O capital estrangeiro que flui para o setor imobiliário disparou

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Em 29 de abril, o Escritório Geral de Estatísticas (GEO) anunciou que o total de investimento estrangeiro (IED) registrado no Vietnã, incluindo capital recém-concedido, ajustado e contribuído, além de ações adquiridas (até 20 de abril), atingiu quase US$ 9,27 bilhões, um aumento de 4,5% em relação ao mesmo período do ano passado. Desse total, o capital estrangeiro investido no setor imobiliário também aumentou acentuadamente.

Especificamente, o maior capital de IED registrado na indústria de processamento e manufatura foi de US$ 6,03 bilhões, representando 72,3% do total de capital recém-registrado e aumentado. Em segundo lugar, ficaram as atividades imobiliárias, atingindo US$ 1,68 bilhão, representando 20,1%. Em comparação com o capital de IED dos primeiros 4 meses de 2023, inferior a US$ 1 bilhão, o capital estrangeiro no setor imobiliário aumentou quase 73% desde o início do ano. Além disso, os demais setores atraíram capital de IED, atingindo US$ 635,1 milhões, representando 7,6%.

Vốn ngoại chảy vào lĩnh vực bất động sản tăng vọt- Ảnh 1. — Capital estrangeiro investido no setor imobiliário disparou nos primeiros 4 meses de 2024

O relatório também mostra que o capital de IED realizado no Vietnã nos primeiros quatro meses do ano é estimado em US$ 6,28 bilhões, um aumento de 7,4% em relação ao mesmo período do ano passado. Este é o maior volume de capital de investimento estrangeiro direto realizado nos primeiros quatro meses do ano nos últimos cinco anos. Desse total, a indústria de processamento e manufatura atingiu US$ 4,93 bilhões, representando 78,5% do total de capital de investimento estrangeiro direto realizado. Em segundo lugar, está o setor imobiliário, com US$ 607,6 milhões, representando 9,7%; a produção e distribuição de eletricidade, gás, água quente, vapor e ar condicionado atingiu US$ 259,8 milhões, representando 4,1%...

Entre os 50 países e territórios com novos projetos de investimento licenciados no Vietnã, Cingapura é o maior investidor, com 2,59 bilhões de dólares, representando 36,4% do capital total recém-registrado; seguido por Hong Kong (China), com 898,6 milhões de dólares, representando 12,6%; Japão, com 814,1 milhões de dólares, representando 11,4%; China, com 740,2 milhões de dólares, representando 10,4%; Turquia, com 730,1 milhões de dólares, representando 10,3%; Taiwan, com 512,3 milhões de dólares, representando 7,2%...

Por outro lado, o investimento estrangeiro do Vietnã nos primeiros 4 meses de 2024 teve 36 projetos com novos certificados de investimento, com um capital total de US$ 98,3 milhões, uma queda de 29,8% em relação ao mesmo período do ano passado. Além disso, houve 3 projetos com capital ajustado, com um aumento de US$ 580.000, uma queda de 95,7%. Nos primeiros 4 meses do ano, o capital total de investimento estrangeiro do Vietnã (capital recém-concedido e ajustado) atingiu US$ 98,9 milhões, uma queda de 35,6% em relação ao mesmo período do ano passado. Desse total, a indústria de mineração assumiu a liderança com US$ 58,6 milhões, representando 59,3% do capital total de investimento estrangeiro.

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