După 20 de ani de „cultură de orez și fasole”, zona urbană din districtul Me Linh cunoaște noi progrese.

(Dan Tri) - După 20 de ani, dificultățile legate de curățarea terenurilor și planificarea zonei urbane Chi Dong (districtul Me Linh, Hanoi ) sunt rezolvate de Comitetul Popular din Hanoi.

Alegătorii au solicitat Comitetului Popular din Hanoi să dirijeze revizuirea și să accelereze progresul curățării terenurilor pentru proiectul Vinaconex din orașul Chi Dong, cu o suprafață totală de aproximativ 75 de hectare. Cu toate acestea, proiectul a finalizat curățarea terenului doar pe aproximativ 25 de hectare și se află într-o stare de „orez lipicios și fasole”, afectând producția agricolă a locuitorilor.

În ceea ce privește acest proiect, Comitetul Popular din Hanoi a declarat că noua zonă urbană Chi Dong este investită de un consorțiu format din CEO și Societatea pe Acțiuni de Construcții nr. 9. Proiectul a fost aprobat de Comitetul Popular Provincial Vinh Phuc în 2004; proiectul a fost retras și predat temporar investitorului pentru a efectua curățarea amplasamentului în august 2005.

Suprafața totală de teren recuperată pentru proiect este de 668.452 m2 (66,8 ha). Până în prezent, suprafața totală aprobată pentru compensații și sprijin (conform politicii Comitetului Popular Provincial Vinh Phuc) este de peste 70 ha. Dintre acestea, suprafața plătită pentru compensații și sprijin pentru curățarea amplasamentului este de 52,67 ha; suprafața neplătită încă este de 17,35 ha.

La momentul achiziției terenurilor pentru implementarea proiectului, politicile de compensare și sprijin au fost implementate conform politicii Comitetului Popular Provincial Vinh Phuc. Gospodăriilor ale căror terenuri agricole au fost achiziționate li s-au alocat terenuri de serviciu conform politicii provinciei.

Un teren pentru un proiect urban în districtul Me Linh (Ilustrație: Tran Khang).

Din 2004 până în 2009, investitorul a plătit compensații și sprijin gospodăriilor conform planului aprobat de provincia Vinh Phuc. Când districtul Me Linh a fuzionat cu orașul Hanoi, prețul unitar al compensațiilor și sprijinului s-a modificat. Gospodăriile și persoanele fizice care au solicitat aplicarea prețului unitar al compensațiilor și sprijinului conform prețului orașului Hanoi nu au acceptat prețul unitar aprobat de provincia Vinh Phuc.

Pe de altă parte, implementând politica Guvernului și a Comitetului Popular din Hanoi, proiectul a trebuit să fie suspendat temporar pentru a aștepta coordonarea cu planificarea generală a capitalei Hanoi și planul de zonare.

Comitetul Popular din Hanoi a emis o Decizie de înființare a unei echipe de inspecție interdisciplinare la sfârșitul lunii octombrie 2021; Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a emis o concluzie a inspecției la 24 iunie 2019 și o concluzie a inspecției la 4 august 2021, raportând Comitetului Popular al orașului să instruiască consorțiul format din CEO și Societatea pe Acțiuni de Construcții nr. 9 să contacteze urgent Departamentul de Planificare și Arhitectură pentru a finaliza dosarul de ajustare a planificării detaliate 1/500 a proiectului Zonei Urbane Chi Dong; contactând Departamentul de Planificare și Investiții pentru a ajusta politica de investiții a proiectului.

După finalizarea ajustării politicii de planificare și investiții, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu și Comitetul Popular al districtului Me Linh vor îndruma investitorii în realizarea procedurilor de compensare, sprijin, curățenie a amplasamentului; alocarea terenurilor, arendarea terenurilor și stabilirea obligațiilor financiare ale proiectului conform reglementărilor.

Pe baza propunerii Comitetului Popular al districtului Me Linh și a propunerii de a înlătura dificultățile și problemele apărute în ajustarea planificării proiectului investitorului, în iulie 2023, Departamentul de Planificare și Arhitectură a trimis Comitetului Popular din Hanoi un document privind implementarea ajustării planificării acestei zone urbane.

Pe 22 august 2023, Biroul Comitetului Popular din Hanoi a anunțat Concluzia și directivele vicepreședintelui Comitetului Popular, Duong Duc Tuan, prin care a convenit asupra politicii de ajustare locală a planificării detaliate a acestei zone urbane. Pe 6 septembrie 2023, Departamentul de Planificare și Arhitectură a emis un document care îndrumă consorțiul în implementare.

„Conform solicitării de evaluare a proiectului de ajustare locală al Societății de Agrement din documentul anexat nr. 60/2024 din 20 martie 2024, Departamentul de Planificare și Arhitectură a emis documentul de evaluare nr. 1620 din 19 aprilie 2024. În prezent, Societatea de Agrement finalizează dosarul proiectului conform documentului de evaluare”, a declarat Comitetul Popular din Hanoi.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/mat-bang-xoi-do-20-nam-khu-do-thi-tai-huyen-me-linh-co-tien-trien-moi-20241218135437084.htm