Измененный Закон о столице состоит из 7 глав и 54 статей (на 3 главы и 27 статей больше, чем Закон о столице 2012 года). Закон строго следует 5 руководящим точкам зрения по составлению проекта и 9 политическим группам, определенным Национальной ассамблеей . Закон вступает в силу с 1 января 2025 года; 7 положений вступают в силу с 1 июля 2025 года.
Концентрация ресурсов для реализации плана зонирования рек Красная и Дуонг
Статья 17 Закона о капитальном строительстве и планировании развития четко гласит: строительство и развитие столицы должны осуществляться в соответствии с капитальным планированием и генеральным планом капитального строительства. Капитальное планирование и генеральный план капитального строительства должны обеспечивать строительство цивилизованной, современной и устойчивой столицы, защищать окружающую среду, обеспечивать водную безопасность, с Красной рекой в качестве зеленой оси, центральным ландшафтом и гармоничным городским развитием по обе стороны реки Ханой ; обеспечивать национальную оборону и безопасность и связывать техническую инфраструктуру и социальную инфраструктуру столицы с населенными пунктами, которые имеют деятельность по связыванию и развитию региона со столицей и всей страной.
Статья 17 также предусматривает концентрацию ресурсов и приоритет, отдаваемый реализации плана зонирования для Красной реки и реки Дуонг в соответствии с Планированием капиталовложений и Генеральным планом капиталовложений, утвержденными премьер-министром . Разрешается строительство новых дамб вдоль коридора отвода наводнений для эффективного использования фонда строительных земель. В зоне коридора отвода наводнений разрешено существование некоторых существующих жилых районов, а новое строительство разрешено с соответствующей скоростью в соответствии с утвержденным планом предотвращения и контроля наводнений.
Новые сооружения в зоне коридора эвакуации при наводнении должны гарантировать, что они не будут препятствовать течению, не будут повышать берег реки и будут предназначены только для общественных мест, работ, служащих общественным целям, и работ, строительство которых разрешено за пределами берега реки в соответствии с законом о плотинах.
На основании утвержденного премьер-министром проекта генерального городского планирования, генерального плана застройки функциональных зон и специализированного плана технической инфраструктуры города Ханоя Народный комитет города Ханоя принимает решение о локальной корректировке генерального городского планирования, генерального плана застройки функциональных зон и специализированного плана технической инфраструктуры города и отчитывается перед премьер-министром о результатах реализации; Народный совет города Ханоя должен подробно указать порядок и процедуры локальной корректировки планирования в настоящем пункте.
Для территорий с утвержденным генеральным планом или планом зонирования, планом застройки на районном уровне в соответствии с положениями закона о планировании, закона о строительстве, закона о градостроительстве не обязательно устанавливать план землепользования на районном уровне, но на основе генерального плана или плана зонирования, плана застройки на районном уровне и целевых показателей землепользования, выделенных из плана землепользования города Ханой, и местных целевых показателей землепользования необходимо устанавливать ежегодные планы землепользования на районном уровне.
В центральной части города не будет построено никаких новых промышленных парков или университетских объектов.
Что касается мер по обеспечению реализации планирования, то статья 18 Закона о столице гласит: в исторической части города не расширять площадь использования земель существующих больниц; не расширять и не строить новые промышленные парки, промышленные производственные объекты за пределами промышленных парков, промышленные кластеры, университеты и учреждения профессионального образования.
Высшим учебным заведениям и учреждениям профессионального образования, не имевшим штаб-квартир или учебных заведений в исторической части города до вступления в силу настоящего Закона, не разрешается создавать учебные заведения в исторической части города.
Промышленные производственные объекты, медицинские учреждения, высшие учебные заведения, учреждения профессионального образования, а также штаб-квартиры учреждений и подразделений в центральной городской зоне, которые не соответствуют Генеральному плану столицы, должны быть перемещены.
В то же время при инвестировании в строительство новых дорог, городских железных дорог или расширение существующих дорог в соответствии с планом в Ханое агентство по планированию должно определить местоположение, границы и площадь земель, которые будут изыматься в непосредственной близости для проведения городской реконструкции, благоустройства, переселения на месте, развития жилья, торговли и услуг.
Народный комитет Ханоя несет ответственность за представление отчетов в Народный совет города для рассмотрения и принятия решений о местоположении, границах и площади земель, которые будут изъяты в непосредственной близости для городской реконструкции, благоустройства, переселения на месте, жилищного строительства, торговли и услуг до утверждения детального планирования.
При реализации проекта развития городских автомобильных и железных дорог в соответствии с утвержденной планировкой компетентный орган города одновременно организует изъятие прилегающих земель для использования в соответствии с планировкой. Изъятие земель в этом случае осуществляется так же, как и в случае изъятия земель в том же проекте.
Народный комитет Ханоя утверждает инвестиционные проекты по строительству работ на берегах рек и плавучих пляжей на обвалованных реках в городе в соответствии с Планом капитального строительства, Генеральным планом капитального строительства и другими соответствующими планами. Городской народный совет подробно определяет порядок и процедуры инвестирования в строительство работ на берегах рек и плавучих пляжей.
Ранее, представляя отчет об изучении, разъяснении и принятии проекта Закона о столице (с изменениями), председатель Комитета по законодательству Национальной ассамблеи Хоанг Тхань Тунг сообщил, что Постоянный комитет Национальной ассамблеи, основываясь на мнениях депутатов Национальной ассамблеи и правительства, принял и пересмотрел положения об управлении и использовании земель на берегах рек и плавучих берегах на обвалованных реках, обеспечив соблюдение планирования и требований по предупреждению и борьбе с наводнениями (в статьях 17, 18, 21 и 32).
Источник: https://kinhtedothi.vn/cho-phep-xay-dung-cong-trinh-cong-cong-o-khu-vuc-ngoai-bai-song-hong-duong.html
Комментарий (0)