Se poate acorda un certificat pentru construirea unei case unui teren recuperat?

Fotografie ilustrativă.

Trimițând o întrebare către Portalul Electronic de Informații al Guvernului, domnul Tran Hai Huong ( Quang Tri ) a declarat că familia sa deține un teren recuperat din jurul anului 1980, folosit în prezent pentru cultivarea culturilor perene și a pomilor fructiferi.

În prezent, în jurul terenului locuiesc gospodării, iar gospodăriile dețin certificate de drepturi de utilizare a terenului. Domnul Huong a întrebat dacă dorește să înregistreze drepturile de utilizare a terenului pentru a construi o casă, este posibil acest lucru. Dacă da, ce documente și proceduri trebuie să pregătească?

Ministerul Agriculturii și Mediului a răspuns la această problemă după cum urmează:

Conținutul reflecției dumneavoastră este neclar în ceea ce privește procedurile, lipsesc informațiile și documentele, prin urmare, Ministerul Agriculturii și Mediului nu are temei pentru a răspunde în mod specific. Ministerul Agriculturii și Mediului vă informează despre câteva aspecte pe care le puteți studia și consulta în procesul de implementare a procedurilor administrative privind terenurile, după cum urmează:

Legislația funciară în vigoare: Legea funciară din 2024 și documentele de îndrumare, regulamentele detaliate de implementare (Decretul nr. 101/2024/ND-CP, Decretul nr. 102/2024/ND-CP, Decretul nr. 151/2025/ND-CP...).

Pentru prima eliberare a unui Certificat unei gospodării sau persoane fizice care utilizează terenuri fără documente privind drepturile de utilizare a terenurilor, așa cum este prevăzut la articolul 137 din Legea funciară, fără a încălca legea funciară, așa cum este prevăzută la articolul 139 din Legea funciară, și fără a se încadra în cazul alocării de terenuri fără autorizația corespunzătoare, așa cum este prevăzut la articolul 140 din Legea funciară, acesta se va implementa în conformitate cu prevederile articolului 138 din Legea funciară.

Ministerul Agriculturii și Mediului vă recomandă să studiați reglementările menționate mai sus și să contactați autoritățile locale pentru rezolvare.

Sursă: https://vtv.vn/dat-khai-hoang-co-duoc-cap-giay-chung-nhan-de-xay-nha-100251012103641297.htm