На ликвидацию инвентаря в Китае может потребоваться 10 лет

По словам Хао Хуна, экономиста GROW Investment Group, в Китае строится около 6 миллионов квадратных метров недвижимости.

«При нынешних темпах на устранение этого отставания может уйти более 10 лет. Поэтому на решение всех проблем в этой области может уйти много лет», — сказал Хонг в интервью CNBC .

Продажи жилья и цены на него остаются низкими, поскольку с 2020 года, когда Пекин ввел политику трех красных линий, рынок недвижимости переживает кризис.

Evergrande и Country Garden стали двумя наиболее заметными «лордами» кампании по сокращению государственного долга Китая. На сектор недвижимости и смежные секторы приходится треть экономической активности Китая.

Bất động sản Trung Quốc có thể cần 10 năm để giải quyết hàng tồn kho - 1 — Строящийся жилой комплекс в провинции Цзянсу, Китай (Фото: CNBC).

«Китаю может потребоваться много времени, чтобы справиться с этим запасом. В то же время им также необходимо найти новые драйверы роста для стимулирования экономики, вместо того чтобы слишком полагаться на недвижимость», — поделился г-н Хун.

Во время предыдущих экономических спадов сектор недвижимости быстро реагировал на пакеты стимулирующих мер и восстанавливался всего за несколько кварталов.

«На этот раз, похоже, нисходящий тренд в секторе недвижимости будет продолжительным. Рынок не готов к длительной коррекции, поскольку привык к быстрому восстановлению, как в предыдущие периоды, поэтому он испытывает удивление», — поделился г-н Хун.

Несмотря на ряд мер поддержки, кризис на рынке недвижимости серьёзно подорвал доверие потребителей и оказал огромное давление на экономику. В связи с этим ряд экспертов призвали правительство усилить стимулирование экономики, чтобы предотвратить риск более глубокой рецессии.

Источник

Тема: Эвергранд кризис Загородный сад

Комментарий (0)