Prețul ridicat al nisipului de construcții cauzează dificultăți pentru întreprinderile cu contracte cu preț fix și sumă forfetară.

Studiile efectuate în jurul punctelor de colectare a nisipului din oraș arată că, la începutul anului 2025, prețul nisipului de construcții la carieră era de aproximativ 330-340 de mii VND/m3. De la sfârșitul lunii mai până la începutul lunii iunie 2025, prețul nisipului de construcții la carieră a crescut în medie cu 60-70 de mii VND/m3. Lipsa nisipului se datorează faptului că nu au fost emise noi autorizații pentru minele de nisip de construcții care extrag nisip din albiile râurilor din oraș. Aprovizionarea cu nisip din provincia Quang Nam aproape că a încetat să mai aprovizioneze piața Hue, în timp ce aprovizionarea cu nisip din provincia Quang Tri devin din ce în ce mai limitată.

Dna NTB, proprietara unui depozit de nisip din districtul Phu Xuan, a declarat că motivul creșterii bruște a prețurilor la nisip în Hue se datorează dependenței de nisipul din alte provincii. Aceștia trebuie să importe nisip din minele din regiunea muntoasă Quang Tri , ceea ce implică distanțe lungi de transport și crește semnificativ costurile. În prezent, orașul încurajează dezvoltarea nisipului artificial și nu acordă licențe pentru noi mine de nisip pentru construcții naturale, așa că, în ultima vreme, oferta a fost limitată, iar prețurile au crescut brusc. În fiecare lună, instalația lor importă aproximativ 1.500 de metri cubi de nisip, cu surse și avize de livrare clare. Prețul actual de vânzare este de aproximativ 420-430 de mii VND/metru cub la depozit. În prezent, este sezonul de vârf al construcțiilor, iar deficitul duce la creșterea zilnică a prețurilor nisipului de construcție. Fără aprovizionarea din regiunea muntoasă Quang Tri, prețul ar putea crește la 500-600 de mii VND/metru cub.

În prezent, există o singură mină de nisip și pietriș autorizată în oraș, situată în câmpia aluvionară a Echipei 4, Tan My (comuna Phong My, orașul Phong Dien). Timp de mulți ani, companiile au importat nisip din provinciile și orașele învecinate (Quang Nam, Quang Tri) și l-au stocat în zone desemnate pentru depozitarea nisipului și pietrișului pentru a crește oferta de nisip de construcții în zonă. Cu toate acestea, recent, această aprovizionare a fost întreruptă, provocând creșterea vertiginosă a prețurilor nisipului. Potrivit companiilor de construcții, costurile nisipului reprezintă aproximativ 20% din costul construcției, iar pentru proiectele mari de construcții, acest lucru are un impact semnificativ asupra costului total. Creșterea bruscă a prețurilor nisipului riscă să afecteze progresul proiectelor de construcții din zonă.

Dl. Van Viet Thanh, directorul Societății pe Acțiuni de Construcții pentru Irigații din orașul Hue , a declarat că, în mod normal, în timpul sezonului de vârf al construcțiilor, în fiecare an, din cauza cererii mari în domeniul construcțiilor, prețul nisipului crește doar cu 20-30 de mii de VND/m3. Cu toate acestea, în acest an, dezechilibrul dintre cerere și ofertă a dus la o creștere bruscă a prețurilor nisipului.

Deși contractele de construcții din Hue sunt în mare parte contracte cu preț fix și sumă forfetară (contracte cu durata de 12 luni), în cazurile de creșteri bruște ale costurilor materialelor de construcții, prețurile unitare publicate de Departamentul de Finanțe sunt întotdeauna cu 1-2 luni în urma prețurilor pieței. Motivul este că furnizorii de materiale de construcții din zonă ascund informații de la departamente și agenții, citând doar prețurile vechi ale materialelor, dar vânzând la noile prețuri. Acest lucru duce la faptul că datele actualizate de departamente și agenții nu reflectă prețul real de piață al materialelor de construcții. Între timp, chiar și pentru contractele ajustate, nu există o bază legală suficientă pentru ajustarea prețurilor, ceea ce cauzează dificultăți pentru întreprinderi.

Dl. Van Viet Thanh a declarat că, având în vedere creșterea actuală a prețurilor materialelor, inclusiv a nisipului de construcții, numeroși antreprenori de construcții care au primit proiecte cu contracte forfetare sau cu preț fix se confruntă cu riscul de colaps, în special în cazul proiectelor de investiții publice. Antreprenorii se află într-o dilemă, avansând într-un ritm lent, afectând astfel progresul general. „Anterior, companiile, împreună cu Asociația Construcțiilor orașului, au organizat întâlniri cu departamentele, agențiile și unitățile de consultanță în proiectare relevante din zonă pentru a înțelege dificultățile și obstacolele legate de prețurile materialelor de construcții și de aprovizionarea locală cu materiale. Prin intermediul acestora, au fost propuse soluții pentru a facilita implementarea proiectelor de către antreprenori. Cu toate acestea, rezultatele nu au fost cele așteptate”, a spus dl. Thanh.

Conform Departamentului Construcțiilor, această unitate colaborează periodic cu Departamentul Finanțelor pentru a analiza fluctuațiile prețurilor materialelor de construcții din oraș, publicând periodic lunar prețurile diferitelor materiale de construcții și trimestrial indicele prețurilor construcțiilor. În cazul unor fluctuații semnificative, comitetul interdepartamental va organiza o ședință extraordinară și va analiza prețurile publicate pentru a se asigura că prețurile publicate sunt fundamental în concordanță cu prețurile pieței.

Text și fotografii: HA NGUYEN

Sursă: https://huengaynay.vn/kinh-te/khan-hiem-nguon-cung-gia-cat-tang-vot-154781.html