Министерство строительства рассматривает пакет мер на сумму 30 триллионов донгов для увеличения стимулов к приобретению социального жилья.

На очередной ежеквартальной пресс-конференции по итогам третьего квартала заместитель директора Департамента жилищного строительства и управления рынком недвижимости ( Министерство строительства ) г-н Вуонг Дуй Зунг сообщил, что в рамках реализации проекта по строительству 1 миллиона единиц социального жилья Министерство строительства и соответствующие министерства применили множество решений для достижения поставленной цели.

Это включает в себя реализацию кредитного пакета в размере 120 000 миллиардов донгов для развития социального жилья. Этот пакет реализуется на основе принципа, согласно которому банки активно балансируют свои бюджеты, а правительство не оказывает им поддержки, поэтому оно предлагает льготные краткосрочные процентные ставки: 3 года для застройщиков и 5 лет для покупателей.

Однако этот пакет мер пока не предусматривает достаточных стимулов для покупателей жилья с низким доходом и работников промышленных зон. Поэтому, чтобы увеличить стимулы, правительство поручает Министерству строительства изучить возможность предоставления кредитов на сумму 30 триллионов донгов для приобретения социального жилья, включая 15 триллионов донгов из государственных облигаций и 15 триллионов донгов из местных бюджетов, для поддержки малоимущих граждан и работников в приобретении социального жилья. Это поможет малоимущим гражданам получить доступ к доступному капиталу для покупки жилья.

Министерство строительства рассматривает пакет мер на сумму 30 триллионов донгов для увеличения стимулов к приобретению социального жилья. (Иллюстративное изображение)

По словам г-на Дунга, кредитный пакет в размере 30 000 миллиардов донгов должен быть реализован в соответствии с другими законами, поэтому Министерство строительства работает с Министерством финансов и Государственным банком Вьетнама над ускорением реализации этого кредитного пакета.

Разделяя эту точку зрения, заместитель министра Нгуен Вьет Хунг дополнительно подчеркнул: « В основе политики развития социального жилья лежит освобождение от платы за землепользование и предоставление льготных кредитов. Льготные кредиты поддерживают инвесторов в строительстве домов и помогают людям с низким доходом получить доступ к доступным кредитам для покупки жилья ».

Согласно отчету Министерства строительства, после более чем года реализации проекта было выделено лишь около 1% от кредитного пакета в размере 120 000 миллиардов донгов, или приблизительно 1 344 миллиарда донгов. Из этой суммы 1 295 миллиардов донгов было выделено инвесторам в 12 проектах, а оставшаяся часть — покупателям жилья.

Финансирование кредитного пакета в размере 120 триллионов донгов поступает от четырех государственных коммерческих банков (BIDV, VietinBank, Vietcombank и Agribank). В настоящее время еще четыре частных банка – TPBank, VPBank, MBBank и Techcombank – подали заявки на участие в программе, каждый из которых вносит по 5 триллионов донгов (в результате чего общая сумма субсидий на процентные ставки составляет 140 триллионов донгов).

Объясняя медленную выплату пакета в размере 120 000 миллиардов донгов, г-н Вуонг Дуй Зунг заявил, что пакет предусматривает относительно короткий льготный период как для покупателей, так и для инвесторов, что делает его непривлекательным.

Нгок Ви

Источник