Унылая сцена на месте строительства туристического и развлекательного комплекса Cocobay стоимостью 11 000 миллиардов донгов в Дананге

Унылая сцена на месте строительства объекта стоимостью в десятки тысяч миллиардов донгов в Дананге .

Туристическо -развлекательный комплекс Cocobay (Cocobay Da Nang) компании Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company (Empire Group) начал строительство в июне 2016 года в прибрежной зоне улицы Труонг Са, района Хоа Хай, района Нгу Хань Сон, города Дананг. На момент запуска проекта в июне 2016 года инвестор заявил, что общий инвестиционный капитал Cocobay составлял 11 000 миллиардов донгов, а площадь строительства составила около 31 гектара. Проект был представлен как туристическо-развлекательный комплекс со множеством объектов, таких как крытая и открытая сцены, туристическая площадь, пешеходная улица, а также система размещения кондоминиумов и бутик-отель.

В 2017 году, после частичной достройки, включая гостиничные апартаменты (кондотели) и множество объектов развлекательного и курортного назначения, проект был введен в эксплуатацию. Однако всего через два года инвестор этого «суперпроекта», Empire Group, объявил о своем провале в сегменте кондотелей. В частности, в конце 2019 года Empire Group разослала покупателям уведомление о прекращении выплат прибыли, предусмотренных договором при покупке кондотелей в проекте, с 1 января 2020 года.

В объявлении инвестор отметил, что правовая база для кондотелей до сих пор не урегулирована государственными органами, и этот вид деятельности в сфере недвижимости по-прежнему имеет множество недостатков. В результате проект столкнулся с рядом проблем, и инвестор признал свою вину за невыплату клиентам обещанной прибыли (12% годовых в течение 8 лет).

Как сообщил корреспондент VTC News 6 июля, в настоящее время проект находится в состоянии «заморожено», многие строящиеся объекты заброшены, а завершённые объекты закрыты. В частности, полностью остановлена ​​вся западная часть проекта.

Знаменитый «суперпроект» — туристическо-развлекательный комплекс Cocobay Da Nang, который когда-то должен был способствовать экономическому и туристическому развитию Дананга, — теперь лежит в руинах. Главные ворота на улице Чыонг Са инвестором покрыты гофрированным железом, а внутри здания скапливаются разбросанные повсюду строительные материалы, бытовая техника и металлолом.

Остановлено, часть проекта находится в стадии строительства, большой свободный участок земли прямо у главных ворот улицы Труонг Са используется в качестве места хранения материалов строительного подразделения системы водоснабжения и водоотведения.

Многие ряды домов, находящихся под незавершенным строительством, заброшены уже много лет, заросли травой и деревьями, превратившись в среду обитания змей, сороконожек, крыс и насекомых.

Многие строительные проекты были почти завершены, но затем оставались неиспользованными в течение многих лет, а стальные системы со временем ржавели.

Кроме того, на заброшенной проектной территории домохозяйство временно использует ее в качестве мастерской по обработке и производству деревянных изделий, таких как столы, стулья, кровати, шкафы и бытовая техника.

Согласно последним данным, из-за юридических проблем почти 500 кондоминиумов в проекте туристическо-развлекательного комплекса Cocobay были завершены и сданы в эксплуатацию, но до сих пор не получили свидетельства о праве собственности. После издания правительственного указа № 10/2023, регулирующего выдачу сертификатов на кондоминиумы, Департамент строительства города Дананг также направил инвесторам проектов в сфере недвижимости в этом районе документ с просьбой предоставить отчет о ходе реализации проекта и указать на трудности, проблемы и рекомендации, возникшие в ходе реализации проекта. Однако до сих пор инвестор комплекса Cocobay не добился результатов в получении «розовых книг» на 500 кондоминиумов в рамках этого проекта.

Источник: https://vtc.vn/canh-tieu-dieu-tai-du-an-to-hop-du-lich-va-giai-tri-cocobay-11-000-ti-dong-o-da-nang-ar804420.html