Gigantul imobiliar din China evită temporar falimentul

Country Garden a primit o prelungire din partea creditorilor pentru achitarea unui lot de obligațiuni, evitând astfel un scenariu de incapacitate de plată.

Country Garden (China) se confruntă cu multe datorii mari. (Sursa: Bloomberg)

Săptămâna aceasta, deținătorii de obligațiuni ai Country Garden, cel mai important grup imobiliar din China, au votat asupra prelungirii termenelor de rambursare a unei obligațiuni de 3,9 miliarde de yuani (535 de milioane de dolari) până în 2026.

Dacă ar fi contestată, Country Garden s-ar confrunta cu riscul de a deveni cea mai mare companie imobiliară din China care intră în incapacitate de plată, deoarece un scenariu similar s-a întâmplat și cu Evergrande în 2021.

Însă, până la sfârșitul zilei de 1 septembrie, deținătorii de obligațiuni Country Garden au fost de acord să prelungească plata până în 2026 pentru obligațiuni, care inițial trebuiau achitate pe 2 septembrie. Country Garden nu a confirmat rezultatul votului.

Cu toate acestea, cel mai mare dezvoltator imobiliar din China în 2022 nu este încă „în siguranță”, deoarece alte două obligațiuni în valoare de 22,5 milioane de dolari urmează să plătească dobânzi săptămâna viitoare.

Country Garden nu a reușit să își îndeplinească această obligație de plată la începutul lunii august și i s-a acordat o perioadă de grație de 30 de zile, care este programată să se încheie pe 5 septembrie. Dacă tot nu reușește să efectueze această plată a dobânzii, Country Garden riscă să intre în incapacitate de plată.

Săptămâna aceasta, agenția de rating Moody's a retrogradat și mai mult ratingul datoriilor Country Garden de la Caa1 la Ca, ceea ce înseamnă că este „foarte speculativă și probabil să fie în incapacitate de plată sau aproape de aceasta”.

Explicând decizia, Kaven Tsang, vicepreședintele senior al Moody's, a declarat că Country Garden are o situație dificilă a lichidității și un risc ridicat de incapacitate de plată.

În prezent, Country Garden este împovărată de o datorie mare, estimată la 1,43 trilioane de yuani (196 miliarde de dolari) până la sfârșitul anului 2022. Compania a raportat o pierdere record de 48,9 miliarde de yuani în prima jumătate a acestui an.

Sursă: https://baoquocte.vn/ga-khong-lo-bat-dong-san-cua-trung-quoc-tam-tranh-vo-no-240602.html