Forța motrice din spatele valului de investiții care se revarsă în orașul de graniță Mong Cai

Rezultatele pozitive în dezvoltarea socio-economică și politicile flexibile și deschise care promovează comerțul și turismul dintre Vietnam și China au creat un impuls pentru ca orașul Mong Cai (Quang Ninh) să se impună și să devină o locomotivă economică a triunghiului nordic de creștere.

Acesta este și momentul în care un val de investiții se revarsă în orașul de graniță, în special cu potențiale proiecte precum Vinhomes Golden Avenue.

Destinația fluxului de numerar al investițiilor

În primele 6 luni ale anului 2024, orașul Mong Cai a înregistrat o creștere remarcabilă. Din aceasta, valoarea producției sectoarelor economice este estimată la aproape 9.000 de miliarde VND, în creștere cu 29% în aceeași perioadă. Capitalul total de investiții sociale a crescut cu 83%, iar numărul turiștilor este estimat la 2 milioane, în creștere cu 90% în aceeași perioadă.

Cifrele impresionante de creștere arată transformarea puternică a celui mai vibrant oraș de frontieră din nord. Datorită acestui fapt, în ultima vreme, Mong Cai a devenit o destinație pentru fluxul de numerar, nu doar din partea investitorilor locali, ci și din zonele învecinate.

Mong Cai atrage flux de numerar datorită dezvoltării inovatoare a localității, precum și apariției unor proiecte imobiliare atractive.

„Mulți investitori din Hai Phong și Hanoi care au relații de afaceri în zona de frontieră caută constant produse imobiliare potențiale aici. Aceștia se concentrează pe produse cu documente legale complete, proiecte ale unor investitori reputați și, în special, capacitatea de a lichida și genera profituri imediat”, a declarat dl. Quang Huy, reprezentant al unei companii imobiliare din orașul Mong Cai.

Potrivit domnului Huy, majoritatea căutărilor sunt îndreptate către „noua vedetă” a zonei urbane Mong Cai - Vinhomes Golden Avenue. Situată în centrul unor rute de trafic importante, cum ar fi autostrada expres Mong Cai - Quang Ninh - Hai Phong - Hanoi, poarta de frontieră Bac Luan II, poarta de frontieră internațională Mong Cai... Vinhomes Golden Avenue posedă un avantaj rar de locație privilegiată în ceea ce privește conectivitatea și dezvoltarea comerțului dintre Vietnam și China. Datorită acestui fapt, acest loc nu este doar un loc de locuit de primă clasă, ci și un nou punct focal care întâmpină un flux imens de clienți de afaceri și turiști din cele două țări. Prin urmare, în ultima vreme, Vinhomes Golden Avenue a atras un număr mare de cumpărători de locuințe, precum și investitori și oameni de afaceri.

Rentabilitate garantată din avantaje inerente

Primul avantaj și, de asemenea, factorul care a atras atenția pieței imediat ce Vinhomes Golden Avenue a fost lansat a fost reputația investitorului Vinhomes - principalul dezvoltator imobiliar din Vietnam, cu 30 de zone urbane de lux în toată țara. Datorită reputației și potențialului financiar puternic al investitorului, Vinhomes Golden Avenue este cunoscut ca un proiect cu o viteză de construcție și finalizare fulgerătoare, cu o serie de utilități excelente lansate continuu în trecut. Odată cu aceasta, din iunie 2024, primele case au fost predate proprietarilor pentru a începe o nouă viață în cea mai locuibilă zonă urbană din Mong Cai.

Similar altor proiecte de amploare ale Vinhomes, garanția potențialului de profit al Vinhomes Golden Avenue provine din valoarea intrinsecă a produsului. Casele comerciale de aici sunt construite conform modelului inteligent și flexibil „2 în 1”, atât pentru locuit, cât și pentru afaceri, contribuind la optimizarea funcționalității, asigurând în același timp intimitatea fiecărui spațiu. În același timp, proprietarii de case pot profita și de sistemul superior de utilități all-in-one și de milioanele de turiști și oameni de afaceri care „sosesc” în Mong Cai în fiecare an pentru a dezvolta diverse tipuri de cazare și servicii de afaceri.

În special, Vinhomes Golden Avenue deține și propriul Cartier Chinezesc Mic Shanghai - un model unic care promovează activitățile economice nocturne în zonă. Deși s-a deschis abia la începutul verii, strada a devenit o destinație de divertisment indispensabilă pentru locuitorii urbani și turiștii autohtoni și străini din Mong Cai. Această vitalitate internă puternică și modelul unic de stradă nocturnă vor fi forța motrice pentru a promova un mediu de afaceri vibrant și un potențial de profit, crescând prețul spațiilor comerciale de aici.

Ecosistemul divers de utilități creează atracție pentru clienți și investitori

Pe lângă garanția unor profituri constante, Vinhomes Golden Avenue este considerată de investitori și o investiție „de dimensiuni reduse”, ușor de lichidat datorită politicii de vânzări rare pe care Vinhomes o implementează. Cu politici precum susținerea împrumuturilor de până la 70% din valoarea casei, fără dobândă timp de până la 2 ani, clienții nu își vor mai face griji cu privire la ratele dobânzilor variabile, mai ales în perioada actuală, când unele bănci iau măsuri pentru a crește ratele dobânzilor, semnalând că perioada „banilor ieftini” este pe cale să treacă.

În plus, pentru clienții cu finanțe abundente, stimulentul pentru plata anticipată de până la 10% și stimulentul continuu de 11%/an/flux de numerar rambursat în avans vor reprezenta un profit imediat. Mai mult, acest profit este majorat datorită unei serii de alte programe, cum ar fi un stimulent de până la 7% la mutarea anticipată, o reducere de până la 1,27% pentru membrii Vinhomes Elite Club, comision de administrare gratuit timp de până la 3 ani, încărcare gratuită pentru mașinile electrice VinFast timp de 2 ani...

În special, clienții comerciali sau cei care plătesc chirie pot participa la programul de angajament de închiriere de până la 15% în 3 ani. Datorită acestui fapt, costul inițial al investiției este optimizat complet, asigurând un flux de numerar lunar pe o perioadă lungă de timp și crescând marja de profit atunci când investesc în produsele Vinhomes Golden Avenue.

Cu factorii de investiție siguri, garantați de reputația investitorului și de politicile remarcabile, Vinhomes Golden Avenue este considerată o investiție strălucită în perioada actuală. Oportunitatea de a deține proprietăți imobiliare „de aur” aici se va restrânge treptat, pe măsură ce piața imobiliară accelerează într-un nou ciclu de creștere, iar legile care afectează direct sectorul imobiliar intră oficial în vigoare de la 1 august - un factor care se preconizează că va determina o creștere bruscă a prețurilor imobiliarelor în toate segmentele.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/dong-luc-thuc-day-lan-song-dau-tu-do-ve-thanh-pho-vung-bien-mong-cai-d221336.html