Cum merge afacerea celor două „generale” care trebuie să plătească mii de miliarde de VND lui Van Thinh Phat?

Verdictul Tribunalului Poporului în cazul Van Thinh Phat, întreprinderea a două „generale”, dna Nhu Loan și dna Viet Thanh, trebuie să ramburseze 2.900 miliarde VND, respectiv 2.300 miliarde VND.

Juriul a citit verdictul pentru 86 de inculpați în cazul Van Thinh Phat, al băncii SCB și al părților afiliate.

Pentru a asigura executarea hotărârii judecătorești, o serie de persoane și organizații trebuie să returneze bani către Van Thinh Phat, iar două „generale” - dna Nguyen Thi Nhu Loan și dna Tran Thi Viet Thanh - trebuie să returneze dnei Truong My Lan o sumă de până la câteva mii de miliarde de VND.

Mai exact, compania Quoc Cuong Gia Lai (QCG, HOSE), a cărei director executiv este Nhu Loan, trebuie să returneze întreaga sumă de bani primită de la pârât, adică 2.882,8 miliarde VND. Iar Hong Phat Real Estate JSC, a cărei președintă este Viet Thanh, trebuie să returneze suma de 2.355 miliarde VND.

Înființată în 1994, compania Quoc Cuong Gia Lai operează în principal în domeniile investițiilor, dezvoltării, afacerilor imobiliare, energiei hidroelectrice și plantațiilor de cauciuc.

Dna Nguyen Thi Nhu Loan este directorul general și membru al consiliului de administrație al companiei Quoc Cuong Gia Lai și mama omului de afaceri Cuong Do La.

În ciuda informațiilor nefavorabile menționate mai sus, contrar speculațiilor multor investitori, acțiunile QCG ale Quoc Cuong Gia Lai au menținut o creștere rapidă.

În special, în ședința din 15 aprilie, în ciuda scăderii bruște a pieței cu 60 de puncte, QCG a continuat să crească cu 4%, lichiditatea a crescut vertiginos, de 3 ori mai mult decât volumul mediu de tranzacționare din ultimele 10 ședințe, 4,7 milioane de acțiuni fiind transferate.

QCG și-a majorat continuu prețul plafon în ciuda fluctuațiilor pieței (Foto: SSI iBoard)

Până la sesiunea din 17 aprilie, piața a continuat să piardă încă 22,7 puncte, QCG crescând în continuare „violet” cu 6,7% (cea mai puternică creștere din 4 sesiuni consecutive), ajungând la un preț de piață de 16.700 VND/acțiune.

După 4 sesiuni de „plafon”, valoarea QCG la bursă a crescut cu 23,7%, de la 13.500 VND/acțiune la 16.700 VND/acțiune.

Aceasta înseamnă că Nhu Loan, CEO-ul feminin, a „înscris” peste 300 de miliarde VND în activele sale la bursă, după o creștere lungă recentă. Mai exact, cu aproape 102 milioane de acțiuni QCG (reprezentând 37,05%), ea este în prezent cel mai mare acționar la QCG, activele sale crescând la 1.703,4 miliarde VND.

Comparând suma plătibilă doamnei Truong My Lan, această sumă este de 100 de ori mai mare decât disponibilitatea actuală a companiei (28,8 miliarde VND) și reprezintă aproximativ 30% din totalul activelor (9.567 miliarde VND) la QCG.

În ceea ce privește situația afacerii, în 2023, QCG a obținut venituri de 432,5 miliarde VND, doar o treime față de aceeași perioadă a anului trecut. Profitul după impozitare a „scăzut” și el la 3,2 miliarde VND, în scădere cu 90% față de 2022.

Evoluția profitului după impozitare în ultimii ani la QCG

Sursă: Situații financiare

Explicând rezultatele menționate mai sus, compania a precizat că anul trecut, industria imobiliară s-a confruntat cu numeroase dificultăți. Procedurile legale care se suprapuneau pentru proiecte erau încă în curs de revizuire și finalizare; procedurile de implementare a proiectelor nu au fost rezolvate. În plus, ratele dobânzilor bancare au crescut, exercitând o presiune mare asupra clienților și a întreprinderilor. Acești factori nefavorabili au determinat scăderea cererii de tranzacții imobiliare, ceea ce a dus la o scădere a veniturilor și a profitului.

În același timp, Hong Phat Real Estate JSC (Compania Hong Phat) și președinta sa , Tran Thi Viet Thanh, sunt destul de secretoși față de mass-media.

Înființată în 2005, compania Hong Phat operează în principal în domeniul tranzacționării și intermedierii de produse imobiliare.

În ceea ce privește situația afacerilor, timp de mulți ani, proiectele imobiliare ale companiei Hong Phat din Long An au rămas într-o stare „blocată pe loc”, atrăgând atenția publicului.

Proiectul a fost aprobat în principiu de provincia Long An în 2003 și a primit prima certificare în 2008, având o suprafață de 311 hectare și numeroase proiecte componente: un proiect de zonă rezidențială de lux, hipodrom și club de curse de cai în districtul Duc Hoa. Proiectul a fost implementat doar parțial, în timp ce sute de hectare sunt lăsate vacante, ceea ce cauzează dificultăți și afectează viața oamenilor.

Conform informațiilor din ziarul Dau Tu din iulie 2022, din cauza cazului de executare a hotărârii arbitrale privind înființarea de societăți mixte pentru implementarea proiectelor în provincia Long An, care a întâmpinat dificultăți, a fost complicat și a implicat elemente străine și a avut efecte prelungite asupra stabilității și dezvoltării socio -economice a localității, Departamentul de Executare a Hotărârilor Judecăților Civile din provincia Long An a propus Comitetului Popular Provincial să includă cazul pe lista cazurilor aflate sub jurisdicția Grupului de Lucru al Prim-ministrului pentru a examina, rezolva și înlătura dificultățile și obstacolele.

În plus, această consecință provine și din povestea „forțatei de a înființa o societate mixtă” între China Policy Limited Company (CPL Company, cu sediul în Insulele Virgine Britanice) și Hong Phat Company. Mai exact, în 2007, cele două companii și-au unit forțele pentru a contribui cu capital pentru a investi în proiect.

Cu toate acestea, din cauza schimbărilor în politicile funciare, a creșterii costurilor de compensare și relocare etc., cele două companii au avut conflicte. Până în 2023, Centrul Internațional de Arbitraj din Vietnam (VIAC) a emis o decizie de înființare a unei societăți mixte între cele două companii, dar cele două companii încă nu au acționat în mod voluntar pentru a forma o societate mixtă.

Începând cu 2023, proiectele menționate mai sus au fost „inactive” timp de 15 ani.

Sursă: https://phunuvietnam.vn/doanh-nghiep-2-nu-tuong-phai-tra-ca-ngan-ty-dong-cho-van-thinh-phat-kinh-doanh-ra-sao-2024041723383617.htm