Districtul Thanh Oai continuă să suspende temporar a doua licitație pentru 57 de loturi de teren.

Societatea pe acțiuni Vietnam Auction a anunțat recent suspendarea temporară a licitației drepturilor de utilizare a terenurilor pentru 57 de parcele din zona Dam, satul Muc Xa, comuna Cao Duong, districtul Thanh Oai, Hanoi (faza 1). Motivul este că Comitetul Popular al districtului Thanh Oai a emis Documentul nr. 2421 privind suspendarea temporară a licitației drepturilor de utilizare a terenurilor pentru 114 parcele din comuna Cao Duong.

Prin urmare, clienții care s-au înregistrat pentru a participa la licitație vor primi rambursarea taxelor de înscriere în termen de 2 zile lucrătoare de la data acestui anunț.

În ceea ce privește aceste 57 parcele de teren, anterior (7 august), Compania de Licitații pe Acțiuni Truong Son a anunțat suspendarea temporară a licitației deoarece Comitetul Popular al districtului Thanh Oai a restabilit prețul de pornire pentru licitația drepturilor de folosință asupra terenurilor pentru 114 parcele de teren din comuna Cao Duong, conform Deciziei nr. 46 din 18 iulie a Comitetului Popular al orașului Hanoi.

Cu toate acestea, pe 16 august, Vietnam Auction Joint Stock Company a anunțat reorganizarea acestei licitații, programată pentru dimineața zilei de 8 septembrie.

Mai exact, parcelele de teren au o suprafață cuprinsă între 74,63 m2 și 134,69 m2, prețul de pornire crescând la 8,8 milioane VND/m2, echivalentul a 660 de milioane VND, ajungând la aproape 1,2 miliarde VND/parcelă. Prin urmare, clienții care participă la licitația de terenuri trebuie să plătească un avans de 20%, echivalentul a 131,3-237 de milioane VND. Forma de licitație pentru fiecare parcelă de teren este prin vot direct și secret, o singură dată.

Licitația a 68 de loturi de teren din Thanh Oai din 10 august a atras mulți investitori (Foto: Duong Tam).

Anterior, pe 10 august, districtul Thanh Oai a organizat cu succes o licitație pentru 68 de parcele de teren în zona Ngo Ba, satul Thanh Than, comuna Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi), cu o suprafață de 60-85 m2, cu prețuri de pornire de la 8,6 milioane VND/m2 la 12,5 milioane VND/m2. Licitația a atras 4.600 de cereri, dar doar 4.201 de cereri eligibile din partea a 1.545 de persoane.

În mod notabil, la finalul licitației, lotul de la colț cu cel mai mare preț câștigător a fost de aproape 100,5 milioane VND/m2, de 8 ori mai mare decât prețul de pornire. Loturile obișnuite au avut prețuri câștigătoare de 63-80 milioane VND/m2, de 5 până la 6,4 ori mai mari decât prețul de pornire.

Pe 19 august, licitația a 19 parcele de teren din LK03 și LK04, satul Long Khuc, comuna Tien Yen, districtul Hoai Duc, Hanoi, a continuat să atragă atenția și participarea multor persoane. Cele 19 parcele de teren scoase la licitație au variat între 74 și 118 m2. Prețul de pornire pentru licitație a fost de 7,3 milioane/m2. Avansul a variat între 109 și 172 milioane VND/parcelă.

După o licitație de 20 de ore, 19 parcele de teren au fost vândute cu succes. Cel mai mare preț câștigător a fost de 133,3 milioane VND/m2, de peste 18 ori mai mare decât prețul de pornire, în timp ce cel mai mic preț al parcelei a fost de 91,3 milioane VND/m2, de 12,5 ori mai mare decât prețul de pornire.

Ambele licitații au provocat agitație în opinia publică atunci când prețurile câștigătoare au fost exorbitante. De fapt, prețurile câștigătoare au fost de multe ori mai mari decât prețul de piață din zonă.

După o serie de licitații recente care au dat semne de avânt, Comitetul Popular din Hanoi a emis un document privind inspecția, detectarea și gestionarea încălcărilor legii legate de rezultatele neobișnuit de mari ale licitațiilor pentru drepturile de utilizare a terenurilor în oraș.

Documentul preciza clar că, recent, în oraș, a existat un fenomen de licitare a drepturilor de utilizare a terenurilor cu prețuri de câștig de multe ori mai mari decât prețul de pornire, cum ar fi în districtul Thanh Oai, acesta este de 7-8 ori mai mare, iar în districtul Hoai Duc, de 18 ori mai mare. Prețurile de câștig neobișnuit de mari pot afecta dezvoltarea socio -economică, mediul de investiții și de afaceri, piața locuințelor și imobiliară.

Prin urmare, Comitetul Popular din Hanoi a solicitat Departamentului de Resurse Naturale și Mediu să se coordoneze imediat cu departamentele, sucursalele relevante și Poliția orașului pentru a inspecta toate licitațiile de terenuri din districtele Thanh Oai și Hoai Duc din trecutul recent, să detecteze prompt și să gestioneze cu hotărâre orice încălcare a legii, dacă există...

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-tiep-tuc-tam-dung-dau-gia-57-lo-dat-lan-2-20240903224357390.htm