Como lidar com o projeto de 41 hectares abandonado há 20 anos?

Moradores locais relataram que, por muitos anos, o Projeto da Área Urbana de Tan Thanh, no bairro de Tan Thanh, distrito de Duong Kinh, na cidade de Hai Phong , foi abandonado, desperdiçando recursos terrestres valiosos. Embora o investidor tenha construído um muro ao redor do terreno onde o projeto está sendo implementado, muitas famílias "caíram de paraquedas" para cavar lagoas para aquicultura e pastagem de búfalos.

Na tarde de 18 de julho, falando com Nguoi Dua Tin , o Sr. Nguyen Duy Hung - Presidente do Comitê Popular do Bairro Tan Thanh, informou que em 15 de maio de 2003, o Comitê Popular da Cidade de Hai Phong emitiu a Decisão nº 1019 para arrendar mais de 41 hectares de terra na Comuna de Tan Thanh, Distrito de Kien Thuy (agora Bairro Tan Thanh, Distrito de Duong Kinh) para construir a Área de Diversão e Entretenimento Do Son.

No final de 2003, a VCCI propôs, e foi aprovada pelo Comitê Popular da Cidade de Haiphong, a implementação de procedimentos para a conversão do uso do solo em construção urbana. Para implementar o projeto da área residencial urbana de Tan Thanh, a VCCI firmou uma joint venture com diversas unidades para estabelecer a Sociedade Anônima de Investimento e Desenvolvimento em Construção, Comércio e Turismo .

O portão de entrada do Projeto da Área Urbana de Tan Thanh, no bairro de Tan Thanh, distrito de Duong Kinh, cidade de Hai Phong, está coberto de ervas daninhas e resíduos de construção (Foto: Thai Phan).

Entretanto, em 17 de novembro de 2008, o Comitê Popular da Cidade de Hai Phong emitiu a Decisão nº 1942 para cancelar o valor legal da Decisão nº 1019, recuperou mais de 41 hectares de terra arrendada à VCCI e os entregou ao Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Hai Phong para gestão.

Em 23 de março de 2010, no Aviso nº 79, o Presidente do Comitê Popular da Cidade de Hai Phong concordou, em princípio, em permitir que a Van Xuan Urban Development Investment Joint Stock Company (renomeada Construction - Trade - Tourism Investment and Development Joint Stock Company) continuasse implementando o Projeto da Área Urbana de Tan Thanh.

Em 2 de maio de 2019, o Comitê Popular da Cidade de Hai Phong emitiu um documento cancelando o valor legal do Aviso nº 79 e do Aviso nº 193 mencionados acima. Ao mesmo tempo, designou as autoridades competentes para executar os procedimentos para encerrar a operação do Projeto de Investimento em Construção da Área Urbana de Tan Thanh. Em 2020, o Comitê Popular da Cidade de Hai Phong emitiu uma decisão aprovando o plano de restituição do valor legal do investimento na recuperação de terras para arrendamento à VCCI.

Desde 2003, quando recebeu o terreno para a execução do projeto, o investidor realizou uma série de ações, entre elas a construção de um portão e um muro de contenção, além do nivelamento do terreno. Depois disso, o investidor não tomou nenhuma outra medida, deixando o terreno de mais de 41 hectares, considerado "terra de ouro" no bairro de Tan Thanh, coberto de ervas daninhas.

Atualmente, o governo local está concluindo os procedimentos para organizar a recuperação compulsória de terras do Projeto da Área Urbana de Tan Thanh, no bairro de Tan Thanh, distrito de Duong Kinh, cidade de Hai Phong, que ficou abandonado nos últimos 20 anos (Foto: Thai Phan).

O Sr. Nguyen Duy Hung, presidente do Comitê Popular do Bairro Tan Thanh, distrito de Duong Kinh, cidade de Hai Phong, admitiu que há mais de 2 anos ficou desolado com a situação do Projeto da Área Urbana de Tan Thanh abandonado. 26 famílias nos distritos de Duong Kinh e Do Son (ambos na cidade de Hai Phong) "saltaram de paraquedas" para cavar tanques para aquicultura.

Além disso, aproveitando a grande quantidade de ervas daninhas crescendo, algumas famílias locais têm criado de 30 a 40 búfalos na área do projeto por muitos anos.

"Para facilitar a recuperação do Projeto da Área Urbana de Tan Thanh, antes de 22 de março de 2024, o governo local mobilizou todas as 26 famílias para "caçarem de paraquedas" a construção de tanques para aquicultura e coleta de produtos aquáticos, transferirem todos os ativos e devolverem o local ao investidor. Atualmente, ainda há famílias criando búfalos na área do projeto, com um número de cerca de mais de 30 búfalos", disse o Sr. Hung.

Atualmente, algumas famílias locais ainda criam búfalos para aproveitar os recursos de pastagem no Projeto da Área Urbana de Tan Thanh, no bairro de Tan Thanh, distrito de Duong Kinh, cidade de Hai Phong (Foto: Thai Phan).

De acordo com a fonte de Nguoi Dua Tin , o Comitê Popular da Cidade de Hai Phong designou o Comitê Popular do Distrito de Duong Kinh para executar a retomada do Projeto da Área Urbana de Tan Thanh. De acordo com o plano, o prazo de implementação é o final de março de 2024.

No entanto, a localidade ainda não implementou a fiscalização conforme planejado, pois precisa executar os procedimentos de acordo com os regulamentos. Em especial, deve reportar e solicitar instruções ao Comitê Permanente do Comitê do Partido da Cidade, ao Comitê do Partido do Comitê Popular da Cidade de Hai Phong e ao Comitê Popular da Cidade de Hai Phong, bem como consultar os departamentos e filiais relevantes da cidade sobre o processo e os procedimentos de fiscalização.

"O povo e as autoridades do bairro de Tan Thanh esperam que a cidade recupere em breve o Projeto da Área Urbana de Tan Thanh para implementar projetos relacionados à previdência social e bem-estar para o povo ou leiloar direitos de uso da terra para aumentar a receita orçamentária da cidade e do distrito", disse o Sr. Nguyen Duy Hung, presidente do Comitê Popular do Bairro de Tan Thanh.

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-xu-ly-ra-sao-voi-du-an-41-ha-bo-hoang-suot-20-nam-204240720093111827.htm