32 de parcele de teren din districtul Hoai Duc sunt scoase la licitație: Prețul estimat este sub 100 de milioane VND/m2

(Dan Tri) - Licitația a 32 de loturi de teren din districtul Hoai Duc ( Hanoi ) a avut loc în dimineața zilei de 11 noiembrie, fără aglomerație în zonă. Investitorii au prezis că prețul câștigător ar putea fi sub 100 de milioane de VND/m2.

În această dimineață (11 noiembrie), districtul Hoai Duc (Hanoi) a organizat o licitație pentru drepturile de folosință pe 32 de parcele de teren (LK05 și LK06), aparținând proiectului Infrastructură Tehnică, pentru scoaterea la licitație a drepturilor de folosință pe terenuri în comuna Tien Yen - câmpul Long Khuc.

Parcelele au o suprafață de 97-172 m2/parcelă, cu un preț de pornire de 7,3 milioane VND/m2. Avansul pentru parcele variază între aproape 142 milioane VND și aproape 252 milioane VND.

Licitația se desfășoară prin vot direct în cel puțin 6 runde, cu o metodă de preț crescător. Prețul comun pentru parcelele de teren este de 6 milioane VND/m2. Amplasarea celor 32 de parcele de teren de mai sus este chiar lângă cele 39 de parcele de teren din cele 2 licitații din 19 august și 4 noiembrie din districtul Hoai Duc.

Potrivit reporterilor de la Dan Tri, această licitație nu mai era aglomerată cu oameni care stăteau la coadă. De fapt, zona din afara locației licitației era chiar mai pustie decât la licitația din 4 noiembrie.

Dna Linh - o investitoare locală - a declarat că grupul ei a participat la licitația a 9 parcele de teren, în principal parcele cu 2 deschideri la stradă. Pe 4 noiembrie, grupul ei a câștigat 5 parcele, dar acestea nu au fost încă lichidate (nu au fost încă tranzacționate).

Participanții stau la coadă pentru a intra în zona de licitație (Foto: Duong Tam).

„Licitația de astăzi s-ar putea încheia mai devreme, deoarece observ că numărul participanților a scăzut. În plus, prețul de câștig al loturilor de teren ar putea fi mai mic, sub 100 de milioane de VND/m2. Deoarece mulți oameni care au câștigat licitația de terenuri din 4 noiembrie nu și-au lichidat încă tot terenul, sunt mai precauți atunci când licitează”, a spus ea.

Prezent la licitația de terenuri încă de la început, dl. Quy - investitor în districtul Hoai Duc - a declarat că a participat la licitația a 5 loturi de teren, sperând să câștige 2 loturi pentru a investi pe o perioadă de peste 3 ani, anticipând vestea că districtul Hoai Duc va deveni district.

„Pe 4 noiembrie, am participat la licitația a 4 loturi, dar nu am câștigat niciunul. Când prețul terenului a depășit 90 de milioane VND/m2, am plecat pentru că depășea capacitatea mea financiară. Astăzi, prevăd că prețul va fluctua în jurul a 80-85 de milioane VND/m2. Dacă prețul este mai mare, voi continua să renunț și să caut terenuri de vânzare de la oameni”, a spus el.

Scena din afara zonei de licitație nu mai este aglomerată (Foto: Duong Tam).

Dimpotrivă, alte persoane prezente la licitație au declarat că prețul terenului de astăzi ar putea fi mai mare decât cel din 4 noiembrie (cel mai mare preț a fost de 103,3 milioane VND/m2). Deoarece terenurile scoase la licitație de data aceasta au toate vedere directă la Șoseaua de Centură 4.

Recent, pe 4 noiembrie, licitația a 20 de loturi de teren Hoai Duc s-a încheiat cu 12 runde. Conform informațiilor de la reprezentantul Lac Viet Joint Stock Auction Company - unitatea organizatoare, cele două parcele de colț au avut cel mai mare preț câștigător de 103 milioane VND/m2, echivalentul a 15 miliarde VND/lot, de peste 14 ori mai mare decât prețul de pornire.

Terenul cu cel mai mic preț câștigător în cadrul acestei licitații a fost de peste 85,3 milioane VND/m2, de asemenea de 11,6 ori mai mare decât prețul de pornire. După licitație, au fost scoase la licitație numeroase parcele cu prețuri cuprinse între 300 și 500 de milioane VND.

Vedere panoramică a terenului scos la licitație în districtul Hoai Duc (Foto: Duong Tam).

Anterior, pe 19 august, districtul Hoai Duc a organizat o licitație pentru 19 loturi de teren în zonele LK03 și LK04 ale satului Long Khuc, comuna Tien Yen. După 19 ore cu 9 runde de licitație, lotul de teren cu cel mai mare preț câștigător a ajuns la 133,3 milioane VND/m2, de peste 18 ori mai mare decât prețul de pornire. Acest lot de teren are o suprafață de 113 m2, astfel încât valoarea totală a întregului lot este de 15 miliarde VND.

În plus, cele 2 parcele de teren cu al doilea cel mai mare preț câștigător au atins 127,3 milioane VND/m2. Restul parcelelor de teren au avut prețuri câștigătoare între 91,3 milioane VND/m2 și 121,3 milioane VND/m2.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-32-lo-dat-huyen-hoai-duc-du-doan-gia-duoi-100-trieu-dongm2-20241111101252084.htm