Днем 19 октября городские власти Хошимина продолжат заседание, чтобы высказать свое мнение по скорректированному прейскуранту цен на землю.

Начальник канцелярии Народного комитета города Хошимин сообщил, что Руководящий комитет по разработке и корректировке Прейскуранта цен на землю города проведет заседание и выскажет свое мнение по скорректированному прейскуранту цен на землю в ближайшую субботу днем (19 октября).

Что касается дорожной карты по выпуску скорректированного списка цен на землю в городе Хошимин, то днем 17 октября г-н Данг Куок Тоан, начальник канцелярии городского народного комитета, заявил, что городской народный комитет и его подразделения в срочном порядке приступили к выполнению этой работы.

«В ближайшую субботу днём (19 октября — П.В.) Руководящий комитет по разработке и корректировке прейскуранта цен на землю проведёт заседание и вынесет своё заключение. Основываясь на заключении Руководящего комитета, мы утвердим и выполним процедуры для представления в Городской народный комитет для публикации прейскуранта цен на землю», — сказал г-н Тоан, подчеркнув, что город проводит процедуры для его публикации в кратчайшие сроки, согласно графику, установленному до 20 октября.

Ожидается, что самая высокая цена на городскую землю в Хошимине составит 687,2 млн донгов за квадратный метр на центральных улицах города. Фото: Ле Тоан

Ранее Совет по оценке стоимости земель города представил отчет об оценке проекта Решения, заменяющего Решение 02/2020 о прейскуранте стоимости земель в городе.

Соответственно, Городской совет по оценке стоимости земельных участков согласился с предложением Департамента природных ресурсов и окружающей среды, мнением рабочей группы Совета и проектом решения о внесении изменений и дополнений в Решение 02/2020. Одновременно Городскому совету по оценке стоимости земельных участков было поручено завершить разработку всех документов и процедур, предусмотренных законодательством, для представления в Городской народный комитет для рассмотрения и принятия решения.

Согласно оценке Совета по оценке цен на жилую землю в предыдущих отчетах, Департамент природных ресурсов и окружающей среды собирает информацию о ценах на землю из базы данных цен и рыночных трансфертных цен на землю и на основе фактической социально -экономической ситуации в городе предлагает прейскурант цен на жилую землю, подходящий для каждого района и города Чхыдык.

В то же время мы пересмотрели и сбалансировали цены для пограничных участков между районами, городом Тху Дык, а также участков дорог и маршрутов в этом же районе.

Что касается сельскохозяйственных земель, то агентство-разработчик использовало данные о ценах на сельскохозяйственные земли для расчета компенсации в городе, чтобы предложить цены на сельскохозяйственные земли, которые не в полной мере отражают цену чисто сельскохозяйственных земель для возделывания и производственной деятельности.

Теперь в новом Представлении Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды составил прейскурант цен на сельскохозяйственные земли на основе цены на сельскохозяйственные земли, установленной в Решении 02/2020, умноженной на коэффициент корректировки цены на землю (коэффициент К), чтобы обеспечить надлежащую стабильность сельскохозяйственного производства.

Это также не влияет на случай рекультивации земель государством, поскольку в этом случае лицо, чья земля рекультивируется, будет иметь конкретную цену земли, определяемую в соответствии с рыночной ценой для расчета компенсации. В то же время, Департамент природных ресурсов и окружающей среды разработал прейскурант цен на сельскохозяйственные земли в зоне высокотехнологичного сельского хозяйства, направленный на сохранение текущего уровня собираемости налога, что является целесообразным.

Для коммерческих и служебных земель Департамент природных ресурсов и окружающей среды разработал прейскурант на коммерческие и служебные земли, основанный на оценке социально-экономических характеристик развития каждого района, чтобы предложить соответствующие цены для каждого района и местоположения.

Для земель, не предназначенных для сельскохозяйственного производства и бизнеса, которые не являются коммерческими или обслуживающими землями, аналогично коммерческим и обслуживающим землям, Департамент природных ресурсов и окружающей среды оценил характеристики ситуации социально-экономического развития каждого района, чтобы предложить соответствующие цены на землю для земель, не предназначенных для сельскохозяйственного производства и бизнеса.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/chieu-1910-tphcm-se-tiep-tuc-hop-cho-y-kien-ve-bang-gia-dieu-chinh-d227733.html