В ответ на опасения, что налогообложение недвижимости при владении и использовании нескольких объектов недвижимости может вызвать шок и привести к массовым распродажам на рынке, Министерство финансов заявило, что изучает этот вопрос, чтобы сообщить о нем компетентным органам в соответствующее время.
Существует общественное мнение, что в настоящее время введение налога на недвижимость при владении и пользовании большим количеством домов и земель нецелесообразно, и необходимо тщательно изучить время и способ налогообложения, чтобы не вызвать шок, который может привести к массовым распродажам на рынке. В недавнем пресс-релизе по этому вопросу Министерство финансов заявило, что действующее законодательство предусматривает, что к недвижимости относятся: земля; дом, строительные работы, связанные с землей; другие активы, связанные с землей, домами, сооружениями; иные активы, предусмотренные законом. Государство выпустило доходы, связанные с недвижимостью, возникающие на всех трех этапах: установление прав собственности и пользования недвижимостью (плата за пользование землей, арендная плата за землю, регистрационные сборы); Использование недвижимости (взимается налог на использование несельскохозяйственных земель, налог на использование сельскохозяйственных земель, но еще не взимается за дома, находящиеся в эксплуатации); и передача недвижимости (налог на доходы юридических лиц, налог на доходы физических лиц, налог на добавленную стоимость).
Многие обеспокоены тем, что введение налога на недвижимость для тех, кто в настоящее время владеет и пользуется большим количеством объектов недвижимости, может вызвать шок и привести к массовым распродажам на рынке. Фото: Бинь Минь
Министерство финансов подчеркнуло, что для институционализации политики и направлений, изложенных в Постановлении № 18-NQ/TW от 16 июня 2022 года Центрального комитета партии 13-го созыва о продолжении инноваций и совершенствовании институтов и политики, повышении эффективности и результативности управления и использования земельных ресурсов, создании импульса для превращения нашей страны в развитую страну с высоким уровнем дохода, необходимо иметь соответствующие решения, соответствующие условиям и контексту нашей страны. Включая исследования решений по налогообложению жилых домов в целом или налогов на владение несколькими домами и землей в частности. В то же время изучить и внести поправки в политику в отношении подоходного налога с физических лиц в отношении доходов от передачи недвижимости с учетом новых требований и контекста, а также практики некоторых стран. Тем самым способствуя экономному и эффективному использованию домов и земли; Способствовать ограничению спекуляций на рынке жилья и земли, способствуя прозрачному, стабильному и устойчивому развитию рынка недвижимости. «Министерство финансов изучает и обобщает международный опыт, выявляя трудности и недостатки в реализации налоговой политики, связанной с недвижимостью (включая случаи использования больших площадей земли, большого количества домов, заброшенных земель, земель, которые были переданы или сданы в аренду, но медленно вводятся в эксплуатацию), чтобы в надлежащее время сообщить об этом компетентным органам, обеспечивая соответствие социально -экономическим условиям Вьетнама, международной практике, а также последовательность системы налоговой политики, связанной с недвижимостью», — добавили в Министерстве финансов. Реализация реформы налоговой политики в сфере недвижимости будет осуществляться в рамках общей реализации Стратегии реформирования налоговой системы Вьетнама до 2030 года, утвержденной премьер-министром. Министерство финансов также предложило разработать новый проект закона о подоходном налоге с физических лиц, включая исследование и внесение поправок в политику в отношении подоходного налога с физических лиц в отношении доходов от передачи недвижимости. Источник: https://vietnamnet.vn/bo-tai-chinh-dang-nghien-cuu-chinh-sach-thue-voi-nha-dat-bo-hoang-2349570.html
Комментарий (0)