Solicitação para agilizar o processo de remoção de entraves para 156 projetos imobiliários na cidade de Ho Chi Minh.

Assim, com base no relatório do Departamento de Construção, o vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, solicitou às unidades relevantes que revisassem urgentemente o documento, fornecessem feedback e chegassem a um consenso com o Departamento de Construção antes de 20 de maio, para que pudesse ser compilado e finalizado para submissão ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh antes de 30 de maio de 2023.

Os líderes da cidade também observaram que as unidades devem fornecer feedback claro sobre as diretrizes, designando unidades responsáveis por lidar e resolver grupos de arquivos com problemas semelhantes, de acordo com suas funções e atribuições, com prazos específicos.

Solicitação para agilizar o processo de desapropriação de terras para 156 projetos imobiliários na cidade de Ho Chi Minh (Figura 1) — Remover os obstáculos legais aos projetos imobiliários é uma das medidas para ajudar a reativar o mercado.

Os departamentos e agências competentes devem analisar e resolver de forma urgente e proativa as diretrizes do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh relacionadas às recomendações da Associação Imobiliária da Cidade de Ho Chi Minh (HoREA) até o momento. Isso inclui concentrar esforços na resolução de obstáculos dentro da jurisdição dos departamentos e agências relevantes.

Em caso de dificuldades e obstáculos que se enquadrem na jurisdição do Comitê Popular da Cidade ou de ministérios e agências centrais, reporte prontamente e aconselhe o Comitê Popular da Cidade sobre possíveis soluções. Simultaneamente, elabore planos e comunique-se regularmente com empresas do setor imobiliário que enfrentem problemas nos projetos, a fim de orientá-las na implementação.

O vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, também instruiu os departamentos competentes a revisarem e atualizarem urgentemente os resultados e dados dos projetos já concluídos pelos respectivos departamentos e agências. Ele também os instruiu a separar os projetos sem entraves que estão atualmente em análise e resolução de acordo com os procedimentos e a autoridade competente, e que não são considerados projetos pendentes de longa data. Essas informações devem ser enviadas ao Departamento de Construção para compilação e comparação com a lista de 156 projetos.

Ao mesmo tempo, um parecer oficial por escrito sobre os resultados dos dossiês e projetos resolvidos será fornecido à HoREA e às empresas relacionadas, em um espírito de compartilhamento, abertura e transparência.

Solicitação para agilizar o processo de desapropriação de terras para 156 projetos imobiliários na cidade de Ho Chi Minh (Figura 2). — O Grand Manhattan foi um dos projetos que anteriormente havia sido interrompido.

O Departamento de Construção Civil é responsável por compilar e preparar o conteúdo para uma reunião entre o Comitê Popular da Cidade e a HoREA, prevista para junho de 2023, sobre os grupos de projetos que enfrentam dificuldades. Isso inclui chegar a um acordo com as unidades relevantes sobre os critérios e métodos de classificação desses projetos problemáticos, a fim de garantir que as recomendações e propostas adequadas sejam submetidas às autoridades competentes. Isso facilitará a coordenação, o compartilhamento de informações e a comunicação precisa das questões relevantes.

Para os grupos de projetos que enfrentam obstáculos que exigem resolução por parte de agências governamentais centrais competentes, o Sr. Cuong instruiu as unidades relevantes a monitorar e informar urgentemente a HoREA e as empresas do setor imobiliário sobre o progresso, a fim de garantir uma coordenação estreita e unificada no processo de apresentação de propostas e gestão dos dossiês dos projetos.

Para o grupo de projetos com pendências não incluídas na lista de 156 projetos recomendados pela Associação Imobiliária da Cidade de Ho Chi Minh, estas foram resolvidas pelos departamentos e agências competentes. As unidades responsáveis têm a tarefa de revisar e compilar proativamente os dados e listas, enviando as informações mensalmente ao Departamento de Construção para compilação e apresentação de relatórios ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh.

Sabe-se que, até o final de abril de 2023, 13 projetos tiveram seus entraves legais resolvidos e receberam apoio, o que lhes permitiu captar recursos para 50% das futuras unidades habitacionais.

A respeito desse assunto, o presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, afirmou que, no segundo trimestre, a cidade se concentrará em resolver os entraves para 40 projetos imobiliários. Ao mesmo tempo, a cidade revisará a lista de 138 projetos compilada pela HoREA para identificar aqueles que precisam ser resolvidos de forma completa.

Fonte