Минимизировать административные процедуры для содействия проектам социального жилья

Премьер-министр Фам Минь Чинь поручил министерствам, ведомствам и местным органам власти сосредоточиться на руководстве и оперативном устранении трудностей и препятствий для содействия реализации проектов социального жилья.

Перспектива проекта социального жилья на участке №1 городского района Хадинь ( Ханой ), предусматривающего 440 квартир для малообеспеченных людей. (Фото: VNA)

Премьер-министр Фам Минь Чинь поручил министерствам, ведомствам и местным органам власти сосредоточиться на руководстве и оперативном устранении трудностей и препятствий для содействия реализации проектов социального жилья.

Таково содержание официального депеши премьер-министра № 130/CD-TTg от 10 декабря 2024 года, в которой содержится призыв к целенаправленному руководству и своевременному устранению трудностей и препятствий для содействия реализации проектов социального жилья.

В телеграмме, направленной министрам, руководителям ведомств министерского уровня, правительственным учреждениям, секретарям провинциальных и городских партийных комитетов, председателям народных комитетов провинций и городов центрального подчинения, было четко указано: «В целях содействия и повышения эффективности развития социального жилья, способствуя кардинальному решению жилищных потребностей населения, 24 мая 2024 года Секретариат издал Директиву № 34-CT/TW об укреплении руководства партии в развитии социального жилья в новых условиях. Премьер-министр издал Постановление № 927/QD-TTg об обнародовании Плана по реализации Директивы № 34-CT/TW, в котором определены конкретные задачи для министерств, ведомств и местных администраций. Для обеспечения выполнения цели развития социального жилья, изложенной в Директиве № 34-CT/TW Секретариата, Премьер-министр поручил:

1. Министры, руководители ведомств министерского уровня, государственных учреждений, секретари провинциальных и городских партийных комитетов, председатели народных комитетов провинций и городов центрального подчинения:

a) Продолжать уделять особое внимание руководству, руководству и организации более решительной и эффективной реализации задач и решений, указанных в Постановлении № 33/NQ-CP от 11 марта 2023 года, постановлениях Правительства и распоряжениях Премьер-министра. В срочном порядке разработать план эффективной реализации задач и решений, предусмотренных Директивой Секретариата № 34-CT/TW и Решением Премьер-министра № 927/QD-TTg от 30 сентября 2024 года об утверждении Плана по реализации Директивы Секретариата № 34-CT/TW, со сроком завершения в 2024 году.

б) Продолжить эффективно реализовывать ключевые решения и задачи по содействию децентрализации, делегированию полномочий, реформированию и минимизации административных процедур, создавая благоприятные условия для участия бизнеса в инвестировании в развитие социального жилья и доступа бенефициаров к социальному жилью; осуществлять административные процедуры по отводу земельных участков, расчистке участков, инвестированию в строительство и отбору инвесторов для проектов социального жилья в упрощенном порядке, обеспечивая скорость, удобство, публичность и прозрачность.

Многие провинции и города уделяют особое внимание развитию социального жилья в рамках национальной стратегии по удовлетворению растущих потребностей населения. Фото: (Hong Dat/VNA)

2. Председатели народных комитетов провинций и городов центрального подчинения

а) В срочном порядке опубликовать в пределах своих полномочий или представить в Народный совет соответствующего уровня для обнародования документы, регулирующие ряд вопросов, закрепленных в Законе о земле и Законе о торговле недвижимостью; рассмотреть документы на предмет внесения изменений, дополнений, замены, отмены или обнародования новых документов в целях обеспечения их соответствия положениям Закона о земле, Закона о жилье и Закона о торговле недвижимостью. Срок выполнения – 2024 год.

б) Относительно планирования и выделения земель для строительства социального жилья и жилья для рабочих:

- Пересмотреть и дополнить городское планирование и планирование промышленных парков, обеспечив достаточный земельный фонд для строительства социального жилья, включая жилье для рабочих и жилье для народных вооруженных сил.

