Comisia de Stat pentru Valori Mobiliare a emis recent o decizie de sancționare administrativă a Dat Xanh Group Corporation (DXG), cu o amendă totală de peste 515 milioane VND.

Grupul Dat Xanh a fost amendat usturător pentru nedivulgarea informațiilor importante despre tranzacțiile care trebuiau dezvăluite, referitoare la domnul Luong Tri Thin, în prezent membru al Consiliului de Administrație (BOD) și, înainte de 3 iulie, președinte al Consiliului de Administrație.

Mai exact, Dat Xanh a fost amendată cu 350 de milioane VND pentru modificarea planului de utilizare a capitalului, adică suma de bani colectată din oferta publică de valori mobiliare fără a trece prin Adunarea Generală a Acționarilor (AGA) din 2023. DXG a folosit 36,56 miliarde VND din totalul de 1.220 miliarde VND colectați din ofertă pentru a achita împrumuturile către Ha An Real Estate Investment and Trading JSC fără a trece prin AGA.

LuongTriThin DXG.gif
Dl. Luong Tri Thin, membru al Consiliului de Administrație al Dat Xanh. Fotografie: DXG

Dat Xanh a fost amendată cu 65 de milioane VND pentru divulgarea incompletă a informațiilor privind o serie de rapoarte de guvernanță corporativă din 2022 până în prima jumătate a anului 2024. Printre acestea s-a numărat și o tranzacție de împrumut de 30 de miliarde VND de la domnul Luong Tri Thin în prima jumătate a anului 2024.

De asemenea, DXG nu a raportat garanția pentru împrumuturile acordate unui număr de companii afiliate, precum și tranzacția de împrumut de 150 de miliarde VND de la domnul Luong Tri Thin înregistrată la sfârșitul anului 2023.

În plus, DXG nu a prezentat în prospect informații despre două companii (Ihouzz și Tulip) - legate de domnul Luong Tri Thin - care oferă acțiuni suplimentare publicului în 2023. La acea vreme, domnul Luong Tri Thin era președintele consiliului de administrație al Dat Xanh, concomitent președintele consiliului de administrație al Ihouzz Technology JSC și președintele consiliului de administrație al Tulip Real Estate Financial Services JSC.

Dat Xanh a fost, de asemenea, amendată cu 100 de milioane de VND pentru nedivulgarea informațiilor care trebuie divulgate conform reglementărilor privind documentele aferente unei serii de hotărâri ale Consiliului de Administrație care aprobă semnarea de contracte, acorduri, tranzacții cu părți afiliate... precum și pentru nedivulgarea documentelor care raportează situația utilizării sumei de bani din emisiunea de obligațiuni, auditată în primele 6 luni ale anului 2023.

În plus, Dat Xanh nu a dezvăluit informații la timp, așa cum este prescris, cu privire la documentele dintr-o serie de hotărâri judecătorești... legate de litigii privind contractele de construcții cu furnizorii de servicii.

Conform raportului financiar consolidat publicat recent, în trimestrul al treilea, Dat Xanh Group Corporation (HoSE: DXG) a înregistrat venituri din servicii de intermediere imobiliară de aproape 353 miliarde VND, de aproape 2,6 ori mai mari decât în ​​aceeași perioadă. Cumulate în primele 9 luni, DXG a atins aproape 829 miliarde VND, de aproape 2,1 ori mai mari decât în ​​primele 9 luni ale anului 2023.

Veniturile DXG din vânzarea de apartamente și terenuri în primele 9 luni au depășit 2.172 miliarde VND, comparativ cu 1.733 miliarde VND în aceeași perioadă.

Piața imobiliară 2024: „Cel mai bun moment pentru a vâna”? Cel mai dificil moment este întotdeauna cel mai bun moment pentru a „vâna”. Multe afaceri imobiliare se confruntă cu dificultăți din cauza dezvoltării masive de proiecte și a gradului de îndatorare financiară ridicat. Dar, pe lângă acestea, există și multe afaceri sănătoase și acesta este momentul în care vor „vâna”.