Luați în considerare modificarea și completarea Legii funciare din 2024.

Prim-ministrul Pham Minh Chinh a prezidat conferința.

Rezoluția nr. 18-NQ/TW privind „Continuarea inovării și îmbunătățirii instituțiilor și politicilor, sporirea eficacității și eficienței gestionării și utilizării terenurilor și crearea unui impuls pentru a face din Vietnam o țară dezvoltată cu venituri ridicate” a fost emisă de cel de-al 13-lea Comitet Central la 16 iunie 2022.

Pe baza instituționalizării punctelor de vedere și politicilor Partidului și a conținutului Rezoluției nr. 18-NQ/TW, Legea funciară din 2024 (Legea nr. 31/2024/QH15) a fost promulgată de a 15-a Adunare Națională la 18 ianuarie 2024, înlocuind Legea funciară din 2013 și intrând în vigoare la 1 august 2024.

În discursul său de deschidere, prim-ministrul Pham Minh Chinh a declarat că politicile și legile legate de terenuri au un impact cuprinzător și omniprezent asupra întregii populații. După trei ani de implementare a Rezoluției nr. 18-NQ/TW și un an de aplicare a Legii funciare din 2024, politicile și legile funciare au fost implementate sincron, dând rezultate pozitive.

Politicile și legile funciare sunt implementate treptat, depășind dificultățile și obstacolele, îmbunătățind eficacitatea managementului statului, contribuind la dezvoltarea socio-economică, asigurând apărarea și securitatea națională și promovând dezvoltarea durabilă a țării; și consolidând încrederea cetățenilor, a întreprinderilor și a investitorilor.

Cu toate acestea, în ciuda realizărilor, politicile și legile funciare prezintă încă unele limitări și deficiențe, nu sunt în conformitate cu politica de reorganizare a administrațiilor locale pe două niveluri și nu îndeplinesc pe deplin cerințele de dezvoltare ale țării în noua perioadă.

Prim-ministrul a subliniat că politicile de achiziție a terenurilor încă fac diferența între proiectele care utilizează capital public de investiții și proiectele care utilizează capital privat de investiții; procedurile de achiziție a terenurilor, compensare, sprijin, relocare, alocare a terenurilor, arendă a terenurilor și conversie a destinației terenurilor sunt încă lungi; unele politici inovatoare privind finanțarea terenurilor, în spiritul Rezoluției nr. 18-NQ/TW, nu au fost pe deplin instituționalizate; rolul statului în decizia și controlul prețurilor terenurilor, în calitate de proprietar reprezentativ al acestora, nu a fost clar definit; situația exploatării licitațiilor de terenuri pentru speculații, inflație a prețurilor și manipulare a prețurilor, care provoacă perturbări ale pieței, încă se regăsește în multe locuri...

În ceea ce privește cauzele acestor limitări, Prim-ministrul a afirmat că înțelegerea rolului și importanței terenurilor în economia de piață cu orientare socialistă și a rolului statului ca proprietar reprezentativ și administrator unificat al terenurilor este incompletă și inconsistentă; reglementările legale referitoare la terenuri sunt inconsistente, lipsite de uniformitate și frecvent ajustate și completate; investițiile, cercetarea, planificarea, alocarea rațională și eliminarea obstacolelor pentru deblocarea resurselor funciare pentru dezvoltarea socio-economică a țării au fost uneori abordate inadecvat în anumite domenii...

Prim-ministrul a afirmat că aceasta este o sarcină foarte importantă și urgentă, care trebuie implementată într-un timp scurt, dar trebuie să asigure calitatea pentru a rezolva obstacolele și a stabili mecanisme de utilizare în continuare a resurselor funciare și ar trebui supusă în curând examinării Comitetului Central.

Prim-ministrul a solicitat delegaților să discute, să convină și să finalizeze raportul către Biroul Politic, în vederea prezentării sale la Comitetul Central privind continuarea implementării Rezoluției nr. 18-NQ/TW, inclusiv propuneri de ajustare și completare a unor puncte de vedere, sarcini și soluții, ca bază pentru propunerea de amendamente și completări la Legea funciară.

Prim-ministrul a solicitat o evaluare sinceră a situației și a rezultatelor implementării Rezoluției nr. 18-NQ/TW și a Legii funciare din 2024, reflectând în special în mod obiectiv problemele care decurg din situații reale, în special cele legate de planificarea utilizării terenurilor, alocarea terenurilor, arendarea terenurilor, recuperarea terenurilor, compensarea și relocarea; recuperarea terenurilor pentru dezvoltarea socio-economică în interes național și public; ajustări și completări ale soluțiilor pentru determinarea prețurilor terenurilor; și probleme funciare care implică elemente de extraneitate...

Urmând instrucțiunile Biroului Politic, Comitetul de Partid al Guvernului a prezidat o evaluare a implementării pe trei ani a Rezoluției nr. 18-NQ/TW și a implementării pe un an a Legii funciare din 2024. Pe baza acestei evaluări, a propus ajustări și completări la Rezoluția nr. 18-NQ/TW ca bază pentru modificarea și completarea Legii funciare din 2024.

Comentariu (0)