Народный комитет провинции Ламдонг прекратил действие всех двух документов, регламентирующих выделение и объединение земельных участков с 2 мая 23 года, и поручил профильным ведомствам подготовить новый проект решения, регламентирующий условия выделения земельных участков в районе.
Соответственно, принимая во внимание отчет № 225/БК-СТНМТ от 12 мая 5 г. Департамента природных ресурсов и окружающей среды о рассмотрении и публикации ряда материалов, связанных с корректировкой правил урегулирования дел и договоров об избыточности земель. земельный участок в области (согласно заключению Департамента экспертизы юридических документов - Минюста в документе № 2023/КТрВБ-НК от 353); По заключению брифинга руководителей Народного комитета провинции в Уведомлении № 28/ТБ-ВП от 4 мая 2023 г. Народный комитет провинции Ламдонг имеет следующие комментарии:
Лам Донг отменил правила разделения и объединения участков.
Прекратить действие всех документов Областного народного комитета № 4911/УБНД-ДК от 5 о приеме, рассмотрении и урегулировании дел об отделении и закреплении земельных участков в крае; Документ № 7/УБНД-ДС2022 от 1952 марта 1 г. о решении проблем и сложностей, связанных с подразделением, разделом земельных участков и операциями с недвижимостью в районах и городах со дня выдачи подписать этот документ (16 мая).
Народный комитет провинции Ламдонг поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды возглавить совместно с Департаментом строительства, Министерством юстиции и соответствующими агентствами и подразделениями разработку Решения, заменяющего Решение № 40/2021/QD-UBND. от 1 ноября 11 г. Решения № Провинциального народного комитета в следующем направлении: Разработать проект содержания в соответствии с положениями земельного закона о разделении и объединении земельных участков (обнародовать только содержание, указанное провинциальным народным комитетом) ; Отменить правила об открытии дорог и изъятии земли под дороги (поскольку это предусмотрено Законом о строительстве и другими соответствующими законами).
Провинция Ламдонг также обратилась к вышеуказанным ведомствам в проекте решения о замене Решения № 40/2021/QD-UBND об исключении положений о детальном планировании и разработке проектов (поскольку это было предусмотрено Законом о строительстве). соответствующие законы). Департаменту природных ресурсов и экологии требуется срочно доработать проект до 25 июня 6 года.
Ранее выделение и закрепление земельных участков в Ламдонге осуществлялось согласно Постановлению № 33/2015/QD-UBND от 16 апреля 4 года Народного комитета провинции Ламдонг. После периода земельной лихорадки, особенно в 2015–2017 годах, когда люди массово делили участки, 2019 января 19 года Народный комитет провинции Ламдонг издал Решение № 1/QD-UBND, заменяющее Решение № 2021.
Затем Народный комитет провинции Ламдонг издал Постановление № 40/QD-UBND от 1 ноября 11 года (взамен Постановления № 2021), определяющее условия выделения земельного участка, условия объединения земельного участка и минимальная площадь, выделяемая для каждого типа земли в провинции Ламдонг.
До получения обратной связи от общественности, 20 января 1 года Народный комитет провинции Ламдонг продолжил издавать Документ № 2022/UBND-DC о приостановлении приема, рассмотрения и урегулирования процедур, связанных с подразделением, разделением земельные участки, строительство отдельных домов в сельской местности по всей области.
5 июля 7 года, после 2022 месяцев неурегулирования дела по разделу земельного участка, Народный комитет провинции Ламдонг вынес решение 6/UBND-DC о приеме, рассмотрении и урегулировании заявления о разделе земельного участка. и консолидация земельного участка. Соответственно, физическое лицо может разделить участок или передать право пользования землей только при создании кооператива, общества и т.п.
Однако на практике все еще существует много препятствий, таких как много трудных домохозяйств и отдельных лиц, желающих отделить переданный участок для законных целей семьи, таких как строительство домов, оплата арендной платы, расходы на проживание, медицинское обследование и лечение, здравоохранение. , образование для детей, инвестиции в другие профессии для развития семейной экономики.
16 марта 3 года Народный комитет провинции Ламдонг продолжил издавать Документ № 2023/UBND-DC1952 о решении проблем и трудностей, связанных с разделом земельных участков и сделок с недвижимостью по районам, городам и другие соответствующие документы. .
В этом документе Народный комитет провинции Ламдонг продолжает поддерживать руководящую точку зрения о том, что площадь земельного участка соответствует текущему планированию (планирование землепользования, планирование строительства, городское планирование), а затем направляет предприятия, домашние хозяйства или отдельных лиц. у которых есть земля, чтобы отделить и создать предприятия или кооперативы.
При этом составить инвестиционный проект и представить его на экспертизу и утверждение инвестиционной политики в соответствии с регламентом, прежде чем предпринимать следующие шаги. По участкам и земельным участкам, не соответствующим генпланам, планировка не подлежит корректировке для узаконивания учета нарушений и обеспечения строгости в государственном управлении инвестициями.
