Prim-ministrul a emis directive urgente privind remedierea neregulilor în aprobarea și achiziționarea de locuințe sociale.

Prim-ministrul Pham Minh Chinh a semnat Directiva nr. 34/CT-TTg, care impune rectificarea, sporirea transparenței și prevenirea corupției în revizuirea, achiziționarea, vânzarea și închirierea locuințelor sociale.

Realitatea revizuirii, achiziționării și închirierii locuințelor sociale în Hanoi , Da Nang, Ho Chi Minh City etc., dezvăluie deficiențe și riscul unor consecințe negative. Oamenii trebuie să stea la coadă de la miezul nopții, iar lipsa reglementării în procesul de solicitare duce la frustrare și creează condiții pentru apariția unor servicii negative.

În special, au existat cazuri de brokeraj și intermediari ilegali, „asigurarea de locuri”, promisiuni „câștiguri la loterie”, publicitate pentru „sloturi diplomatice ” și „garantarea procesării cererilor”.

Thủ tướng chỉ thị 'nóng' về xử lý tiêu cực xét duyệt, mua nhà ở xã hội- Ảnh 1. — Oamenii au stat la coadă peste noapte la punctul de recepție a aplicațiilor pentru proiectul de locuințe sociale Kim Chung (Hanoi).

Unele persoane exploatează această politică depunând cereri pentru mai multe proiecte și înregistrând rude sub numele lor. Între timp, dezvăluirea publică a informațiilor despre proiect, a numărului de apartamente, a rezultatelor aprobărilor și a listelor de cumpărători în unele proiecte nu este la timp sau consecventă, ceea ce îngreunează supravegherea socială.

Unele proiecte de locuințe sociale au anunțat prețuri de vânzare cu 30-40% mai mari decât media, ceea ce a cauzat confuzie și îngrijorare în rândul publicului cu privire la acuratețea acestora. Verificarea post-contract și monitorizarea transferului nu au fost cu adevărat eficiente, prezentând riscul de speculații.

Potrivit prim-ministrului, dacă aceste deficiențe nu sunt rectificate prompt și abordate cu strictețe, ele vor eroda încrederea publicului, vor distorsiona politicile, vor crea un mediu propice corupției și intereselor particulare și vor genera o „piață subterană” în ceea ce privește accesul la locuințe sociale.

Pentru a remedia prompt situația, Prim-ministrul a solicitat ca președinții Comitetelor Populare din provincii și orașe să își asume întreaga responsabilitate pentru toate aspectele legate de aprobarea, achiziționarea și închirierea cu opțiune de cumpărare a locuințelor sociale... În special, c El a prezentat detaliile proiectului după începerea construcției, care includeau următoarele informații: numele proiectului, investitorul, locația de construcție a proiectului; adresa de contact, adresa de depunere a cererilor; programul de implementare; amploarea proiectului; numărul de apartamente; prețul de vânzare estimat etc.

Anunțurile publice trebuie făcute pe site-ul web al Departamentului de Construcții, al Comitetului Popular al comunei în care se află proiectul; și publicate cel puțin o dată într-un ziar care este purtătorul de cuvânt oficial al administrației locale.

Organizația va efectua verificări amănunțite pentru a se asigura că sunt selectate doar persoanele eligibile, limitând cazurile în care un singur candidat depune candidaturi pentru mai multe proiecte.

Dezvoltatorul nu are voie să colecteze garanții în afara reglementărilor.

Comitetele Populare din provincii și orașe trebuie să organizeze inspecții și audituri pentru a se asigura că prețul de vânzare al locuințelor sociale este calculat corect și pe deplin în conformitate cu legea, împiedicând întreprinderile să profite de politicile indulgente ale statului în beneficiul personal...

Pentru investitorii în proiecte de locuințe sociale, Primul Ministru le cere să... Respectați cu strictețe procedurile de cumpărare și vânzare a locuințelor sociale, așa cum sunt prevăzute de lege, și faceți publice toate informațiile.

Când vă confruntați cu o supraîncărcare a aplicațiilor, implementați mai multe soluții simultan, cum ar fi: adăugarea mai multor puncte de recepție, creșterea numărului de personal de asistență; eșalonarea timpilor de depunere a aplicațiilor pentru a evita concentrarea într-un singur punct; organizarea de echipe de asistență pentru persoanele în vârstă și grupurile vulnerabile etc.

În cazurile în care numărul de cereri de cumpărare sau de închiriere cu opțiune de cumpărare a apartamentelor depășește numărul de unități disponibile, ar trebui organizată o loterie publică, cu reprezentanți ai Departamentului local de Construcții participând în calitate de supraveghetori; se încurajează invitarea și a altor instituții media pentru a spori transparența.

Nu sunt permise depozite și nici nu este permisă autorizarea persoanelor fizice sau a agențiilor imobiliare să colecteze depozite în afara reglementărilor. Toate costurile trebuie calculate cu exactitate și integralitate pentru a determina prețul de vânzare și prețul de închiriere/cumpărare a locuințelor sociale în conformitate cu legea.

Prim-ministrul a menționat că persoanele care au nevoie să cumpere locuințe sociale trebuie... Familiarizați-vă activ cu reglementările legale pentru a evita să fiți exploatat sau exploatat. Trimiteți cererile și finalizați procedurile de cumpărare sau leasing cu opțiune de cumpărare direct cu dezvoltatorul, nu prin intermediul unor organizații de consultanță, brokeri sau platforme de tranzacționare.

Cetățenii trebuie să depună cereri doar pentru un singur proiect și să nu aibă alte persoane care să se înregistreze în numele lor; trebuie să administreze și să utilizeze locuințele sociale în conformitate cu reglementările și pot revinde locuințele sociale achiziționate doar altor persoane eligibile, în conformitate cu legea.

Ministerul Securității Publice Dispunerea poliției la nivel de comună pentru a verifica eligibilitatea veniturilor pentru locuitorii urbani cu venituri mici, fără contracte de muncă, pe baza informațiilor din baza de date a populației; dirijarea investigațiilor și gestionarea cazurilor care implică intermediere ilegală, fraudă și manipulare a cererilor de achiziție de locuințe sociale...

Dezvoltatorul nu are voie să colecteze garanții în afara reglementărilor.

Comentariu (0)