По данным экономиста GROW Investment Group Хао Хонга, в настоящее время в Китае ведется строительство примерно 6 миллионов квадратных метров недвижимости.
«При нынешних темпах на устранение этого отставания может потребоваться более 10 лет. Следовательно, на решение всех проблем в этой области может уйти много лет», — сказал Хонг в интервью CNBC .
В настоящее время продажи жилья и цены остаются очень низкими на фоне кризиса, с которым столкнулся рынок недвижимости с 2020 года, когда Пекин ввел в действие свою политику «трех красных линий».
Компании Evergrande и Country Garden стали двумя наиболее заметными должниками в рамках кампании Китая по сокращению долга. На сектор недвижимости и смежные отрасли приходится треть экономической активности Китая.
В провинции Цзянсу, Китай, ведётся строительство жилого комплекса (Фото: CNBC).
«Китаю может потребоваться много времени, чтобы решить проблему накопившихся запасов. В то же время им необходимо найти новые драйверы роста для стимулирования экономики, вместо того чтобы слишком сильно полагаться на недвижимость», — отметил Хонг.
В предыдущие периоды экономического спада сектор недвижимости быстро реагировал на пакеты мер стимулирования и восстанавливался в течение нескольких кварталов.
«На этот раз, похоже, спад в секторе недвижимости затянется. Рынок не готов к длительной коррекции, поскольку привык к быстрому восстановлению, наблюдавшемуся во время предыдущих спадов, поэтому он застигнут врасплох», — поделился Хонг.
Несмотря на ряд мер поддержки, кризис на рынке недвижимости серьезно подорвал доверие потребителей и оказал огромное давление на экономику. Поэтому многие эксперты призывают правительство принять более агрессивные меры экономического стимулирования, чтобы предотвратить дальнейшую рецессию.
Источник
Комментарий (0)