Вариации модели «владения отпуском»

За оживленным рынком отдыха кроется череда жалоб, споров и мошенничества, вызванных все более изощренными трансформациями этой модели.

«Праздничный черный рынок» в социальных сетях

Просто введите фразу «Таймшер – владение отпуском» в социальных сетях, и Facebook выдаст ряд групп, специализирующихся на покупке, продаже, обмене и рекламе отпусков, с тысячами участников. Однако в последнее время появилось много аккаунтов, ищущих людей, «попавших в такую ​​же ситуацию и попавших в ловушку» при покупке отпускных пакетов.

Договор на покупку туристической карты стоимостью 250 миллионов донгов со сроком действия 15 лет содержит много положений, которые трудно реализовать на практике.

ФОТО: NVCC

В начале декабря в личном аккаунте Facebook под именем Ту Минь появилось сообщение: «Нужно найти больше жертв туристических компаний, которые покупают и продают путёвки. Чем больше жертв, тем больше оснований у полиции для расследования...». Сразу же ряд людей, оказавшихся в такой же ситуации, подтвердили: «У меня всё есть», «У меня всё есть», «Иб (личное сообщение)»... Анонимный пользователь написал: «Много жертв купили путёвки у компании VTĐ, пожалуйста, пусть подадут в суд». Другие пользователи рассказали, что были связаны с такими компаниями, как V, PLT...

Чтобы узнать больше о мошеннических схемах с правом собственности на отпуск, мы связались с несколькими жертвами. Г-жа ТТХ (42 года, Хошимин) рассказала, что её пригласили на «бесплатное туристическое мероприятие» в отеле в центре города. Сцена была тщательно декорирована, персонал постоянно предлагал напитки, раздавал подарки для участия в розыгрыше, атмосфера была оживлённой, как на ярмарке. После «встречи, призванной вдохновить людей разбогатеть на путешествиях», г-же Х. посоветовали пакет «пожизненного отпуска» стоимостью почти 120 миллионов донгов, что эквивалентно 7 ночам в год на курортах-партнёрах. «Тогда они говорили, что нужно покупать для инвестиций, сдавать в аренду с прибылью 12% в год и легко передавать. Видя, как весь зал спешит подписать, я тоже боялась упустить возможность», — сказала она.

Прошло три года, отпускной пакет г-жи Х. практически заморожен, поскольку его невозможно сдать в аренду, никто не хочет его передавать, а если она хочет воспользоваться льготами, то постоянно указывается, что он «полный». Сумма в более чем 100 миллионов долларов стала полной потерей инвестиций. Случай г-жи Х. не единичный. В социальных сетях всё чаще появляются сообщения о «сокращении убытков на отпускных пакетах» и «срочной продаже таймшеров», что отражает сложную ситуацию на рынке купли-продажи жилья для отдыха.

Сообщение в группе таймшеров призывает жертв собраться и подать жалобы на компании, сдающие жилье в аренду на время отпуска.

ФОТО: СКРИНШОТ

Совсем недавно, вечером 2 декабря, супермодель Ха Ань поделилась на своей личной странице в Facebook, что её мать также стала жертвой «замаскированного таймшера». Семья узнала об этом после того, как её мать заняла у родственников 20 миллионов донгов под предлогом «доплаты за перепродажу курортной карты». После тщательного расследования Ха Ань и её сестра были «шокированы», узнав, что их мать потратила 250 миллионов донгов на покупку пакета курортной карты с 2023 года. Когда они попросили снять эту сумму, продавец заверил их, что договор можно легко расторгнуть, просто доплатив и присоединившись к группе перепродажи. Семья изучила весь договор и нашла информацию в интернете, обнаружив множество негативных отзывов о деятельности этой компании по продаже курортных карт.

Утром 3 декабря в беседе с репортёром Thanh Nien супермодель Ха Ань подтвердила, что её мать приобрела туристический пакет более чем на два года, но не смогла им воспользоваться и не получила возврат средств, хотя, согласно договору, имела полное право забронировать номер и отправиться в отпуск. «Человек, который напрямую связывался с моей матерью по поводу договора, уволился. По номеру телефона, указанному в брошюре, и по контактам, указанным в контактной группе, связаться невозможно. На несколько телефонов компания прислала сообщение, но когда перезвонила, сказали, что набрали не тот номер», — рассказала Ха Ань.

