Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды информирует о новом прейскуранте цен на землю и результатах «очистки данных о земле»

Представитель Министерства сельского хозяйства и охраны окружающей среды заявил, что новый прейскурант цен на землю учитывает множество аспектов, самым основным из которых является обеспечение доходов государственного бюджета, и его необходимо оценивать многомерно.

Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды совместно с Министерством общественной безопасности собрало и синхронизировало данные о более чем 61 миллионе земельных участков; 567 000 квартир были синхронизированы с системой Министерства сельского хозяйства и охраны окружающей среды. Более 37,6 миллионов земельных участков будут продолжать собирать и очищать. В настоящее время некоторые населённые пункты объявили о прейскурантах на землю, которые будут применяться с начала 2026 года.

Данные о земле, Красная книга. Иллюстрация : Vietnam+

Синхронизированные данные более 61 миллиона земельных участков

В частности, на очередной пресс-конференции Министерства сельского хозяйства и окружающей среды 4 декабря заместитель директора Департамента землепользования Министерства сельского хозяйства и окружающей среды г-н Май Ван Фан сообщил, что 30 ноября завершилась «90-дневная кампания по очистке данных о земельных ресурсах» в рамках Плана 515, совместно реализуемого Министерством общественной безопасности и Министерством сельского хозяйства и окружающей среды (с 1 сентября по 30 ноября 2025 года).

Согласно поставленной цели, в ходе кампании планируется облагораживать и очищать 49,7 млн ​​земельных участков. Однако к концу кампании база данных земель населённых пунктов, синхронизированная с центральной системой, достигла 61 млн земельных участков. Кроме того, 567 тыс. квартир синхронизированы с системой Министерства сельского хозяйства и охраны окружающей среды и находятся в процессе синхронизации с национальной базой данных населения.

Из приведенных выше данных в настоящее время 23,5 млн земельных участков и более 500 тыс. квартир были обогащены, очищены и признаны «правильными и достаточными».

Что касается сбора информации о землепользователях, в управленческих записях всё ещё числится 37,6 миллиона земельных участков, которые необходимо дополнительно проверить и очистить. «Министерство общественной безопасности уже в третий раз проверило эти данные на предмет наличия информации о землепользователях и идентификации граждан, и министерство продолжает давать указания местным органам власти по их внедрению», — сказал г-н Фан.

Говоря о следующем плане, г-н Фан подчеркнул, что работа по очистке данных о землепользовании заключается не только в сборе достаточного количества данных, но и в непрерывной обработке этих данных для их ввода в эксплуатацию и использования.

«Данные должны быть правильными, достаточными, чистыми, актуальными и должны быть введены в эксплуатацию и использование», — подчеркнул он, заявив, что в ближайшее время Департамент землепользования продолжит «делать правильные вещи — делать достаточно» для оставшейся группы собранных данных.

Кроме того, г-н Фан сообщил, что в отношении территорий, не охваченных Планом 515, Департамент землепользования направил Постоянному комитету партийного комитета Министерства сельского хозяйства и охраны окружающей среды доклад с предложением о разработке проекта, который будет реализован в 2026 году.

Подчеркнув, что «90-дневная кампания по очистке данных о землепользовании» принесла неожиданные результаты, заместитель министра сельского хозяйства и охраны окружающей среды Фунг Дык Тиен подтвердил: «Этот результат имеет огромное значение и служит основой для решения задач, связанных с социально-экономическим развитием, национальной обороной и безопасностью. Мы уверены, что получим общее представление о базе данных о землепользовании. Это огромный ресурс», — сказал г-н Тиен.

Эффективное управление земельными ресурсами подразумевает рациональное использование пространства для развития страны. Фото : VNA

Согласно плану, разработанному в ходе кампании, органы власти проверят информацию о землепользователях и владельцах жилья на основе существующих баз данных с помощью Национальной базы данных о населении; одновременно с этим проверит, обновит, исправит и внесет в базу данных о земле недостающую информацию о земельных участках и информацию из удостоверений личности (удостоверений личности гражданина) землепользователей и владельцев недвижимости.

План также обязывает местные органы власти собирать копии сертификатов на право землепользования, жилищных сертификатов и удостоверений личности землепользователей и владельцев жилья.

На этой основе база данных по земле 34 провинций и городов будет синхронизирована, централизована и объединена в Национальную базу данных по земле на центральном уровне и будет связана и предоставлена ​​в совместное пользование Национальной базе данных по населению, министерствам, отделениям, местным органам власти, партийным органам, Национальному собранию, правительству, Вьетнамскому Отечественному Фронту, Народному суду, Народной прокуратуре и общественно-политическим организациям.

Прейскурант цен на землю должен соответствовать рынку.

Также на пресс-конференции, отвечая на вопросы журналистов о текущих несоответствиях цен на землю, г-н Май Ван Фан, заместитель директора Департамента землепользования, заявил, что в соответствии с нормативными актами населенные пункты должны будут опубликовать новые прейскуранты на землю, которые будут применяться с 1 января 2026 года. К настоящему времени ряд населенных пунктов объявили прейскуранты на землю, которые будут применяться с начала 2026 года, и в некоторых населенных пунктах были опубликованы цены на землю, которые были признаны завышенными.

По данному вопросу г-н Фан высказал своё мнение: «Это вопрос идентификации, и в правилах ценообразования на землю под застройку есть важный критерий — соответствие рыночным ценам. Нельзя допускать, чтобы рыночная цена на землю была слишком высокой, в то время как местные органы власти могут её снизить, поэтому местные органы власти должны строго следовать этому критерию, чтобы обеспечить соответствие рыночным ценам».

Представитель Министерства сельского хозяйства и охраны окружающей среды также отметил, что новый прейскурант цен на землю имеет множество положений, самым основным из которых является обеспечение доходов государственного бюджета, и его необходимо оценивать многомерно.

В соответствии с

Source: https://baodaklak.vn/kinh-te/202512/bo-nong-nghiep-moi-truong-thong-tin-ve-bang-gia-dat-moi-va-ket-qua-lam-sach-du-lieu-dat-dai-4ca11c2/