencial para promover o desenvolvimento socioeconômico .

A construção e utilização antecipadas da Ponte Tu Lien, num futuro próximo, ajudarão a reduzir o tempo de viagem entre Dong Anh e o centro de Hanói, ou vice-versa, para apenas 5 a 10 minutos, o que representa cerca de um quarto do tempo atual. Além disso, como mencionado, a Ponte Tu Lien criará novas áreas de desenvolvimento para Hanói, reduzindo a densidade populacional na área histórica do centro da cidade. Consequentemente, projetos imobiliários também são muito procurados por investidores, pois os profissionais do mercado imobiliário sabem que, se adquirirem um apartamento agora, a oportunidade de valorização imobiliária será muito grande num futuro próximo.

Desde o final de 2024, o Imperia Signature Co Loa lançou sua primeira linha de produtos. Este é um projeto inovador do Grupo MIK, que visa moldar o estilo de vida dos novos cidadãos globais. O Imperia Signature Co Loa demonstrou enorme sucesso, com 1.700 apartamentos vendidos quase que imediatamente, poucos dias após o lançamento.

O loteamento Cosmopolitan, com lançamento previsto para o início de 2025, aproveitará o momento favorável do mercado quando a construção da ponte Tu Lien estiver prestes a começar.

Dando continuidade ao sucesso da fase 1, o Grupo MIK prevê lançar em breve a fase 2 do projeto. Com o The Cosmopolitan, os elevados padrões da fase 1 são mantidos e aprimorados. O The Cosmopolitan, voltado para clientes VIP, é um produto que permite afirmar a personalidade de alguém, graças à sua localização exclusiva, privilégios únicos e padrões globais. Com esses diferenciais inovadores, o The Cosmopolitan tem tudo para impulsionar ainda mais o mercado imobiliário residencial na região nordeste da capital, especialmente após a notícia de que a construção da ponte Tu Lien terá início em breve.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html