Solicitamos opiniões sobre a construção de uma escola no cemitério de Bình Hưng Hòa.

As informações acima constam de um documento enviado recentemente pelo Departamento de Planejamento e Arquitetura ao Gabinete do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, referente ao progresso, às dificuldades e aos obstáculos na implementação do projeto de realocação do cemitério de Binh Hung Hoa (Distrito de Binh Tan).

A área do projeto do cemitério de Binh Hung Hoa abrange mais de 44 hectares, fazendo fronteira com duas estradas principais: a estrada Binh Long - Huong Lo 3 e a estrada Tan Ky - Tan Quy (Distrito de Binh Tan).

Este projeto está sendo implementado de acordo com o Documento 4894 de 2010 do Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh e o Documento 4119 de 2010 do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, referentes à política de realocação do Cemitério Binh Hung Hoa, com o objetivo de melhorar o ambiente de vida das pessoas na área adjacente e contribuir para o embelezamento urbano.

Segundo o Comitê Popular do Distrito de Binh Tan, a área adjacente ao cemitério onde se localiza o projeto Gamuda Land Tan Phu já apresenta um grande desenvolvimento de instalações comerciais e de serviços. Portanto, o desenvolvimento de áreas funcionais comerciais e de serviços, conforme o plano aprovado, no cemitério não será economicamente viável. Além disso, a construção de edifícios residenciais no terreno do cemitério após a exumação dos túmulos deverá enfrentar muitas dificuldades devido a fatores culturais e espirituais.

Xin ý kiến Thành ủy TP.HCM làm trường học trên nghĩa trang Bình Hưng Hòa - Ảnh 1. — Área do cemitério Binh Hung Hoa, distrito de Binh Tan, cidade de Ho Chi Minh

Entretanto, alguns terrenos destinados a fins educacionais no distrito ainda não foram recuperados devido a dificuldades na obtenção de indenizações. Portanto, o Comitê Popular do Distrito de Binh Tan propõe ajustar o planejamento do projeto do cemitério de Binh Hung Hoa para aumentar a quantidade de terrenos públicos, como áreas educacionais e espaços verdes, a fim de atender às necessidades da população.

De acordo com os resultados da comparação realizada pelo Departamento de Planejamento e Arquitetura, a localização do cemitério de Binh Hung Hoa se enquadra no planejamento de uso misto do solo: área de centro público, área de parque e espaço verde para esportes , área residencial existente e área para novos empreendimentos residenciais.

Em 2010, a cidade de Ho Chi Minh determinou que, para a área administrada pela Companhia de Meio Ambiente Urbano da Cidade de Ho Chi Minh, deveria ser desenvolvido um plano para explorar e utilizar no máximo 10 hectares para fins comerciais, a fim de gerar capital para a realocação do cemitério de Binh Hung Hoa e a construção de um parque no terreno restante. Portanto, o ajuste proposto ao planejamento do distrito de Binh Tan difere das diretrizes anteriores do Comitê do Partido da Cidade e do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh.

Xin ý kiến Thành ủy TP.HCM làm trường học trên nghĩa trang Bình Hưng Hòa - Ảnh 2. — O Departamento de Planejamento e Arquitetura concorda com a proposta de ajustar o plano para criar um parque e uma escola no cemitério de Binh Hung Hoa.

Segundo o Departamento de Planejamento e Arquitetura, a proposta de ajuste do plano de uso misto do solo para aumentar a área destinada a equipamentos públicos que atendam às necessidades da população local está em conformidade com as normas. Portanto, o Departamento de Planejamento e Arquitetura recomenda que o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh apresente um relatório ao Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh para análise e aprovação do ajuste proposto para o Distrito de Binh Tan.

Caso seja aprovado, o Departamento de Planejamento e Arquitetura coordenará com o Comitê Popular do Distrito de Binh Tan um estudo para sua integração ao plano diretor revisado da cidade de Ho Chi Minh, atualmente em desenvolvimento, como base para o ajuste dos planos de zoneamento na escala 1/2000 desta área.

Quase 1,5 trilhão de VND serão investidos em escolas e parques.

Em julho de 2023, o Conselho Popular da Cidade de Ho Chi Minh aprovou o plano de investimento para infraestrutura, escolas e parques verdes no cemitério de Binh Hung Hoa - fase 3, tendo o Conselho de Gestão de Projetos de Investimento e Construção do Distrito de Binh Tan como investidor.

O projeto, implementado em uma área de mais de 17 hectares, inclui os seguintes componentes: construção de uma nova escola secundária, nivelamento do terreno, construção de estradas, abastecimento de água e drenagem, sistemas de eletricidade e iluminação e paisagismo. O investimento total para o projeto é de quase 1,5 trilhão de VND provenientes do orçamento da cidade de Ho Chi Minh, com previsão de execução entre 2023 e 2026.

O projeto de realocação do cemitério de Binh Hung Hoa está dividido em três fases. A Fase 1, implementada a partir de 2014, já realocou 13.662 dos 15.539 túmulos; a Fase 2, implementada a partir de 2017, já realocou 11.784 dos 16.848 túmulos; e a Fase 3 envolve compensação e apoio ao reassentamento.

Link da fonte