Унылая сцена на объекте стоимостью в десятки миллиардов донгов в Дананге .
Cocobay Tourism and Entertainment Complex (Cocobay Da Nang) компании Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company (Empire Group) начал строительство в июне 2016 года в прибрежной зоне улицы Truong Sa, округа Hoa Hai, района Ngu Hanh Son города Дананг. На момент запуска проекта в июне 2016 года инвестор заявил, что Cocobay имел общий объем инвестиций в размере 11 000 миллиардов донгов, построенных на площади около 31 гектара. Проект был представлен как туристический и развлекательный комплекс со многими элементами, такими как крытая сцена для выступлений, открытая сцена для выступлений, туристическая площадь, пешеходная улица и система размещения в кондоминиумах и бутик-отелях.
В 2017 году после частичной достройки, включая гостиничные апартаменты (кондотели) и множество развлекательных и курортных объектов, этот проект был введен в эксплуатацию. Однако всего через 2 года инвестор этого «суперпроекта» Empire Group объявил о банкротстве в сегменте кондотелей. В частности, в конце 2019 года Empire Group разослала покупателям уведомление о прекращении выплат прибыли, предусмотренных договором, при покупке кондотелей в проекте с 1 января 2020 года.
В объявлении инвестор сказал, что правовая база для кондотелей пока не была специально урегулирована государственными органами, и что деятельность в сфере недвижимости такого типа все еще имеет много недостатков. Поэтому проект столкнулся со многими трудностями, и инвестор признал свою вину за то, что не смог выплачивать прибыль клиентам, как обещал (12%/год, в течение 8 лет).
По словам репортера VTC News 6 июля, в настоящее время проект находится в состоянии «полки», многие строящиеся объекты заброшены, а завершенные объекты закрыты. В частности, вся западная часть проекта полностью остановлена.
Знаменитый «суперпроект» Cocobay Da Nang Tourism and Entertainment Complex, который когда-то должен был способствовать экономическому и туристическому развитию Дананга, теперь находится в руинах. В настоящее время главные ворота на улице Truong Sa покрыты гофрированным железом инвестором, а внутренняя часть превратилась в место сбора строительных материалов, бытовой техники и поврежденной стали, разбросанной повсюду.
Остановлено, часть проекта находится в стадии строительства, большая свободная территория прямо у главных ворот улицы Труонг Са используется в качестве склада материалов для строительного подразделения системы водоснабжения и водоотведения.
Многие ряды домов, находящихся под незавершенным строительством, уже много лет заброшены, заросли травой и деревьями, став средой обитания змей, многоножек, крыс и насекомых.
Многие строительные проекты были почти завершены, но затем оставались неиспользованными в течение многих лет, поскольку стальные конструкции со временем ржавели.
Кроме того, на заброшенной территории проекта домохозяйство временно использует ее в качестве мастерской по обработке и производству деревянных изделий, таких как столы, стулья, кровати, шкафы и бытовая техника.
Согласно последним данным, из-за юридических проблем почти 500 кондотелей в проекте туристического и развлекательного комплекса Cocobay были завершены и сданы в эксплуатацию, но до сих пор не получили сертификаты на право собственности. После того, как правительство издало Указ 10/2023, регулирующий выдачу сертификатов на кондотели, Департамент строительства города Дананг также направил инвесторам проектов недвижимости в этом районе документ с просьбой предоставить отчет о статусе реализации и указать трудности, проблемы и рекомендации в процессе реализации проекта. Однако до сих пор инвестор комплекса Cocobay еще не подал заявку на «розовую книгу» для 500 кондотелей в этом проекте.
Источник
Комментарий (0)