O conteúdo acima é mostrado no documento do Departamento de Planejamento e Investimento enviado recentemente ao Gabinete do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh sobre o progresso, as dificuldades e os obstáculos na implementação do projeto de realocação do cemitério Binh Hung Hoa (Distrito de Binh Tan).
A área do projeto do cemitério Binh Hung Hoa tem mais de 44 hectares de largura, adjacente a duas estradas principais: Binh Long - Huong Lo 3 road e Tan Ky - Tan Quy road (distrito de Binh Tan).
Este projeto é implementado de acordo com o Despacho Oficial 4894 de 2010 do Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh e o Despacho Oficial 4119 de 2010 do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh sobre a política de realocação do cemitério Binh Hung Hoa, com o objetivo de melhorar o ambiente de vida das pessoas na área adjacente, contribuindo para o embelezamento urbano.
De acordo com o Comitê Popular do Distrito de Binh Tan, a área adjacente ao cemitério, onde se localiza o projeto Gamuda Land Tan Phu, abriga obras comerciais e de serviços de grande porte. Portanto, o desenvolvimento de áreas funcionais de serviços e comércio no cemitério, de acordo com o planejamento aprovado, não alcançará alta eficiência econômica . Ao mesmo tempo, espera-se que o desenvolvimento de obras habitacionais no terreno do cemitério, após a escavação de sepulturas, enfrente muitas dificuldades devido a fatores culturais e espirituais.
Área do cemitério de Binh Hung Hoa, distrito de Binh Tan, cidade de Ho Chi Minh
Enquanto isso, alguns terrenos sob o planejamento de terras educacionais no distrito não foram recuperados devido a dificuldades de indenização. Portanto, o Comitê Popular do Distrito de Binh Tan propôs ajustar o planejamento do projeto do cemitério de Binh Hung Hoa no sentido de aumentar o fundo de terras públicas, como terras educacionais e áreas verdes, para atender às necessidades da população.
De acordo com os resultados da comparação do Departamento de Planejamento e Investimento, a localização do cemitério Binh Hung Hoa pertence ao planejamento de terras mistas: terras de centro público, terras de parque verde - esportes , terras residenciais existentes e terras residenciais recém-desenvolvidas.
Em 2010, a Cidade de Ho Chi Minh determinou que, para a área de terra administrada pela Ho Chi Minh City Urban Environment Company Limited, desenvolveria um plano para explorar e utilizar no máximo 10 hectares para fins comerciais, a fim de gerar capital para implementar a política de realocação do cemitério Binh Hung Hoa e a construção de um parque para a área restante. Assim, o ajuste proposto no planejamento do Distrito de Binh Tan mudou em comparação com a direção anterior do Comitê do Partido e do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh.
O Departamento de Planejamento e Investimento concorda com a proposta de ajustar o planejamento para construir um parque e uma escola no cemitério Binh Hung Hoa.
De acordo com o Departamento de Planejamento e Investimento, a proposta de ajustar o planejamento de uso misto do solo para aumentar o fundo de terras para obras públicas, a fim de atender às necessidades da população da região, está em conformidade com a regulamentação. Portanto, o Departamento de Planejamento e Investimento recomenda que o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh se reporte ao Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh para que este analise e aprove a proposta de ajuste do planejamento do Distrito de Binh Tan.
Se aprovado, o Departamento de Planejamento e Investimento coordenará com o Comitê Popular do Distrito de Binh Tan para estudar e integrá-lo ao Projeto de Ajuste do Plano Diretor da Cidade de Ho Chi Minh que está sendo estabelecido, como base para ajustar os planos de zoneamento em escala 1/2000 nesta área.
Quase 1,5 trilhão para construir escolas e parques
Em julho de 2023, o Conselho Popular da Cidade de Ho Chi Minh aprovou a política de investimento para infraestrutura, escolas e parques verdes no cemitério Binh Hung Hoa - fase 3, com o Conselho de Gestão de Projetos de Investimento e Construção do Distrito de Binh Tan como investidor.
O projeto está sendo implementado em uma área de mais de 17 hectares, incluindo os seguintes itens: construção de uma nova escola secundária, nivelamento do terreno, construção de estradas, abastecimento de água e drenagem, sistema elétrico, iluminação e plantio de árvores. O investimento total do projeto é de quase 1,5 trilhão de VND do orçamento da Cidade de Ho Chi Minh, implementado no período de 2023 a 2026.
O projeto de realocação do cemitério de Binh Hung Hoa está dividido em três fases. A Fase 1 está em andamento desde 2014, tendo realocado até o momento 13.662/15.539 sepulturas; a Fase 2 está em andamento desde 2017, tendo realocado até o momento 11.784/16.848 sepulturas; a Fase 3 implementa indenização e apoio ao reassentamento.
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