Autoritățile iau în considerare încheierea unui proiect hotelier pe un teren privilegiat din Tuy Hoa din cauza unor proceduri necorespunzătoare.

Xem xét chấm dứt dự án khách sạn trên 'đất vàng' ở Tuy Hòa vì thủ tục không đúng - Ảnh 1. — Terenul ideal a fost alocat pentru proiectul Hotelului Dac Loc din orașul Tuy Hoa (provincia Phu Yen ) - Foto: VAN VINH

Pe 18 septembrie, surse din cadrul autorităților relevante au raportat că Departamentul de Planificare și Investiții al provinciei Phu Yen a înaintat Comitetului Popular Provincial un document privind proiectul Hotelului Dac Loc din zona „terenului de prim rang” a orașului Tuy Hoa.

Acest proiect este inclus în lista de proiecte de investiții a provinciei încă din 2018, cu Dac Loc Aquatic Products Co., Ltd. ca investitor și un capital total de aproximativ 200 de miliarde VND (la momentul din 2018).

Conform surselor, în urma analizării și inițierii unui dialog cu investitorii, s-a constatat că multe proceduri legate de plățile de arendă funciară, alocarea terenurilor și aprobarea investițiilor încalcă reglementările legale.

Procesul-verbal al dialogului dintre Comitetul Popular al provinciei Phu Yen și Dac Loc Aquatic Products Co., Ltd. privind proiectul Hotelului Dac Loc (datat 24 iulie 2024) a identificat mai multe autorități provinciale care au consiliat Comitetul Popular cu privire la acest proiect, încălcând reglementările.

Mai exact, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a sfătuit Comitetul Popular Provincial să emită un document la 23 decembrie 2016, permițând Întreprinderii Private Dac Loc Aquatic Products (acum Dac Loc Aquatic Products Co., Ltd.) să plătească temporar 50% din taxa de arendă a terenului într-o singură sumă forfetară pentru întreaga perioadă de arendă, înainte ca Comitetul Popular Provincial să emită o decizie privind arenda terenului și o decizie de aprobare a prețului specific al terenului.

Departamentul Fiscal Provincial Phu Yen a emis două notificări pentru plata provizorie a taxelor de arendă funciară (pentru anii 2016 și 2017), iar investitorul a plătit un total de 26,422 miliarde VND la bugetul de stat.

Emiterea documentelor menționate anterior de către agențiile statului nu a respectat procedurile prevăzute de legea funciară; prin urmare, este necesară o soluție pentru a remedia această problemă și a rambursa investitorului această sumă.

În ceea ce privește ajustarea deciziei privind politica de investiții pentru proiectul Hotelului Dac Loc, Departamentul de Planificare și Investiții al provinciei Phu Yen afirmă că nu există temei pentru formularea acestei solicitări.

Motivul originii utilizării terenurilor de către gospodăriile și persoanele din zona proiectului este acela că acestea au încălcat terenurile statului, ceea ce este incompatibil cu planul de utilizare a terenurilor și, prin urmare, nu îndeplinesc condițiile pentru acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor.

În plus, în zona de teren a proiectului există teren plat neutilizat, gestionat de Comitetul Popular al Secției 9 (Orașul Tuy Hoa), care este eligibil pentru a fi separat într-un proiect independent în scopuri comerciale și de servicii. Această zonă se încadrează în categoria drepturilor de utilizare a terenurilor licitate conform reglementărilor. Anterior, decizia de aprobare a proiectului de investiții fără licitarea drepturilor de utilizare a terenurilor nu era conformă cu reglementările.

Departamentul de Planificare și Investiții recomandă ca Comitetul Popular al provinciei Phu Yen să ramburseze prompt suma pe care investitorul a plătit-o temporar, conform reglementărilor. Ulterior, agențiile relevante vor colabora cu investitorul în vederea încetării proiectului.

Comentariu (0)