Днем 19 октября городские власти Хошимина продолжат заседание, чтобы высказать свое мнение по скорректированному прейскуранту цен на землю.

Днем 19 октября городские власти Хошимина продолжат заседание, чтобы высказать свое мнение по скорректированному прейскуранту цен на землю.

Начальник канцелярии Народного комитета города Хошимин сообщил, что Руководящий комитет по разработке и корректировке Прейскуранта цен на землю города проведет заседание и выскажет свое мнение по скорректированному прейскуранту цен на землю в ближайшую субботу днем (19 октября).

Что касается дорожной карты по выпуску скорректированных прайс-листов на землю в городе Хошимин, то днем 17 октября г-н Данг Куок Тоан, начальник канцелярии городского народного комитета, заявил, что городской народный комитет и его подразделения в срочном порядке приступили к выполнению этой работы.

«В ближайшую субботу днём (19 октября – PV) Руководящий комитет по разработке и корректировке прейскуранта цен на землю проведёт заседание и вынесет свои заключения. Основываясь на мнениях Руководящего комитета, мы утвердим и выполним процедуры для представления в Городской народный комитет для публикации прейскуранта цен на землю», – сказал г-н Тоан, подчеркнув, что город проводит процедуры для его публикации в кратчайшие сроки, согласно графику, установленному до 20 октября.

Ожидается, что самая высокая цена на городскую землю в Хошимине составит 687,2 млн донгов за квадратный метр на центральных улицах города. Фото: Ле Тоан

Ранее Совет по оценке стоимости земель города представил отчет об оценке проекта Решения, заменяющего Решение 02/2020 о прейскуранте стоимости земель в городе.

Соответственно, Городской совет по оценке стоимости земельных участков согласился с предложением Департамента природных ресурсов и окружающей среды, мнением рабочей группы Совета и проектом решения о внесении изменений и дополнений в Решение 02/2020. Одновременно Городскому совету по оценке стоимости земельных участков было поручено завершить разработку всех документов и процедур, предусмотренных законодательством, для представления в Городской народный комитет для рассмотрения и принятия решения.

Согласно оценке Совета по оценке цен на землю города, Департамент природных ресурсов и окружающей среды собирает информацию о ценах на землю из базы данных цен и рыночных трансфертных цен на землю и на основе фактической социально -экономической ситуации в городе предлагает список цен на жилую землю, подходящий для каждого района и города Тхудык.

В то же время мы пересмотрели и сбалансировали цены для мест, граничащих с районами, городом Тху Дык, а также участками дорог и маршрутами в этом же районе.

Что касается сельскохозяйственных земель, то агентство-разработчик использовало данные о ценах на сельскохозяйственные земли для расчета компенсации в городе, чтобы предложить цены на сельскохозяйственные земли, которые не в полной мере отражают стоимость чистых сельскохозяйственных земель для возделывания и производственной деятельности.

Теперь в новом Представлении Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды составил прейскурант цен на сельскохозяйственные земли на основе цены на сельскохозяйственные земли, установленной в Решении 02/2020, умноженной на коэффициент корректировки цены на землю (коэффициент К), чтобы обеспечить надлежащую стабильность сельскохозяйственного производства.

Это также не влияет на случай изъятия земли государством, поскольку в этом случае лицо, чья земля приобретается, будет иметь конкретную цену земли, определяемую в соответствии с рыночной ценой для расчета компенсации. В то же время Департамент природных ресурсов и окружающей среды разработал прейскурант цен на сельскохозяйственные земли в зоне высокотехнологичного сельского хозяйства с целью поддержания текущей ставки сбора налога на должном уровне.

Для коммерческих и служебных земель Департамент природных ресурсов и окружающей среды разработал прейскурант на коммерческие и служебные земли, основанный на оценке социально-экономических характеристик развития каждого района, чтобы предложить соответствующие цены для каждого района и местоположения.

Для земель, не предназначенных для сельскохозяйственного производства и бизнеса, которые не являются коммерческими или обслуживающими землями, аналогично коммерческим или обслуживающим землям, Департамент природных ресурсов и окружающей среды оценил характеристики ситуации социально-экономического развития каждого района, чтобы предложить соответствующие цены на землю для земель, не предназначенных для сельскохозяйственного производства и бизнеса.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/chieu-1910-tphcm-se-tiep-tuc-hop-cho-y-kien-ve-bang-gia-dat-dieu-chinh-d227733.html