«Рукописные» таблицы, в которых указаны процентные ставки, условия и выгоды, используются консультантами при убеждении клиентов на семинарах.

ФОТО: СКРИНШОТ

Её мать сейчас живёт в Хошимине, поэтому связаться с компанией в Ханое сложно. Семья планирует напрямую обратиться в офис, где её мать подписала контракт, чтобы прояснить ситуацию, поскольку, судя по отзывам многих пользователей социальных сетей, этот офис всё ещё работает, и туда ежедневно заходит и выходит множество пожилых людей, чтобы провести операции.

Пожилые люди становятся «добычей»

Стоит отметить, что пожилые люди становятся объектом «охоты» со стороны многих компаний, продающих «путёвки в собственность». Супермодель Ха Ань рассказала, что её матери в этом году исполнилось 70 лет, и она узнала о программе распродаж, когда её пригласили на семинар по «бесплатному отдыху». «Они сказали, что раздают путёвки бесплатно, поэтому дяди и тёти пришли послушать. Но на самом деле, когда они пришли на семинар, их окружили продавцы, чтобы уговорить купить карты», — рассказала Ха Ань. Многие сообщали в социальных сетях о том, что эти программы имеют насыщенные сценарии продаж, оказывающие психологическое давление на пожилых людей. Были даже случаи, когда участников, у которых не было достаточно денег на месте, «задерживали» на много часов, пока они не перевели деньги или не заняли их. Только когда их дети и внуки начали протестовать и угрожать обратиться в полицию, им разрешили уйти.

Многие пользователи социальных сетей заявили, что им предложили или они были вовлечены в замаскированную модель продаж отпусков, при этом в комментариях они специально осуждали название компании.

ФОТО: СКРИНШОТ

Пакет карт матери супермодели Ха Ань, как заявлено, можно использовать только с 2025 года, то есть весь 2024 год и почти до конца 2025 года не может быть использован. Г-жа Ха Ань подтвердила, что компания нарушила условия договора, и клиент имеет право расторгнуть его и потребовать возврата средств. Однако вопрос о том, как расторгнуть договор и вернуть 250 миллионов донгов, остаётся без ответа. «Я не только хочу найти способ вернуть деньги моей матери, но и хочу прояснить эту ситуацию, чтобы мои подписчики, а также сообщество и мои друзья больше не становились жертвами подобной модели «выгодных инвестиций в отпуск»», — заявила Ха Ань.

Вчера днём Ха Ань сообщила в Facebook, что после широкого распространения истории её мать получила полный возврат средств в размере 250 миллионов донгов. Однако супермодель также подчеркнула, что не всем клиентам так повезло, как её семье, поскольку многие до сих пор пытаются найти способы восстановить свои права.

Ранее 80-летняя жительница Ханоя, купив «карту владельца отпуска» за крупную сумму денег, обнаружила признаки нарушений и захотела связаться с компанией для разъяснения своих прав. Она отправилась в главный офис, указанный в контракте в здании Lotte в Лангха, но не смогла найти офис транзакции.

Пожилая женщина рассказала, что связаться с компанией было сложно, а предоставленные номера телефонов не были подключены. Путешествия и жалобы для человека «редкого» возраста стали невыносимы, а накопления на старость «застряли» надолго. Этот случай привлёк общественное внимание и продолжал широко распространяться в группах по покупке и продаже туристических услуг, как и другие подобные истории.

Что такое отпускная торговля?

Модель «таймшер» – это легальный туристический продукт. Клиенты приобретают право на проживание в течение фиксированного количества дней в году на аффилированных курортах, не приобретая при этом недвижимость или право собственности на землю. Срок пользования обычно составляет от 10 до 30 лет, в зависимости от пакета услуг. Он подходит для групп туристов, которым регулярно требуется отдых, что позволяет оптимизировать расходы по сравнению с бронированием отдельных номеров для каждой поездки. Однако в последнее время некоторые бизнес-модели «владения отпуском» (также известные как «договоры владения отпуском») демонстрируют признаки мошенничества. Людей заманивают покупать договоры с невыполнимыми обязательствами, чтобы они не могли сдавать их в аренду или перепродавать с целью получения прибыли. Распространенные формы мошенничества включают в себя приглашение инвестировать в семинары, психологическое давление с целью заставить клиентов подписать договоры с невыгодными и непрозрачными условиями...

Источник: https://thanhnien.vn/bien-tuong-mo-hinh-so-huu-ky-nghi-185251203222256354.htm