Министерство финансов отказалось от предложения ввести 20% налог на прибыль от ценных бумаг и недвижимости

Министерство финансов отказалось от плана введения 20% налога на прибыль от операций с ценными бумагами и недвижимостью, сохранив действующий метод расчета налога.

Министерство финансов отклонило предложение о введении 20%-ного налога на проценты по ценным бумагам. Фото: Ле Тоан

Отклонить предложение о введении 20% налога на прибыль от продажи ценных бумаг

В последнем проекте Закона о подоходном налоге с физических лиц (с изменениями), направленном в Министерство юстиции на оценку, Министерство финансов окончательно определило предлагаемую ставку подоходного налога с физических лиц (НДФЛ) для доходов от перевода капитала и перевода ценных бумаг.

Для резидентов-физических лиц:

(1) Подоходный налог с доходов от перевода капитала физических лиц-резидентов определяется путем умножения налогооблагаемого дохода на налоговую ставку 20% для каждого перевода.

Налогооблагаемый доход от передачи капитала определяется как цена продажи за вычетом цены покупки и обоснованных расходов, связанных с получением дохода от передачи капитала.

В случае, если цену покупки и расходы, связанные с переводом капитала, невозможно определить, НДФЛ определяется путем умножения цены продажи на налоговую ставку 2% (применяется одинаково как к резидентам, так и к нерезидентам).

(2) Ставка подоходного налога с доходов от передачи ценных бумаг определяется путем умножения цены реализации ценных бумаг на налоговую ставку 0,1% для каждой передачи.

Для физических лиц-нерезидентов:

(1) Подоходный налог с физических лиц-нерезидентов по доходам от перевода капитала определяется путем умножения налогооблагаемого дохода на налоговую ставку 20% для каждого перевода, независимо от того, осуществляется ли перевод во Вьетнаме или за границу.

Налогооблагаемый доход от перевода капитала определяется как цена перевода за вычетом цены покупки и обоснованных расходов, связанных с получением дохода от перевода капитала у вьетнамских организаций и физических лиц.

(2) В отношении операций по переводу ценных бумаг и переводов капитала физических лиц-нерезидентов каждый раз применяется налоговая ставка в размере 0,1% от цены перевода.

Так, в отношении доходов от передачи ценных бумаг Министерство финансов отозвало предложение о введении налога на прибыль от реализации ценных бумаг в размере 20%. Вместо этого Министерство предложило сохранить регулирование взимания налога на доходы физических лиц в размере 0,1% от цены каждой передачи.

Отменить налог на прибыль от недвижимости

В этом проекте Министерство финансов также отказалось от предложения о введении ставки налога в размере 20% на доходы от передачи недвижимости, рассчитываемой на основе дохода от каждой сделки (цена продажи за вычетом цены покупки и связанных с этим расходов).

В представлении, приложенном к законопроекту в Министерство юстиции, не упоминается содержание изменений и совершенствования нормативных актов о доходах, облагаемых НДФЛ, и порядке исчисления налога на доходы физических лиц при отчуждении недвижимого имущества.

Ранее Министерство финансов предлагало применять ставку налога в размере 20% к доходам от передачи недвижимости, рассчитываемым от дохода от каждой сделки (цена продажи за вычетом цены покупки и связанных с этим расходов).

Если невозможно определить цену покупки и стоимость, налог рассчитывается непосредственно на основе цены продажи в зависимости от срока владения. Соответственно, для недвижимости сроком до 2 лет ставка налога составляет 10%, от 2 до 5 лет – 6%, от 5 до 10 лет – 4%, свыше 10 лет или полученной по наследству недвижимости – 2%. Лица, получившие наследство и осуществляющие спекулятивную деятельность, облагаются налогом как лица, занимающиеся операциями с недвижимостью.

Предыдущий метод взимания налога, основанный на прибыли от каждой сделки с недвижимостью, в принципе считался разумным, но на практике его было сложно реализовать. Это связано с тем, что определение себестоимости и связанных с ней расходов в договорах передачи права собственности по-прежнему сопряжено с рядом проблем, а система управления данными не отвечала требованиям.

Источник: https://baoquangninh.vn/bo-tai-chinh-bo-de-xuat-ap-thue-20-tren-lai-chung-khoan-va-bat-dong-san-3374495.html