Prim-ministrul a ordonat recuperarea unităților de locuințe sociale dacă acestea sunt vândute unor beneficiari neeligibili.

(Ziarul Dan Tri) - În cazurile în care organizațiile sau persoanele fizice sunt necinstite sau încalcă reglementările în declarațiile lor de a primi politici de sprijin pentru locuințe sociale, prim-ministrul a solicitat revocarea beneficiilor, aplicarea de sancțiuni stricte și publicarea listei celor care încalcă regulile.

Prim-ministrul Pham Minh Chinh a semnat Directiva nr. 34 privind rectificarea, sporirea transparenței și prevenirea corupției în revizuirea, achiziționarea, vânzarea și închirierea locuințelor sociale.

Directiva a fost emisă în contextul deficiențelor existente care prezintă un risc de consecințe negative în implementarea revizuirii, achiziției, leasingului cu opțiune de cumpărare și închirierii locuințelor sociale în cadrul unor proiecte din Hanoi , Da Nang și Ho Chi Minh City.

Aceasta include fenomenul adunării de mulțimi mari la depunerea cererilor, lipsa de reglementare în procesul de aplicare, care duce la frustrare, și apariția unor servicii negative; (Apariția brokerilor ilegali, a intermediarilor, a „escrocheriilor de selecție”, a promisiunilor de „câștig la loterie”, a reclamelor pentru „cote diplomatice ” și a „procesării garantate a cererilor”).

În plus, unele persoane profită de această politică depunând cereri pentru mai multe proiecte și solicitând rudelor să se înregistreze sub numele lor.

Premierul Pham Minh Chinh (Foto: Doan Bac).

În unele proiecte, dezvăluirea publică a informațiilor despre proiect, a numărului de apartamente, a rezultatelor aprobărilor și a listelor de cumpărători nu se face la timp; unele proiecte de locuințe sociale anunță prețuri de vânzare cu 30-40% mai mari decât prețul general al pieței, ceea ce provoacă confuzie publică; verificarea post-contract și monitorizarea transferului nu sunt cu adevărat eficiente, prezentând un risc de speculație și exploatare a politicilor.

Aceste deficiențe, dacă nu sunt rectificate prompt și abordate cu strictețe, vor eroda încrederea publicului, vor afecta echitatea socială, vor distorsiona politicile, vor crea un mediu propice corupției și intereselor particulare și vor genera o piață ascunsă în accesarea locuințelor sociale, așa cum a indicat Prim-ministrul.

Pentru a remedia prompt situația, Prim-ministrul a solicitat ca localitățile să facă publice informațiile despre proiect după începerea lucrărilor, să efectueze inspecții, să verifice eligibilitatea și să limiteze cazurile în care un singur solicitant depune cereri pentru mai multe proiecte.

Prim-ministrul a dispus ca lista persoanelor eligibile pentru cumpărarea sau închirierea cu opțiune de cumpărare a locuințelor sociale să fie făcută publică după semnarea contractului și ca lista cumpărătorilor eligibili sau a solicitanților de închiriere cu opțiune de cumpărare să fie actualizată pe site-ul web al Departamentului Construcțiilor pentru a facilita activitatea post-audit și a evita duplicarea solicitanților.

În plus, liderii guvernamentali au solicitat inspecții și audituri pentru a se asigura că prețul de vânzare al locuințelor sociale este calculat corect și complet, împiedicând întreprinderile să exploateze politicile indulgente ale statului în beneficiul personal.

Prim-ministrul a instruit autoritățile locale să se coordoneze cu poliția pentru a combate cu strictețe intermedierea ilegală și specula în procesarea documentelor, cumpărarea și vânzarea de locuințe sociale.

În paralel cu această politică, prim-ministrul a remarcat necesitatea consolidării procedurilor post-audit pentru achiziționarea, leasingul cu opțiune de cumpărare și închirierea locuințelor sociale.

Dacă se constată că o organizație sau o persoană este necinstită sau încalcă reglementările în declararea și verificarea eligibilității pentru politicile de sprijin pentru locuințe sociale, beneficiile trebuie revocate, se impun sancțiuni stricte, iar lista celor care încalcă regulile trebuie făcută publică.

Prim-ministrul a cerut, de asemenea, sancțiuni stricte pentru investitorii și întreprinderile care încalcă reglementările legale în procesul de aprobare a cererilor sau pentru organizațiile și persoanele care se angajează în activități ilegale de brokeraj sau exploatează politicile în scop personal.

El a condus înființarea unei linii telefonice directe, a unui canal pentru primirea și procesarea feedback-ului și a anunțurilor publice pe portalul electronic de informații al administrației locale.

Pentru dezvoltatorii de proiecte de locuințe sociale, prim-ministrul a solicitat organizarea unei loterii publice în cazurile în care numărul cererilor de cumpărare sau de închiriere cu opțiune de cumpărare depășește numărul de apartamente, cu reprezentanți ai Departamentului local de Construcții care să participe în calitate de supervizori; și a încurajat invitarea agențiilor de presă și media să sporească transparența.

Investitorilor le este interzis să colecteze depozite sau să autorizeze persoane sau platforme de tranzacționare să colecteze depozite în afara reglementărilor; aceștia trebuie să se coordoneze proactiv cu autoritățile relevante pentru a detecta și a trata cu strictețe organizațiile, persoanele, platformele de tranzacționare și brokerii care folosesc pretextul „sprijinului” sau „consultării” în scopuri personale.

Ministerul Securității Publice are sarcina de a dirija poliția la nivel de comună pentru a verifica eligibilitatea veniturilor pentru locuitorii urbani cu venituri mici fără contracte de muncă, pe baza informațiilor din baza de date a populației; și de a dirija investigațiile și urmărirea penală a cazurilor care implică intermediere ilegală, fraudă și manipulare a cererilor de achiziționare de locuințe sociale.

Sursă: https://dantri.com.vn/thoi-su/thu-tuong-yeu-cau-thu-hoi-nha-o-xa-hoi-neu-ban-sai-doi-tuong-20251212115034514.htm