Эксперт: Рынок недвижимости больше не будет хаотичным

На мероприятии, состоявшемся сегодня днем (1 августа), г-н Фан Ле Тхань Лонг, основатель и председатель AFA Group, сказал, что недавно принятые законы, связанные с недвижимостью, оказали очень положительное влияние на рынок.

Закон о земле создает прозрачный коридор, способствуя ускорению реализации новых проектов. Закон о сделках с недвижимостью четко определяет роли и деятельность риелторов, брокеров, инвесторов и т. д. Благодаря этому рынок недвижимости больше не будет хаотичным.

Оценивая влияние закона на инвесторов, г-н Лонг отметил, что он сократит сроки реализации проектов и снизит финансовые риски. Инвесторы с устойчивыми и долгосрочными бизнес-стратегиями и здоровой финансовой структурой получат преимущество для развития.

Эксперты оценивают, что законы, связанные с недвижимостью, оказывают положительное влияние на рынок (Иллюстрация: Чинь Нгуен).

Генеральный директор инвестиционной компании Nam Long Investment Joint Stock Company г-н Лукас Игнатиус Ло Джен Ю уверен, что в долгосрочной перспективе рынок недвижимости Вьетнама будет активно расти. Эта оценка основана на том факте, что уровень урбанизации во Вьетнаме достиг всего 39%, что значительно ниже показателей Китая (64%), Малайзии (78%) и Сингапура (100%).

Правительство стало гораздо осторожнее в одобрении новых инвестиционных проектов, некоторые из которых были заморожены. Он отметил, что в этом году, помимо выведенных на рынок высококачественных и сверхвысококачественных продуктов, предложение появилось и в ряде других сегментов. Предложение резко возросло, а спрос населения растёт.

В этом контексте Nam Long стремится расширить рынок в Хошимине и его пригородах, а также на севере, например, в Хайфоне . Однако основным рынком по-прежнему остаются Хошимин и его пригороды.

Руководитель компании Nam Long заявил, что компания прилагает усилия по привлечению капитала, его использованию для коммерческой деятельности и реструктуризации задолженности. Он оценил эти меры как необходимые и будет прилагать усилия для ускорения разработки проектов, более быстрого оборота капитала и эффективного использования капитала для слияний и поглощений (M&A) в рамках новых проектов в будущем.

Генеральный директор компании Nam Long рассказал, что новая стратегия земельного фонда слияний и поглощений, помимо 681 гектара земельного фонда, готового к использованию, включает исследование сельскохозяйственных земель и изучение инвестиционных возможностей для приобретения подходящих компаний с целью создания предпосылки для роста.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chuyen-gia-thi-truong-bat-dong-san-se-khong-con-bat-nhao-20240801174343306.htm