Anunțarea planului de zonare a construcțiilor la scara 1/2000 pentru Parcul Industrial Bac Hoang Hoa

(Baothanhhoa.vn) - Parcul Industrial (PI) Bac Hoang Hoa are o suprafață totală planificată de aproximativ 255,96 hectare în limitele administrative a două comune: Hoang Phu și Hoang Giang. Acesta este identificat ca un PI multi-industrial, având ca prioritate producția de echipamente medicale, electronice, producția de automobile și motociclete, producția de bunuri de larg consum, industriile de confecții și proiectele industriale de înaltă tehnologie.

Șeful adjunct al Consiliului de Administrație al Parcurilor Industriale și Parcurilor Industriale, Nguyen Anh Tuan, a înmânat documentele proiectului de planificare comitetelor populare ale comunelor Hoang Phu și Hoang Giang.

În după-amiaza zilei de 14 august, la sediul Comitetului Popular al comunei Hoang Phu, Consiliul de Administrație al Zonei Economice și Parcurilor Industriale Nghi Son (KKTNS&CKCN) din provincia Thanh Hoa a organizat o conferință pentru a anunța planul de zonare a construcțiilor la scara 1/2000 pentru Parcul Industrial Bac Hoang Hoa.

La conferință au participat reprezentanți ai Consiliului de Administrație al Zonelor Economice și Parcurilor Industriale Thanh Hoa, liderii comunelor Hoang Phu și Hoang Giang; secretarii celulelor de partid, șefii satelor: Hiep Thanh, Nghia Trang, My Du, Kim Son, Phu Thuong 1, Phu Thuong 2, Sao Vang 1, Sao Vang 2 din comuna Hoang Phu.

Delegații care participă la conferință.

Planul de zonare a construcțiilor la scara 1/2000 al Parcului Industrial Bac Hoang Hoa a fost aprobat de Comitetul Popular Provincial prin Decizia nr. 2658/QD-UBND din 4 august 2025. În consecință, Parcul Industrial Bac Hoang Hoa va fi amplasat pe limitele administrative a 2 comune: Hoang Phu și Hoang Giang. Domeniul de planificare are următoarele limite: nordul se învecinează cu drumul care leagă Autostrada Națională 45 de Autostrada Națională 1A, sudul se învecinează cu strada Phu Quy 3 și zona rezidențială existentă, estul se învecinează cu strada Phu Quy 9, iar vestul se învecinează cu Canalul Nam.

Parcul Industrial Bac Hoang Hoa are o suprafață planificată de aproximativ 255,96 hectare, din care terenul parcului industrial este de aproximativ 250,55 hectare; restul este teren extraurban cu o suprafață de aproximativ 5,41 hectare. Scara forței de muncă este de aproximativ 14.400 - 23.400 de persoane. Acesta este identificat ca un parc industrial concentrat multi-industrie, prioritizând industria prelucrătoare de echipamente medicale , electronice, producția de automobile și motociclete, producția de bunuri de larg consum, industria de confecții, proiecte industriale de înaltă tehnologie (care nu atrage proiecte care necesită multă forță de muncă, cum ar fi confecțiile, pielăria și încălțămintea).

În ceea ce privește structura utilizării terenurilor și indicatorii de planificare a utilizării terenurilor, pe cele 250,55 hectare de teren planificat pentru parc industrial, majoritatea suprafeței este rezervată construcției de fabrici și întreprinderi, cu 175,71 hectare (reprezentând 70,1%). Indicatorii tehnici prevăd o densitate maximă a construcției de 70%, o înălțime maximă a clădirii de 5 etaje și un coeficient maxim de utilizare a terenului de 3,5 ori. În plus, terenul pentru lucrări de servicii și utilități publice este de 7,43 hectare (reprezentând 3%); lucrări de infrastructură tehnică 6,23 hectare (2,5%); arbori și suprafață de apă 27,38 hectare (10,9%) și teren pentru trafic 33,80 hectare (13,5%).

Prezentare generală a conferinței.