- Строго соблюдать правила по резервированию земель для размещения рабочих в промышленных парках и выделению 20% жилого земельного фонда, инвестированного в техническую инфраструктуру в коммерческих жилищных проектах и ​​городских зонах, для инвестирования в развитие социального жилья в соответствии с жилищным законодательством.

в) Относительно инвестиций в строительство объектов социального жилья:

- Сосредоточить внимание на реализации проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 млн единиц социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в 2021–2030 годах»; завершить выполнение поставленных задач по строительству социального жилья в 2024 году; включить задачи по развитию социального жилья в систему пятилетних и годовых целевых показателей социально-экономического развития.

- Заблаговременно изыскивать средства на расчистку участка и организовывать очистку участка для строительства социального жилья. Организовывать аукционы и торги для отбора инвесторов с финансовым потенциалом и опытом публичной и прозрачной реализации проектов.

- Для проектов, строительство которых уже началось, регулярно призывайте к скорейшему завершению проекта, организации приемки и скорейшему вводу в эксплуатацию.

- Для проектов с утвержденной инвестиционной политикой оперативно проводить процедуры по выбору инвесторов, выделению земельных участков, выдаче сертификатов на право землепользования, разработке и экспертизе проектной и технической документации, выдаче разрешений на строительство; ... начинать строительство в кратчайшие сроки.

- Для земельных фондов социального жилья, которые еще не получили одобрения для инвестиционной политики, в срочном порядке разработать план, провести оценку отчетов о предварительном технико-экономическом обосновании, обновить проект в местной программе планирования... для завершения процедур одобрения инвестиционной политики и выбора инвесторов для реализации проекта.

d) В отношении льготного финансирования строительства социального жилья: продолжить анализ и проверку юридических процедур, составить список проектов строительства социального жилья, жилья для рабочих, ремонта и перестройки квартир, подлежащих кредитованию на сумму 120 000 млрд донгов, опубликовать информацию на электронном информационном портале Народного комитета провинции, чтобы банки имели основания для подачи заявок на кредиты в рамках программы, и направить документы в Государственный банк Вьетнама и Министерство строительства для мониторинга и обобщения. Сбалансировать и распределить местные бюджетные средства, чтобы поручить Банку социальной политики кредитование покупки, аренды и приобретения социального жилья, строительства, ремонта и реконструкции домов.

3. Министр строительства

а) Усилить обучение, пропаганду и распространение содержания Жилищного закона, Закона о торговле недвижимостью и документов, подробно описывающих и регламентирующих эти законы.

б) Призвать местные органы власти пересмотреть, дополнить планирование и организовать земельные фонды для развития социального жилья в городских районах и жилья для рабочих в соответствии с правовыми нормами; строго соблюдать положение о резервировании 20% земельного фонда под социальное жилье в жилых комплексах и городских районах и обеспечить необходимость развития социального жилья в этом районе.

в) Усилить контроль, проверку и пресечение нарушений при реализации законодательства о развитии социального жилья.

4. Министр природных ресурсов и окружающей среды

а) Усилить обучение, пропаганду и распространение содержания Закона о земле, а также документов, подробно описывающих и регламентирующих этот Закон.

б) Взаимодействовать с Министерством строительства для руководства местными органами власти в вопросах планирования и планов землепользования, обеспечения земельных фондов для реализации проектов строительства социального жилья и рабочего жилья.

5. Управляющий Государственного банка Вьетнама координирует свою деятельность с соответствующими министерствами и ведомствами для активного содействия освоению кредитной программы в размере 120 триллионов донгов на кредиты на социальное жилье и жилье для рабочих.

6. Поручить заместителю премьер-министра Чан Хонг Ха непосредственно руководить проведением проверок, надзора и урегулирования в рамках полномочий. О любых случаях превышения полномочий необходимо немедленно сообщать премьер-министру.

7. Правительственная канцелярия настоятельно просит министерства, ведомства и местные органы власти выполнить поручения, изложенные в настоящем официальном послании.