Бакзянг решил отменить 102 проекта в сфере недвижимости

(Дан Три) - Согласно действующим правилам, изменились процедуры инвестирования в строительство городских и жилых территорий. В связи с этим провинция Бакзянг отменила список из 102 проектов по привлечению инвестиций.

Народный комитет провинции Бакзянг только что издал Постановление № 100, одобряющее отмену списка проектов городских и жилых районов, которые должны привлечь инвестиции в провинцию.

Что касается причины отмены, то, согласно предыдущему отчету областного департамента строительства, она была связана с изменением правовых норм. В частности, в соответствии с положениями Закона о земле 2013 года и положениями Постановления Народного комитета провинции № 30/2021 предложение о перечне проектов по привлечению инвестиций является основанием для утверждения, объявления компетентными органами перечня проектов по привлечению инвестиций и реализации процедур предложения и утверждения инвестиционной политики.

На сегодняшний день в провинции насчитывается 102 проекта, по которым приняты решения об утверждении перечня проектов городских и жилых территорий, требующих привлечения инвестиций, но пока не утверждена инвестиционная политика.

Участок земли в Бакзянге (Фото: Дуонг Там).

11 декабря 2024 года Народный совет провинции издал Постановление № 92 «О критериях принятия решения о проведении торгов по отбору инвесторов для реализации инвестиционных проектов с использованием земель в провинции Бакзянг». В соответствии с пунктом 3 статьи 126 Закона о земле 2024 года условиями проведения торгов по отбору инвесторов для реализации инвестиционных проектов с использованием земель являются следующие: Принадлежность к перечню земельных участков для торгов по реализации инвестиционных проектов с использованием земель, утвержденному Народным советом провинции.

В то же время пункт 5 статьи 72 Закона о земле 2024 года гласит: Перед утверждением ежегодного плана землепользования на уровне района провинциальный народный комитет представляет в провинциальный народный совет на утверждение перечень работ и проектов, требующих рекультивации земель, в том числе проектов рекультивации земель для проведения аукционов по продаже прав землепользования и торгов по выбору инвесторов для реализации проектов с использованием земель; К объектам, подлежащим изменению целевого назначения земель, в соответствии с проектом строительства относятся земли рисового фонда, земли лесного фонда специального назначения, земли защитного леса, земли эксплуатационного леса, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 67 настоящего Закона.

Департамент строительства провинции Бакзянг заявил, что согласно действующим правилам, процедуры инвестирования в строительство городских территорий и жилых районов изменились; Поэтому необходимо отменить список одобренных проектов, но инвестиционная политика не одобрена.

В списке из 102 проектов, упомянутых выше, есть ряд крупных городских территорий, таких как многофункциональная городская территория и международный рынок Бакзянг, район Йензунг (296 га); высококлассный, интеллектуальный, экологически чистый и сервисный городской район на юге города Бакзянг (280,2 га); Городской район Ниньшон, коммуна Ниньшон и коммуна Куангминь, район Вьет-Йен (143,9 га)...

Кроме того, в этот список также вошли новая городская территория к югу от города Чу, район Люк Нган (80 га); Экологическая городская зона Нямбьен, город Нямбьен, район Йендзунг (45,3 га); комплекс городского обслуживания и торговли в коммуне Тан Ми, коммуне Сонг Кхе, городе Бакзянг и коммуне Тан Тиен, округ Вьет Йен (36,7 га); Новый городской район на юго-западе, город Тханг, район Хиепхоа (36,3 га); Смешанная городская и служебная зона Сен Хо, район Вьет Йен (41 га)...

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-giang-quyet-dinh-huy-102-du-an-bat-dong-san-20250207145355581.htm