În ceea ce privește organizarea spațială, Parcul Industrial Bac Hoang Hoa este împărțit în două subzone principale: Zona A are o suprafață de aproximativ 171,17 hectare, situată în vestul liniei ferate de mare viteză Nord-Sud; Zona B are aproximativ 79,38 hectare, situată în estul liniei ferate de mare viteză Nord-Sud. Zona B include 3 subzone B1, B2, B3, cu amplasamente determinate specific de-a lungul drumurilor Kim Quy și Phu Quy 10.

Planificați flexibil împărțirea loturilor de teren pentru construirea de fabrici și întreprinderi, putând combina mai multe loturi pentru a satisface cerințele de construcție ale fabricilor de mari dimensiuni. Concentrați-vă pe atragerea întreprinderilor mari, care sunt forțe cheie și motrice pentru dezvoltarea parcurilor industriale; în același timp, atunci când investiți în infrastructura parcurilor industriale, asigurați condițiile prevăzute la articolul 9, clauza 4, din Decretul Guvernului nr. 35/2022/ND-CP din 28 mai 2022 privind reglementarea gestionării parcurilor industriale și a zonelor economice.

Zona de servicii și facilitățile publice sunt concentrate în centrul parcului industrial, combinate cu spații verzi pentru a forma un complex de clădiri de birouri executive, terenuri de pază, clădiri de cazare, servicii și expunere de produse, centre culturale, sportive și medicale ale parcului industrial. Parcurile verzi sunt amenajate în zone centrale, creând peisaje și contribuind la îmbunătățirea mediului ecologic. În plus, copacii verzi sunt amplasați în fâșii mediane, de-a lungul rutelor de circulație, în jurul zonelor de infrastructură tehnică, asigurând igiena mediului și estetica parcului industrial.

Sistemul de trafic intern este proiectat în formă de tablă de șah, conectându-se convenabil cu rutele de trafic externe, asigurând acces facil la fiecare parcelă. Parcul industrial are o locație importantă și se va conecta cu zona înconjurătoare prin rute de trafic externe, cum ar fi: calea ferată de mare viteză Nord-Sud; drumul care leagă Autostrada Națională 1A de Autostrada Națională 45, drumul Phu Quy 3, drumul Hoang Xuan - Hoang Quy, drumul Kim Quy, drumul Phu Quy 10; drumul Phu Quy 9.

Președintele Comitetului Popular al Comunei Hoang Phu, Le Van Cuong, a vorbit la conferință.

În cadrul conferinței, șeful adjunct al Consiliului de Administrație al Parcurilor Industriale și Parcurilor Industriale, Nguyen Anh Tuan, a înmânat documentele proiectului de planificare Comitetelor Populare din comunele Hoang Phu și Hoang Giang pentru a organiza implementarea planificării.

În numele liderilor celor două localități cu limite administrative în cadrul Planificării Parcului Industrial Bac Hoang Hoa, vorbind la conferință, președintele Comitetului Popular al Comunei Hoang Phu, Le Van Cuong, a subliniat: Aprobarea Planificării Parcului Industrial Bac Hoang Hoa este considerată un pas important în orientarea dezvoltării comunelor din zonă, către formarea unui parc industrial cu infrastructură tehnică sincronă, amenajarea unor tipuri adecvate de industrie, utilizarea rezonabilă a terenurilor, creșterea ratei forței de muncă industriale, contribuția la schimbarea structurii forței de muncă în zonă, contribuția la dezvoltarea socio-economică a localităților.

După primirea dosarului de planificare, localitatea se angajează să organizeze acțiuni de publicitate conform prevederilor legale pentru populație, organizații și întreprinderi, creând o conștientizare unitară și un consens în rândul populației, având astfel hotărârea de a implementa planificarea în mod corespunzător. Localitățile se angajează să organizeze lucrările de curățenie a amplasamentului în funcție de progresul investițiilor.

Președintele Comitetului Popular al comunei Hoang Phu a solicitat departamentelor provinciale, filialelor și sectoarelor să acorde atenție, să propună, să selecteze și să aprobe prompt investitorii care să desfășoare activități în infrastructura parcurilor industriale pentru a concretiza planificarea, a atrage investiții și a promova procesul de industrializare în cele două comune.

Viet Huong

Sursă: https://baothanhhoa.vn/cong-bo-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-ty-le-1-2000-khu-cong-nghiep-bac-hoang-hoa-258084.htm