Рынок недвижимости вступает в новый, более устойчивый цикл.

Эксперты считают, что рынок недвижимости пережил период спокойствия и вступает в новый цикл, более устойчивый и прозрачный.

9 ноября в Дананге Институт исследований и обучения в сфере недвижимости в сотрудничестве с Вьетнамским советом по недвижимости (VREC) организовал Национальный форум по недвижимости 2024 года на тему «Неуклонно вступая в новый цикл».

Выступая на форуме, доктор Кан Ван Лук, член Национального консультативного совета по финансовой и денежно-кредитной политике, заявил, что статистические данные показывают тенденцию к росту как мировой экономики , так и экономики Вьетнама.

Прогнозируемый рост ВВП Вьетнама на 2024 год составляет около 6,8–7%; как зарегистрированный, так и реализованный объем прямых иностранных инвестиций растет; инфляция находится под контролем; промышленное производство восстанавливается; и число иностранных туристов во Вьетнаме также значительно увеличивается — более чем на 41% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года…

Национальный форум по недвижимости 2024 года состоялся в городе Дананг.

По словам г-на Кана Ван Люка, нынешняя ситуация открывает множество возможностей для экономики и бизнеса в сфере недвижимости. Значительно восстанавливаются факторы роста; потребительский спрос восстанавливается как внутри страны, так и за рубежом; экспорт резко увеличивается; частные инвестиции восстанавливаются, прямые иностранные инвестиции значительно растут; поощряются планирование и государственные инвестиции; и растет сектор услуг, особенно туризм , гостиничный бизнес, общественное питание и логистика…

Кроме того, значительно улучшились макроэкономическая база и управление рисками; фискальные риски, такие как государственный долг, внешний долг и обязательства по погашению государственного долга, находятся на умеренном уровне. Инфляция находится под контролем; процентные ставки снижаются, а валютные курсы постепенно стабилизируются; объем проблемных долгов находится под контролем; фондовый рынок демонстрирует хорошие показатели, а рынок недвижимости постепенно восстанавливается.

Международная интеграция укрепляется за счет расширения стратегического партнерства с США, Японией, Австралией и другими странами, что способствует росту экспорта, инвестиций и туризма. Продолжается продвижение цифровой экономики, зеленой экономики, экономики замкнутого цикла и энергетического перехода, что стимулирует цифровую трансформацию, развитие бизнеса в условиях замкнутого цикла и экологически чистой недвижимости.

Улучшение институциональной структуры посредством применения Закона о земле, Закона о жилищном строительстве, Закона о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости и т. д. способствует более здоровой и устойчивой работе предприятий.

«Предприятиям в сфере недвижимости необходимо подготовиться к новому этапу. Это включает в себя подготовку к внедрению новых законов, принятых Национальным собранием и правительством. Им также необходимо подготовить свои кадровые ресурсы, поскольку рабочая сила должна быть стандартизированной, более профессиональной и более прозрачной. Эпоха спекулятивной торговли недвижимостью закончилась; она должна стать более конструктивной, устойчивой и прозрачной», — отметил г-н Люк.

Доктор Кан Ван Лук выступает на форуме.

По словам г-на Люка, предприятиям в сфере недвижимости сейчас необходимо внедрять решения для продолжения реструктуризации своей деятельности; контролировать денежные потоки, финансовые риски и соотношение долга к долгу… а также активно искать и получать доступ к программам и пакетам поддержки от центрального правительства.

В то же время необходимо диверсифицировать источники капитала, продукции и партнеров; активно внедрять экологически чистые технологии, принципы циклического бизнеса и цифровую трансформацию; а также тщательно подготовиться к вступлению в силу новых законов о земле, жилье и недвижимости.

Директор Института исследований и обучения в сфере недвижимости г-н Нгуен Дык Лап также отметил, что благоприятные времена для рынка недвижимости прошли.

«Новые правовые рамки строги и ясны, а инструменты государственного надзора эффективны и современны, требуя от предприятий, участвующих в рынке, быстрой адаптации, стратегического видения и новаторского мышления. Инвесторам необходимо активно изучать и анализировать рынок, а также постоянно совершенствовать свои навыки для принятия эффективных деловых решений. Профессионализм, деловая этика и ориентация на устойчивое развитие имеют первостепенное значение», — отметил г-н Лап.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-buoc-vao-chu-ky-moi-ben-vung-hon-d229618.html