Orașul Ho Și Min folosește temporar lista actuală de prețuri ale terenurilor pentru a calcula impozitele și obligațiile financiare aferente terenurilor.

În după-amiaza zilei de 21 septembrie, Comitetul Popular din orașul Ho Și Min a emis o dispecerizare oficială prin care aproba utilizarea listei de prețuri ale terenurilor emise în temeiul Legii funciare din 2013 pentru a rezolva obligațiile financiare și fiscale aferente terenurilor din oraș.

Mai exact, în perioada în care Primăria nu a emis încă Decizia de modificare și completare a Deciziei nr. 02/2020/QD-UBND din 16 ianuarie 2020 a Comitetului Popular al orașului care stipulează Lista de prețuri a terenurilor conform Clauzei 1, Articolului 257 din Legea funciară din 2024, Comitetul Popular al orașului aprobă utilizarea Listei de prețuri a terenurilor emise în temeiul Legii funciare din 2013, astfel cum a fost implementată înainte de 1 august 2024 (Lista de prețuri a terenurilor conform Deciziei nr. 02/2020/QD-UBND din 16 ianuarie 2020 a Comitetului Popular al orașului, înmulțită cu coeficientul de ajustare a prețului terenului conform Deciziei nr. 56/2023/QD-UBND din 21 decembrie 2023 a Comitetului Popular al orașului) pentru soluționarea obligațiilor financiare și a impozitelor funciare în perioada cuprinsă între 1 august 2024 și emiterea Deciziei de modificare și completare a Deciziei nr. 02/2020/QD-UBND din 16 ianuarie 2020 a Comitetului Popular al orașului. Nr. 02/2020/QD-UBND din 16 ianuarie 2020 a Comitetului Popular al orașului privind reglementarea Listei de prețuri ale terenurilor.

Comitetul Popular al orașului a însărcinat Departamentul de Taxe al orașului, conform funcțiilor și sarcinilor sale, să se coordoneze de urgență cu Departamentul de Resurse Naturale și Mediu, Departamentul de Finanțe și unitățile conexe pentru a implementa soluționarea registrelor funciare restante care decurg din 1 august 2024, în conformitate cu legea privind calcularea obligațiilor financiare, a impozitelor și a altor prevederi legale relevante, cum ar fi taxele de utilizare a terenurilor, chiriile funciare, impozitul pe venitul persoanelor fizice din transferurile de proprietăți imobiliare și veniturile funciare.

Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu și Departamentul de Impozite al orașului furnizează informații complete Departamentului de Informații și Comunicații pentru a continua coordonarea cu agențiile și unitățile relevante în vederea promovării comunicării, clarificând conținutul referitor la elaborarea Deciziei de modificare și completare a Deciziei nr. 02/2020/QD-UBND conform Clauzei 1, Articolului 257 din Legea Funciară din 2024 și implementarea impozitelor financiare și funciare de la 1 august 2024 până la emiterea Deciziei de modificare și completare a Deciziei nr. 02/2020/QD-UBND din 16 ianuarie 2020 a Comitetului Popular al orașului care reglementează lista de prețuri a terenurilor. Împreună cu aceasta, clarifică grupurile și subiecții afectați, astfel încât oamenii și întreprinderile să înțeleagă corect politicile și reglementările legale, creând un consens la implementarea lor în oraș.

Anterior, Departamentul de Taxe al orașului Ho Și Min a trimis numeroase documente urgente Comitetului Popular al orașului cu privire la soluționarea înregistrărilor funciare începând cu 1 august. Potrivit Departamentului de Taxe al orașului Ho Și Min, în perioada 1-27 august 2024, autoritatea fiscală a primit un total de 8.808 înregistrări; dintre care 346 de înregistrări au fost pentru colectarea taxei de utilizare a terenurilor în cazuri de recunoaștere a dreptului de utilizare a terenurilor; 277 de înregistrări au fost pentru colectarea taxei de utilizare a terenurilor în cazuri de schimbare a destinației terenurilor. În plus, au existat 5.448 de înregistrări de impozit pe venit din transferul de bunuri imobiliare și 2.737 de înregistrări în cazuri în care nu apar obligații financiare (impozit pe venit din transferul de bunuri imobiliare, taxe de înregistrare etc.).

Confruntat cu această situație, Departamentul de Impozite din orașul Ho Și Min recomandă Comitetului Popular al orașului să emită prompt o decizie de ajustare a listei de prețuri a terenurilor și să ofere îndrumări și directive privind aplicarea documentelor legale, astfel încât autoritățile fiscale să poată calcula prompt obligațiile financiare aferente terenurilor pentru înregistrările care decurg din 1 august 2024.

În prezent, Comitetul Popular din orașul Ho Și Minh direcționează și însărcinează agențiile funcționale ale orașului cu sarcina de a dezvolta și finaliza proiectul de Decizie de modificare a Deciziei nr. 02/2020/QD-UBND din 16 ianuarie 2020 a Comitetului Popular din orașul Ho Și Minh privind lista de prețuri a terenurilor din zonă, conform clauzei 1, articolului 257 din Legea funciară din 2024. Cu toate acestea, în timpul procesului de elaborare, noua listă de prețuri a terenurilor a primit numeroase opinii opuse și continuă să primească comentarii pentru a finaliza proiectul, înainte de promulgarea oficială.

Conform VNA

Sursă: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/tp-ho-chi-minh-tam-su-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-nghia-vu-tai-chinh-ve-dat-dai/20240922090610291