Proiectul de control al inundațiilor, în valoare de 10 trilioane de VND, este pe cale să fie „reînviat”.

În ceea ce privește proiectul de abordare a inundațiilor provocate de maree în orașul Ho Și Min, ținând cont de factorii schimbărilor climatice - faza 1 (proiectul de control al inundațiilor în valoare de 10.000 de miliarde VND), Departamentul de Finanțe al orașului Ho Și Min a prezentat recent un raport Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, propunând mai multe măsuri pentru a rezolva „blocajul” utilizării fondurilor funciare pentru a finanța proiectul.

Proiectul de control al inundațiilor, în valoare de 10 trilioane de VND, este pe cale să fie „relansat”. Foto: QUOC HUNG

Proiectul de control al inundațiilor, în valoare de 10 trilioane de VND, a fost lansat în 2016 în cadrul unui model de parteneriat public-privat (PPP) - mai exact un contract BT (construcție-transfer), cu plata efectuată din fonduri funciare.

Proiectul a avut ca scop controlul inundațiilor provocate de maree într-o zonă de 570 km², cu aproximativ 6,5 milioane de locuitori în zona de pe malul drept al râului Saigon și în zona centrală a orașului Ho Chi Minh. Cu toate acestea, proiectul a fost suspendat de la sfârșitul anului 2020 din cauza dificultăților în plata fondului funciar și a ajustărilor contractelor BT.

Urmând instrucțiunile președintelui Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, a fost înființat un grup de lucru pentru a revizui fondul funciar în vederea plății și a ajusta contractul BT, în vederea rezolvării obstacolelor din calea proiectului.

Conform raportului, Departamentul de Finanțe al orașului Ho Chi Minh consideră că terenul de la adresa 420 No Trang Long Street, Binh Loi Trung Ward, este eligibil pentru includerea în negocierile contractului BT (Build-Transfer).

În cazul în care orașul aprobă utilizarea acestui teren pentru plată, Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar propune ca investitorul să se angajeze să suporte costurile de compensare, relocare și cheltuielile cu dobânzile aferente plății. Acest lucru a fost convenit de către investitor, iar membrii Grupului de Lucru au fost, de asemenea, de acord să utilizeze terenul pentru a plăti contractul BT, conform documentului din 16 septembrie de la Departamentul pentru Agricultură și Mediu din orașul Ho Chi Minh.

Parcela de teren de pe strada Tran Hung Dao nr. 257, sectorul Cau Ong Lanh, are acum suficiente terenuri pentru a fi inclusă în negocierile contractuale cu BT.

Anterior, acest teren a fost aprobat de oraș pentru plată către un alt proiect BT (Build-Transfer), care acum s-a încheiat. Prin urmare, membrii Grupului de Lucru au convenit în unanimitate să îl folosească pentru a plăti proiectul de control al inundațiilor în valoare de 10.000 de miliarde VND. În plus, Grupul de Lucru a recomandat ca Comitetul Popular din orașul Ho Chi Minh să desemneze Departamentul Agriculturii și Mediului pentru a coordona cu alte departamente și agenții pregătirea procedurilor pentru recuperarea acestui teren în conformitate cu reglementările.

Ecluza Mương Chuối a fost finalizată, dar nu poate fi pusă în funcțiune. Foto: QUỐC HÙNG

Potrivit Departamentului de Finanțe din orașul Ho Chi Minh, Grupul de lucru consideră că proiectul de control al inundațiilor, în valoare de 10.000 de miliarde VND, trebuie finanțat din fonduri funciare, pe baza principiului valorii egale. Numai dacă, la momentul decontării finale, există o diferență între valoarea proiectului BT și valoarea fondului funciar, diferența va fi plătită în numerar.

Prin urmare, Grupul de lucru a propus trei parcele de teren suplimentare, inclusiv terenul de la adresa 232 Do Xuan Hop Street, 762 Binh Quoi Street și parcela de teren din Lotul C8A, Zona A - Noua zonă urbană de sud a orașului Ho Chi Minh, sectorul Tan My, care să fie utilizate drept plată pentru contractul BT al proiectului.

Potrivit Centrului În ceea ce privește dezvoltarea terenurilor, valoarea totală a celor 5 parcele de teren propuse pentru plată către investitorul proiectului de control al inundațiilor, în valoare de 10.000 de miliarde VND, este de aproximativ 8.099 de miliarde VND, reprezentând 81,1% din valoarea proiectului BT înainte de ajustarea investiției totale și înainte de ajustarea indicatorilor de planificare pentru aceste parcele.

În plus, Grupul de lucru a declarat, de asemenea, că ajustarea pentru înlocuirea parcelelor de teren neeligibile pentru plată, conform instrucțiunilor Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, cu alte parcele de teren, în special parcela de teren de la adresa 420 No Trang Long și parcela de teren de la adresa 257 Tran Hung Dao, este în conformitate cu Rezoluția Guvernului 40/NQ-CP din 1 aprilie 2021, avizele ministerelor și agențiilor relevante, directivele viceprim-ministrului Nguyen Hoa Binh și Rezoluția Guvernului 212/NQ-CP din 21 iulie 2025. În același timp, acest lucru este în concordanță cu principiile de determinare a valorii parcelelor de teren destinate plății în proiectele BT, așa cum sunt stipulate în Decretul Guvernului nr. 257/2025/ND-CP din 8 octombrie 2025. În cazul oricăror probleme conexe, Grupul de lucru va negocia cu investitorul.

Departamentul de Finanțe a declarat că, pentru a rezolva definitiv obstacolele apărute în timpul procesului de negociere, membrii Grupului de Lucru au propus ca Comitetul Popular din orașul Ho Și Min să aprobe adăugarea a două parcele de teren de la adresa 420 No Trang Long și 257 Tran Hung Dao la anexa contractului BT. În același timp, Grupul de Lucru a fost însărcinat cu negocierea cu investitorul pentru a finaliza conținutul anexei și a-l supune Comitetului Popular din orașul Ho Și Min spre aprobare de către Comitetul Permanent al Comitetului de Partid al Comitetului Popular înainte de semnare.

În legătură cu această chestiune, pe 24 octombrie, reprezentantul întreprinderii proiectului a trimis un document Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, afirmând că își va menține propunerea exprimată anterior privind fondurile funciare care urmează să fie incluse în anexa contractului BT.

Dintre acestea, cinci parcele de teren au fost deja incluse în contractele BT (Build-Transfer) cu orașul. Investitorul a fost de acord, de asemenea, să adauge încă patru parcele de teren, după ce a primit feedback de la Departamentul de Agricultură și Mediu din orașul Ho Chi Minh. În plus, investitorul a fost de acord să preia și parcela de teren de la adresa 420 No Trang Long și parcela de teren de la adresa 257 Tran Hung Dao.

Dacă planul recent convenit va fi aprobat în curând de Comitetul Popular din orașul Ho Și Min, acesta va fi pasul final pentru relansarea proiectului de control al inundațiilor, în valoare de 10.000 de miliarde de VND, după mai bine de 5 ani de întrerupere, ceea ce va da speranțe unei rezolvări fundamentale a problemei de lungă durată a inundațiilor provocate de maree din orașul Ho Și Min. Acesta este blocajul care a ținut proiectul blocat, provocând risipă și tulburări sociale în ultima vreme.

QUOC HUNG

Sursă: https://www.sggp.org.vn/du-an-chong-ngap-10000-ty-dong-sap-duoc-hoi-sinh-post820068.html