Cazul datoriei de 1.000 de ori din cărțile roșii: Solicitarea liderilor investitorului de a preda documentele de compensare

Pe 10 octombrie, dl. Nguyen Nhu Cong, șeful biroului Comitetului Popular Provincial Quang Nam , a semnat o notificare prin care transmite opinia dlui Tran Nam Hung - vicepreședinte al Comitetului Popular Provincial - privind evaluarea implementării proiectelor investite de Societatea pe Acțiuni Bach Dat An (denumită în continuare Societatea Bach Dat An).

Societatea pe acțiuni Bach Dat An este investitorul a numeroase proiecte în noua zonă urbană Dien Nam - Dien Ngoc, orașul Dien Ban; inclusiv 3 proiecte legate de disputa cu Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (prescurtată Hoang Nhat Nam) din 2017 până în prezent.

Cele trei proiecte includ zona urbană Bach Dat, extinderea zonei urbane 7B și zona urbană Hera Complex Riverside din noua zonă urbană Dien Nam - Dien Ngoc. Aceste proiecte au datorii de 1.000 de cărți roșii cumpărătorilor de terenuri.

Proiectul neterminat al lui Bach Dat An (Foto: Cong Binh).

Prin urmare, vicepreședintele Comitetului Popular al provinciei Quang Nam a solicitat reprezentantului legal al companiei Bach Dat An să depună eforturi pentru a solicita persoanelor relevante din fosta conducere să predea prompt și să furnizeze înregistrările, documentele și datele relevante pentru a fi transferate către Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar din orașul Dien Ban înainte de 30 octombrie și să continue coordonarea organizării plăților compensațiilor.

„În cazul în care până la 30 octombrie, compania nu furnizează suficiente documente Centrului de Dezvoltare a Fondului Funciar al orașului Dien Ban pentru a coordona plata compensațiilor, vor fi aranjate fonduri suficiente pentru a plăti conform planurilor aprobate”, se arată în notificare.

Liderii provinciali Quang Nam au solicitat, de asemenea, companiei Bach Dat An să se coordoneze cu Comitetul Popular al orașului Dien Ban, Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar al orașului și agențiile relevante pentru a organiza plăți compensatorii către gospodăriile, organizațiile și persoanele afectate de proiectul de extindere a zonei urbane 7B și de zona urbană Hera Complex Riverside, conform planurilor aprobate, înainte de 15 noiembrie.

Compania Bach Dat An a fost solicitată să predea și să furnizeze înregistrările, documentele și datele relevante (Foto: Cong Binh).

În plus, compania Bach Dat An a cooperat cu Hoang Nhat Nam pentru a lucra cu gospodării și persoane fizice în legătură cu tranzacții de aport de capital, contracte de vânzare-cumpărare, transferul drepturilor de utilizare a terenurilor și pentru a colecta opinii cu privire la conținutul ajustărilor preconizate ale planificării detaliate a proiectelor pentru zonele care nu pot fi compensate sau defrișate.

În cazul unui consens ridicat în rândul gospodăriilor, completați documentele și procedurile, evaluați implementarea planificării detaliate în conformitate cu reglementările actuale privind urbanismul, propuneți conținutul ajustărilor și prezentați-le autorităților competente spre consens pentru implementare.

În 2017, compania Bach Dat An a semnat un contract cu Hoang Nhat Nam pentru a distribui aproape 1.000 de loturi de teren în 3 proiecte ale extinderii zonei urbane 7B, Hera Complex Riverside și Bach Dat, în noua zonă urbană Dien Nam - Dien Ngoc (orașul Dien Ban). După aceea, cele două companii au avut un litigiu și s-au dat reciproc în judecată.

Instanțele de toate nivelurile au emis hotărâri judecătorești valide din punct de vedere juridic, obligând Bach Dat An să continue să execute contractul de depozitare și distribuție a terenurilor, procesul-verbal al acordului și anexele atașate... dintre cele două companii.

În timpul executării hotărârii judecătorești, Departamentul de Executare a Hotărârilor Judecăților Civile din provincia Quang Nam a îndemnat și solicitat în repetate rânduri companiei Bach Dat An să execute voluntar hotărârea judecătorească. Cu toate acestea, această companie nu a executat hotărârea judecătorească, și-a încălcat angajamentele privind termenele de implementare a proiectului și nu și-a îndeplinit obligațiile financiare...

Departamentul de Planificare și Investiții din provincia Quang Nam a revocat, de asemenea, certificatul de înregistrare comercială al companiei Bach Dat An, din cauza unor restanțe fiscale de peste 90 de zile de la termenul limită de plată prevăzut.

Disputa dintre cele două companii durează de mulți ani, provocând suferințe pentru aproape 1.000 de cumpărători de terenuri, solicitându-și cărțile roșii timp de mulți ani, provocând indignare publică și afectând securitatea și ordinea locală...

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-yeu-cau-lanh-dao-chu-dau-tu-ban-giao-ho-so-boi-thuong-20241010141749348.htm