Предупреждение о незаконном и некачественном обучении брокеров в сфере недвижимости

В условиях растущих требований к рынку недвижимости Вьетнама в отношении прозрачности, профессионализма и соблюдения закона качество подготовки брокеров подвергается серьезной угрозе из-за распространения нелегальных курсов, «подпольного» обучения и выдачи недействительных сертификатов об окончании курсов.

Постоянно повышать профессионализм команды брокеров и развивать устойчивый рынок недвижимости. (Фото: PV)

По данным опроса, проведенного Институтом исследований и оценки рынка недвижимости Вьетнама (Ассоциация брокеров недвижимости Вьетнама), в настоящее время многие объекты, не соответствующие требованиям законодательства, по-прежнему открыто организуют курсы обучения, иногда даже сокращая программу, не проводя оценку и привлекая неквалифицированных лекторов.

Эти сертификаты выдаются после нескольких часов или коротких сеансов, что не гарантирует требуемого срока действия, но они по-прежнему используются во многих юридических документах, например при подаче заявления на получение лицензии на открытие торговой площадки или при сдаче экзамена на получение сертификата по брокерской деятельности в сфере недвижимости.

Результаты опроса показывают, что это создает потенциальные риски не только для обучающихся, но и для затронутого рынка.

В частности, обучающиеся рискуют потерять деньги, быть дисквалифицированными с квалификационного экзамена или не получить лицензию на открытие торговой площадки, а также случайно нарваться на проблемы с законом. Некомпетентные и неэтичные специалисты склонны к мошенничеству и манипулированию рынком. Серьёзные и квалифицированные учебные заведения вскоре потеряют долю рынка, что отпугнёт легитимные учебные заведения и учебные заведения. Государственные органы теряют контроль над кадрами, что приводит к сбоям в информационном обмене на рынке, снижению эффективности политики и потерям бюджета...

Как общественно-профессиональная организация, Ассоциация брокеров недвижимости Вьетнама в целом и Научно-исследовательский институт оценки рынка недвижимости Вьетнама в частности предупреждают о ситуации с выдачей сертификатов об обучении с нарушением нормативных актов, а также предупреждают обучающихся о правовых и финансовых рисках при участии в курсах, не соответствующих нормативным актам.

В то же время, в этот раз, подразделение также надеется, что предприятия, профессиональные брокеры или те, кому необходимо стать профессиональными брокерами для подтверждения профессиональных навыков, должны усвоить новые законы, такие как: Закон о бизнесе в сфере недвижимости 2023 года, Указ 96/2024/ND-CP, Циркуляр 04/2024/TT-BXD и соответствующие правовые положения об условиях обучения, стандартах программ и критериях отбора преподавателей для обучения и повышения квалификации брокеров по недвижимости.

Мы верим и надеемся, что учащиеся будут достаточно бдительными, чтобы избежать ловушки «поддельного обучения за реальные деньги», способствуя профессионализации брокерской команды и устойчивому развитию рынка недвижимости.

Источник: https://baoquangninh.vn/canh-bao-tinh-trang-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-trai-phep-kem-chat-luong-3369301.html