Ajustarea planului de urbanism N10 în districtul Long Bien

Conform Deciziei, terenul cu amenajare urbanistică ajustată aparține circumscripției Phuc Loi, districtul Long Bien, partea de vest se învecinează cu drumul existent, iar celelalte laturi se învecinează cu terenul cu funcție de spațiu verde urban. Suprafața totală a terenului studiat este de aproximativ 3,91 ha.

Obiectivul ajustării este de a concretiza Planul General pentru Construcțiile Capitalei Hanoi până în 2030 și Viziunea până în 2050, aprobate de Prim-ministru prin Decizia nr. 1259/QD-TTg din 26 iulie 2011; Politica de ajustare a planificării a fost convenită de Comitetul Popular al orașului; ca bază pentru ca Comitetul Popular al districtului Long Bien să stabilească o Ajustare Locală a planificării parcelei de teren H1-KSDV2 din Planul Detaliat al Zonei Urbane a Parcului Tehnologic Software Hanoi la o scară de 1/500 și să stabilească un plan pentru licitarea drepturilor de utilizare a terenurilor (conform Deciziei nr. 5416/QD-UBND din 25 octombrie 2023 și Planului nr. 21/KH-UBND din 15 ianuarie 2024 ale Comitetului Popular al orașului) în conformitate cu procedurile și reglementările legale și ca bază pentru ca autoritățile de la toate nivelurile să implementeze managementul investițiilor în construcții în conformitate cu prevederile legii.

În consecință, ajustarea locală a planului urbanistic zonal N10, scara 1/2.000, la parcela D.3/CCTP cu o suprafață de aproximativ 3,91 hectare, s-a realizat pe principiul păstrării intacte a domeniului și limitelor parcelei; ajustarea parțială a funcției parcelei de la teren public urban la teren rezidențial nou construit, cu indicatori generali de planificare arhitecturală: densitate maximă de construcție 59%, înălțime maximă 5 etaje, mărime a populației de aproximativ 50 de locuitori.

Comitetul Popular din Hanoi a însărcinat Comitetul Popular al Districtului Long Bien și unitatea de consultanță în planificare cu următoarele sarcini: să fie responsabile pentru organizarea juridică a planificării (inclusiv procesul; domeniul de aplicare, subiectele, timpul, forma, rezultatele sintetizării... opiniilor agențiilor, organizațiilor, persoanelor și comunităților relevante), calitatea, datele, acuratețea, consecvența, sincronizarea cu sistemul de desene și explicații; să prezideze și să se coordoneze cu Departamentul de Planificare și Arhitectură pentru a organiza anunțul public privind Ajustarea Locală a Planului de Zonare, astfel încât organizațiile, agențiile și persoanele relevante să poată afla.

Se desemnează Departamentul de Planificare și Arhitectură pentru verificarea și confirmarea desenului Ajustării Locale a Planului de Zonare Urbană N10, scara 1/2.000, pe parcela marcată D.3/CCTP din Cartierul Phuc Loi, Districtul Long Bien, Orașul Hanoi, în conformitate cu conținutul prezentei Decizii; Se păstrează înregistrările proiectului de urbanism în conformitate cu reglementările.

Sursă: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n10-tai-quan-long-bien.html