По данным Хао Хуна, экономиста GROW Investment Group, в Китае строится около 6 миллионов квадратных метров недвижимости.
«При нынешних темпах на устранение этого отставания может уйти более 10 лет. Поэтому на устранение всех проблем в этой области может уйти много лет», — сказал Хонг CNBC .
Продажи жилья и цены на него остаются слабыми, поскольку с 2020 года, когда Пекин ввел политику трех красных линий, рынок недвижимости переживает кризис.
Evergrande и Country Garden стали двумя наиболее заметными «лордами» китайской кампании по сокращению долга. Недвижимость и связанные с ней секторы обеспечивают треть экономической активности Китая.
Строящийся жилой комплекс в провинции Цзянсу, Китай (Фото: CNBC).
«Китаю может потребоваться много времени, чтобы справиться с запасами. В то же время им также придется найти новые драйверы роста для стимулирования экономики, вместо того чтобы слишком полагаться на недвижимость», — поделился г-н Хун.
Во время предыдущих экономических спадов сектор недвижимости быстро реагировал на пакеты стимулирующих мер и восстанавливался всего за несколько кварталов.
«На этот раз, похоже, нисходящий тренд в секторе недвижимости будет продолжительным. Рынок не готов к продолжительной коррекции, поскольку привык к быстрым восстановлениям, как в предыдущие периоды, поэтому он удивлен», — поделился г-н Хун.
Несмотря на ряд мер поддержки, кризис недвижимости серьезно повлиял на потребительскую уверенность и оказал огромное давление на экономику. Поэтому ряд экспертов призвали правительство сильнее стимулировать экономику, чтобы предотвратить риск более глубокой рецессии.
Источник
Комментарий (0)