Бакзянг решил отменить 102 проекта в сфере недвижимости

(Дан Три) – Согласно действующим правилам, порядок инвестирования в строительство городских и жилых территорий изменился. В связи с этим провинция Бакзянг отменила список из 102 проектов, привлекающих инвестиции.

Народный комитет провинции Бакзянг только что издал Решение № 100, которым одобряется отмена списка проектов городских и жилых зон, которые должны привлекать инвестиции в провинцию.

Что касается причины отмены, то, согласно предыдущему заявлению Управления строительства провинции, это было связано с изменениями в законодательстве. В частности, согласно положениям Закона о земле 2013 года и положениям Постановления Народного комитета провинции № 30/2021, предложение о перечне проектов по привлечению инвестиций является основанием для утверждения и публикации компетентными органами перечня проектов по привлечению инвестиций, а также для реализации процедур предложения и утверждения инвестиционных политик.

На сегодняшний день в провинции действуют 102 проекта, по которым приняты решения об утверждении перечня проектов городских и жилых территорий, требующих привлечения инвестиций, но по которым еще не утверждены инвестиционные политики.

Участок земли в Бакзянге (Фото: Дуонг Там).

11 декабря 2024 года Народный совет провинции издал Постановление № 92 «О правилах критериев принятия решения о проведении торгов по отбору инвесторов для реализации инвестиционных проектов с использованием земель в провинции Бакзянг». В соответствии с пунктом 3 статьи 126 Закона о земле 2024 года, условиями проведения торгов по отбору инвесторов для реализации инвестиционных проектов с использованием земель являются следующие: Принадлежность к перечню земельных участков для проведения торгов по реализации инвестиционных проектов с использованием земель, утвержденному Народным советом провинции.

В то же время, пункт 5 статьи 72 Закона о земле 2024 года устанавливает: Перед утверждением ежегодного плана землепользования на уровне района, провинциальный Народный комитет должен представить в провинциальный Народный совет на утверждение список работ и проектов, требующих рекультивации земель, в том числе проекты рекультивации земель для проведения аукционов по правам землепользования, конкурсов по выбору инвесторов для реализации проектов с использованием земель; проекты, которые должны изменить целевое назначение земель на площади рисовых земель, лесных угодий специального назначения, защитных лесных угодий и эксплуатационных лесных угодий в соответствии с планом, за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 67 настоящего Закона.

Департамент строительства провинции Бакзянг заявил, что согласно действующим нормативным актам порядок инвестирования в строительство городских территорий и жилых районов изменился, поэтому необходимо отменить список одобренных проектов, однако инвестиционная политика не утверждена.

В списке из 102 проектов, упомянутых выше, есть ряд крупных городских зон, таких как многофункциональная городская зона и международный рынок Бакзянг, район Йензунг (296 га); высококлассная, интеллектуальная, экологичная и сервисная городская зона на юге города Бакзянг (280,2 га); городской район Ниньшон, коммуна Ниньшон и коммуна Куангминь, район Вьетйен (143,9 га)...

Кроме того, в этот список также включены новая городская зона на юге города Чу, район Люкнган (80 га); экологическая городская зона Нямбьен, город Нямбьен, район Йендзунг (45,3 га); комплекс городских служб и торговли в коммуне Танми, коммуне Сонгкхе, городе Бакзянг и коммуне Тангтьен, район Вьетйен (36,7 га); новая городская зона на юго-западе, город Тханг, район Хьепхоа (36,3 га); смешанная городская и сервисная зона Сенхо, район Вьетйен (41 га)...

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-giang-quyet-dinh-huy-102-du-an-bat-dong-san-20250207145355581.htm