Multe apartamente din Hanoi au o rată de reclame false de până la 50%.

Grupurile de socializare vorbesc despre lista apartamentelor cu cea mai mare rată de reclame false. Multe proiecte celebre, precum Corpul Diplomatic , Perla My Dinh..., au fost menționate în această statistică.

Multe apartamente din Hanoi au o rată de reclame false de până la 50 - 70%.

Grupurile de socializare vorbesc despre lista apartamentelor cu cea mai mare rată de reclame false. Multe proiecte celebre, precum Corpul Diplomatic, Perla My Dinh..., au fost menționate în această statistică.

Recent, investitorii imobiliari și cumpărătorii de locuințe au distribuit o listă cu proiecte de apartamente cu cea mai mare rată de știri false din Hanoi și Ho Chi Minh City în ultimele 10 luni. Multe proiecte celebre, precum Corpul Diplomatic (Bac Tu Liem), Perla My Dinh (Nam Tu Liem), Complexul Hapulico (Thanh Xuan)... au fost „numite”, rata știrilor false reprezentând peste 50%.

Alte proiecte de apartamente, cum ar fi The Legend Tower (Thanh Xuan), au o rată de publicitate virtuală de aproximativ 59%; Golden Land (Thanh Xuan) este de 60%; Golden Field (Nam Tu Liem) este de aproximativ 66%. Cea mai mare rată este înregistrată la proiectul Hanoi Paragon (Cau Giay), cifra ajungând la 70%.

Proiectul Hanoi Paragon are cea mai mare rată de reclame false de pe listă. Foto: Dung Minh

Reporterii ziarului electronic de investiții - Baodautu.vn au cercetat și au contactat unitatea care a publicat această listă. În consecință, sursa informațiilor publicate a fost Biggee Company - o platformă de analiză a informațiilor imobiliare înființată în 2021.

Reprezentantul companiei a declarat că au încărcat în sistemul de date aproximativ 100.000 de anunțuri de apartamente de vânzare în întreaga țară. Acestea sunt informații compilate de pe cele mai utilizate site-uri web de cumpărare și vânzare imobiliară în prezent.

Algoritmul va scana apoi datele și va detecta anunțurile care utilizează imagini din alte proiecte pentru a ilustra proiectul oferit spre vânzare. De exemplu, dacă un agent imobiliar postează un anunț pentru un apartament în zona Corpului Diplomatic, dar folosește imagini din clădirea de apartamente Hanoi Paragon (Cau Giay), sistemul îl va detecta și îl va considera un anunț fals.

În plus, sistemul identifică și știrile false pe baza informațiilor furnizate în postare. Datele privind suprafața, numărul de etaje, ora de predare etc. din anunțul de vânzare trebuie să corespundă cu anunțul investitorului. Dacă există vreo discrepanță, sistemul o va evalua ca știre falsă.

Într-o discuție cu reporterii, Biggee a declarat că lista statistică a ratelor de știri false are o rată de eroare de aproximativ 5%. În prezent, aceasta este doar o sursă de informații de referință și nu putem atribui în grabă situația de „a spânzura un cap de capră, a vinde carne de câine” proiectului. Înainte de a plăti, cumpărătorii ar trebui să aibă în continuare o înțelegere temeinică și realistă și să aleagă brokeri reputați și dedicați.

Nu este neobișnuit ca agenții imobiliari să promoveze știri false. Pe lângă publicarea de imagini sau informații false despre proiecte, aceste persoane umflă și prețurile, provocând perturbări ale pieței. Frustrarea cumpărătorilor de case a crescut atât de mult încât, la un moment dat, peste 60.000 de utilizatori de Facebook s-au alăturat unui grup care cerea „oprirea cumpărării de case în Hanoi” pentru a evita prețurile umflate.

În ceea ce privește unitățile proptech, acestea s-au oprit doar la crearea de straturi de filtrare pentru a clasifica informațiile pe baza imaginilor și datelor publicate de investitori. Cu toate acestea, pentru a purifica cu adevărat piața și a oferi cumpărătorilor de locuințe informații precise, în special privind prețurile de vânzare, acest lucru va fi în continuare responsabilitatea agențiilor statului. În special, sistemul național de baze de date privind piața imobiliară va fi cea mai potrivită soluție la problemele dificile actuale ale industriei imobiliare.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-chung-cu-tai-ha-noi-co-ty-le-tin-rao-ban-ao-len-toi-50---70-d229563.html