Luați în considerare rezilierea proiectului hotelier pe „terenul de aur” din Tuy Hoa din cauza unor proceduri incorecte.

Zona „terenului auriu” alocată pentru construirea proiectului Hotelului Dac Loc din orașul Tuy Hoa ( Phu Yen ) - Foto: VAN VINH

Pe 18 septembrie, o sursă din cadrul autorităților a declarat că Departamentul de Planificare și Investiții al provinciei Phu Yen tocmai a emis un document prin care consiliază Comitetul Popular al acestei provincii cu privire la proiectul Hotelului Dac Loc din zona „țara de aur” a orașului Tuy Hoa.

Acest proiect se află pe lista proiectelor care atrag investiții în provincie din 2018, cu Dac Loc Seafood Company Limited ca investitor, cu un capital total de aproximativ 200 de miliarde VND (la momentul din 2018).

Conform surselor, în urma analizelor și dialogului cu investitorii, multe proceduri legate de plata chiriei terenurilor, alocarea terenurilor și emiterea politicilor de investiții nu sunt conforme cu reglementările legale.

În procesul-verbal al dialogului dintre Comitetul Popular al provinciei Phu Yen și Dac Loc Seafood Company Limited privind proiectul Hotelului Dac Loc (24 iulie 2024), s-a stabilit că o serie de agenții funcționale ale provinciei au sfătuit Comitetul Popular Provincial cu privire la acest proiect, încălcând reglementările.

Mai exact, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a sfătuit Comitetul Popular Provincial să emită un document datat 23 decembrie 2016, care să permită Întreprinderii Private Dac Loc Seafood (acum Dac Loc Seafood Company Limited) să plătească temporar 50% din chiria terenului, dintr-o dată, pentru întreaga perioadă de închiriere, înainte de decizia de închiriere a terenului și decizia de aprobare a prețurilor specifice ale terenurilor de către Comitetul Popular Provincial.

Departamentul Fiscal Provincial Phu Yen a emis 2 notificări de plată temporară a chiriei funciare (în 2016 și 2017), iar investitorul a plătit la bugetul de stat o sumă totală de 26.422 miliarde VND.

Emiterea documentelor menționate mai sus de către agențiile statului nu asigură respectarea procedurilor prevăzute de legea privind terenurile, astfel încât este necesar să existe un plan de gestionare și returnare a acestei sume către investitori.

În ceea ce privește ajustarea deciziei privind politica de investiții pentru proiectul Hotelului Dac Loc, Departamentul de Planificare și Investiții al provinciei Phu Yen a afirmat că nu există temei pentru o rezoluție.

Motivul originii utilizării terenurilor de către gospodăriile și persoanele fizice care utilizează terenuri în zona proiectului este acela că gospodăriile au ocupat terenuri de stat, ceea ce nu este în conformitate cu planificarea utilizării terenurilor, astfel încât acestea nu sunt eligibile pentru certificate de drept de utilizare a terenurilor.

În plus, în zona de teren a proiectului există teren plat neutilizat, gestionat de Comitetul Popular al Secției 9 (Orașul Tuy Hoa), care este eligibil pentru a fi împărțit într-un proiect independent în scopuri de servicii comerciale. Această zonă este supusă licitației drepturilor de utilizare a terenurilor, conform reglementărilor. Anterior, decizia privind politica de investiții a proiectului fără licitarea drepturilor de utilizare a terenurilor nu era garantată conform reglementărilor.

Departamentul de Planificare și Investiții a propus ca Comitetul Popular al provinciei Phu Yen să ramburseze prompt suma pe care investitorul a plătit-o temporar, conform reglementărilor. După aceea, agențiile relevante au colaborat cu investitorul pentru a finaliza proiectul.

Sursă: https://tuoitre.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khach-san-tren-dat-vang-o-tuy-hoa-vi-thu-tuc-khong-dung-20240918104226193.htm