Proiectul are impact asupra a 12 hectare de păduri naturale și plantate.
Ministerul Resurselor Naturale și Mediului (MONRE) consultă comunitatea cu privire la raportul de evaluare a impactului asupra mediului (EIA) al proiectului complexului hotelier de lux Vinh Hy din provincia Ninh Thuan .
Stațiunea de lux Vinh Hy este investită de Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company (Compania Syrena Vietnam). Se preconizează că acest proiect va fi investit și construit pe terenul aflat în administrarea Parcului Național Nui Chua, comuna Vinh Hai, districtul Ninh Hai.
Obiectivul proiectului este de a închiria mediul forestier pentru a investi în afaceri de ecoturism, combinate cu stațiuni de lux. Acest lucru aduce beneficii investitorului și beneficii economice statului prin intermediul impozitelor. Capitalul total de investiții al proiectului este de aproximativ 1.600 miliarde VND.
Conform raportului EIA, terenul pentru proiectul Vinh Hy Luxury Resort este situat în blocul 5, subzona 150, o pădure cu utilizare specială, aflată sub subdiviziunea administrativă gestionată de Parcul Național Nui Chua.
Pe baza proiectului de ajustare locală a planificării detaliate a construcției la scara 1/500, suprafața de utilizare a terenului a proiectului este de 64,65 hectare și este împărțită în 2 faze de investiție.
În faza 1, pe lângă lucrările auxiliare și de servicii, investitorul va construi 54 de vile de tip resort cu suprafețe cuprinse între 150 m² și 450 m²/unitate. În faza 2, va continua construcția a încă 46 de vile cu suprafețe cuprinse între 250 m² și 1.500 m²/unitate.
Cu o suprafață totală de 64,65 hectare, la implementarea proiectului, investitorul va defrișa și curăța o suprafață de 12,9 hectare.
Este de menționat faptul că în aceste 12,9 hectare, există 12,78 hectare de pădure cu utilizare specială planificate de Consiliul de Administrare al Parcului Național Nui Chua și 0,12 hectare în afara planificării a 3 tipuri de pădure gestionate de comuna Vinh Hai.
Pentru cele 12,9 hectare de păduri cu utilizare specială planificate, conform inventarului actual, există 10,6 hectare de păduri naturale, 0,98 hectare de păduri plantate și 1,32 hectare de teren neîmpădurit.
Odată cu exploatarea pădurilor în scopuri de construcții, investitorul a propus un plan de finanțare pentru plantarea de păduri de înlocuire cu o suprafață de 12,9 hectare.
21 de gospodării au fost afectate, doar o gospodărie a primit despăgubiri pentru terenuri.
Conform raportului EIA, pe parcursul implementării proiectului Vinh Hy Luxury Resort, investitorul va ocupa 2,32 hectare de teren a 21 de gospodării în comuna Vinh Hai, districtul Ninh Hai.
Dintre acestea, o gospodărie a primit un certificat, 4 gospodării au o origine stabilă a utilizării terenurilor, 10 gospodării au folosit terenuri după 2003, iar 6 gospodării au recuperat terenuri din 2010 până în prezent. Aceste gospodării sunt în principal persoane de etnie Raglai, care trăiesc în principal din agricultură, silvicultură și pescuit.
Raportul privind rezultatele analizei originii terenurilor, întocmit de Comitetul Popular al districtului Ninh Hai în martie 2019, a arătat că, în suprafața totală a proiectului Vinh Hy Luxury Resort, existau 11,7 hectare de teren plantate cu caju de către cele 21 de gospodării menționate mai sus. După analiză, doar o gospodărie a primit un certificat cu o suprafață de 8.000 m2, iar restul de 20 de gospodării nu au primit niciun certificat.
Pentru gospodăriile cărora li s-au acordat certificate, Comitetul Popular al districtului Ninh Hai solicită Comitetului Popular Provincial să desemneze investitori pentru a negocia transferul drepturilor de utilizare a terenurilor și al activelor funciare în conformitate cu reglementările.
Întrucât 20 de gospodării nu sunt eligibile pentru compensații pentru terenuri, Comitetul Popular al Districtului Ninh Hai a propus luarea în considerare a unor măsuri de sprijinire a recuperării terenurilor publice pentru 4 gospodării și de necompensare sau sprijinire a terenurilor pentru 16 gospodării.
Conform investigației unui reporter VietNamNet , în 2015, Comitetul Popular al Provinciei Ninh Thuan a decis să aprobe politica de investiții a companiei Syrena Vietnam în calitate de investitor al proiectului Vinh Hy Luxury Resort. Decizia privind politica de investiții a acestui proiect a fost ajustată de două ori, în 2017, respectiv 2022.
Pentru a implementa proiectul, compania Syrena Vietnam finalizează procedurile pentru schimbarea scopului de utilizare a pădurilor și terenurilor forestiere în alte scopuri, cu o suprafață de 11,58 hectare. Dintre acestea, 10,6 hectare de teren sunt acoperite de pădure naturală și 0,98 hectare de teren sunt acoperite de pădure plantată.
Conform ultimei decizii de ajustare a politicii de investiții a proiectului, faza 1 a proiectului trebuie finalizată și pusă în funcțiune în termen de 24 de luni, începând cu iunie 2022.
Mai exact, investitorul trebuie să finalizeze procedurile legate de teren, construcție, mediu și aferente pentru a fi eligibil pentru începerea construcției în termen de 10 luni. Construcția a 54 de vile de tip resort și alte lucrări auxiliare vor fi finalizate în termen de 14 luni.
După faza 1, investitorul trebuie să finalizeze faza 2 a proiectului și să pună în funcțiune întregul proiect în termen de 12 luni.
În ceea ce privește Parcul Național Nui Chua, în aprilie 2022, Comitetul Popular al provinciei Ninh Thuan a primit certificatul de recunoaștere a Rezervației Mondiale a Biosferei Nui Chua din partea UNESCO. Cu o suprafață totală de 106.646 hectare, inclusiv pădure, mare și semi-deșert, zona centrală a Rezervației Mondiale a Biosferei Nui Chua este Parcul Național Nui Chua.
Parcul Național Nui Chua este bogat în pădure și biodiversitate marină, cu mii de specii de floră și faună, multe dintre ele rare. Pe lângă Nui Chua, Vietnamul este recunoscut și de UNESCO ca având 10 rezervații mondiale ale biosferei.
Sursă
Comentariu (0)