Ministerul Construcțiilor propune creșterea profiturilor investitorilor în locuințe sociale la 13%

(Dan Tri) - Ministerul Construcțiilor elaborează o propunere conform căreia investitorii în locuințe sociale și locuințe pentru forțele armate ale poporului, destinate vânzării, închirierii cu opțiune de cumpărare sau închirierii, vor beneficia de un profit maxim de 13% din costul total al investiției în construcții.

Ministerul Construcțiilor solicită comentarii cu privire la un proiect de rezoluție al Adunării Naționale privind pilotarea unui număr de mecanisme și politici specifice pentru dezvoltarea locuințelor sociale.

În proiect sunt propuse numeroase propuneri. De exemplu, alocarea investitorilor în proiecte de locuințe sociale fără licitație pentru selectarea investitorilor. În cazul în care fondul funciar pentru construirea de locuințe sociale în proiecte de locuințe comerciale sau zone urbane a fost aprobat în principiu pentru a fi predat statului, dar nu a fost predat sau a fost predat, dar investitorul nu a fost selectat pentru a construi locuințe sociale, atunci, pe baza solicitării investitorului, Comitetul Popular Provincial va desemna investitorul proiectului de locuințe comerciale sau zonei urbane respective pentru a construi direct locuințe sociale.

Proiectele de locuințe sociale nu trebuie să îndeplinească proceduri de aprobare a politicilor de investiții și proceduri de evaluare a rapoartelor de studiu de fezabilitate de către agenții specializate în construcții.

Alocarea investitorilor în proiecte de construcție de locuințe pentru forțele armate ale poporului sub autoritatea Ministerului Apărării Naționale și a Ministerului Securității Publice . Alocarea investitorilor în proiecte de locuințe sociale pentru a investi în construcții folosind resurse financiare de la Confederația Generală a Muncii din Vietnam.

Dacă localitatea nu reușește să echilibreze bugetul pentru compensații, sprijin, relocare, investiții și conectare a sistemelor de infrastructură tehnică în afara domeniului de aplicare al proiectului de locuințe sociale, Comitetul Popular Provincial va propune Agenției Naționale de Management al Fondului pentru Dezvoltarea Locuințelor Sociale sprijinirea surselor de capital pentru implementare.

Un proiect de locuințe sociale în Hanoi (Foto: Tran Khang).

În special, proiectul propune, de asemenea, ca investitorii în locuințe sociale și locuințe pentru forțele armate ale poporului, destinate vânzării, leasingului cu opțiune de cumpărare sau închirierii, să beneficieze de un profit maxim de 13% din costul total al investiției în construcții pentru zona de construcție a locuințelor sociale din cadrul proiectului (reglementarea actuală este de 10%).

Anterior, la conferința de promovare a dezvoltării locuințelor sociale, care a avut loc pe 6 martie și a fost prezidată de prim-ministrul Pham Minh Chinh, liderul Corporației de Investiții în Dezvoltarea Infrastructurii Urbane (UDIC) a declarat, de asemenea, că, în prezent, întreprinderile de dezvoltare a locuințelor sociale sunt restricționate la profituri de maximum 10%.

În condițiile actuale, aprovizionarea, materiile prime și forța de muncă fluctuează constant, procedurile sunt lungi, ceea ce duce la creșterea costurilor din cauza implementării prelungite a proiectelor, rezultând profituri negarantate. Prin urmare, acest reprezentant a recomandat Prim-ministrului să ia în considerare și să ajusteze mecanisme de stimulare, cum ar fi creșterea profitului standard de la 10% la 15-20%.

Asociația Imobiliară din Ho Chi Minh City (HoREA) a propus, de asemenea, ca Guvernul să ia în considerare creșterea profitului standard pentru investitorii în proiecte de locuințe sociale la 15%.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bo-xay-dung-de-xuat-tang-loi-nhuan-cua-chu-dau-tu-nha-o-xa-hoi-len-13-20250321143052007.htm