Квартиры в Хошимине продлевают приостановку краткосрочной аренды

Городской округ Биньтхань (Хошимин) с населением в десятки тысяч человек принял решение о приостановке предоставления услуг краткосрочной аренды жилья с 15 мая вместо 15 марта после негативной реакции.

Туристы и их багаж готовятся к заселению в арендованный через сервис Airbnb дом в многоквартирном доме в городе Хошимин. Иллюстрация: TTD

Управляющий совет городского округа V в районе Биньтхань только что разослал жителям уведомление об изменении срока приостановки деятельности по сдаче квартир в аренду для краткосрочного проживания.

В связи с этим правление городского округа V. заявило, что оно провело работу с представителями Народного комитета округа 22, полиции округа 22, представителями советов по управлению зданиями и представителями районов по вопросам контроля безопасности и ситуации с краткосрочной арендой жилья в городском округе. На заседании правление зафиксировало мнения всех сторон относительно соблюдения положений закона.

Однако перед реализацией необходимо рассмотреть план реализации, убедившись, что он соответствует особенностям городской территории. В связи с этим, по итогам встречи стороны договорились о приостановке предоставления услуг краткосрочной аренды жилья в городской зоне с 5 мая, а не с 15 марта, как было объявлено ранее. В частности, для малоэтажных квартир (с 6 по 20 этаж) здания L. это решение вступит в силу с 15 марта.

В беседе с Tuoi Tre Online жители рассказали, что 14 марта представители совета по управлению многоквартирными домами провели встречу с жителями по поводу прекращения краткосрочной аренды в городской зоне.

На этой встрече жители предложили временно продлить запрет на деятельность по краткосрочной аренде жилья в городских районах с использованием модели Airbnb, чтобы иметь время на повторное изучение правовой основы этой деятельности, а также дать поставщикам услуг время на подготовку, избежав ущерба для поставщиков услуг Airbnb.

Г-жа ТХ (жительница городского района Бинь Тхань) отметила, что в настоящее время поставщики услуг Airbnb инвестировали сотни, а то и миллиарды донгов в квартиры для краткосрочной аренды, обеспечивая доход уборщикам, менеджерам, владельцам квартир и т. д. Поэтому г-жа Х. считает, что изменения в политике должны иметь дорожную карту и не должны внедряться «врасплох», заставляя страдать инвесторов и работников.

Вместо запрета необходимо ввести политические коридоры для управления услугами краткосрочного размещения, чтобы соответствовать закону, добавить еще один способ размещения туристов , платить налоги и создать стабильный источник доходов для бюджета.

«Действующие правовые нормы не дают четкого определения модели Airbnb, поэтому Хошимину необходимо воспользоваться Резолюцией 98, чтобы опробовать модель Airbnb, работающую под управлением и контролем, прежде чем решать, запрещать ее или разрешать ее существование», — заявила г-жа Х.

Между тем, многие жители считают, что необходимы санкции, чтобы деятельность Airbnb не влияла на безопасность, жизнь жильцов и удобства многоквартирного дома, поскольку это общее имущество и личные жилые помещения жильцов.

Г-н Ле Хоанг Чау, председатель Ассоциации недвижимости города Хошимин, заявил, что необходимы правила, позволяющие компаниям, занимающимся краткосрочной арендой квартир, таким как Airbnb, работать в рамках определённой структуры, управлять ею и отвечать потребностям определённого сегмента туристов.

Однако, по словам г-на Чау, необходимо также обеспечить интересы жильцов и исключить неудобства, связанные с деятельностью Airbnb.

Читать далее Вернуться к темам

Источник: https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm