Крупные изменения в руководстве
Сегодня утром (1 июня) акционерная компания Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting Joint Stock Company (код акций: HQC) провела ежегодное общее собрание акционеров 2024 года. Hoang Quan известен как «босс» социального жилья на Юге. Эта компания сдала много проектов и намерена завершить 50 проектов, что эквивалентно 50 000 квартир к 2030 году.
Три неисполнительных члена Совета директоров компании (BOD) подали заявления об отставке: г-жа Нгуен Тхи Дьеу Фыонг, г-н Труонг Тхай Сон и г-н Нгуен Ван Тоан.
Среди них г-жа Фуонг — заместитель председателя совета директоров компании, жена председателя совета директоров Труонг Ань Туана; г-н Сон — младший брат г-на Туана. Все трое вышеперечисленных лиц имеют одну и ту же причину для отставки: у них нет достаточных условий и времени, чтобы продолжать выполнять назначенную роль.
Совет директоров Hoang Quan состоит из 5 членов. Когда эти 3 члена уйдут в отставку, в Совете директоров компании останутся г-н Труонг Ань Туан и г-н Ли Куанг Минь - независимые члены.
Г-н Труонг Ань Туан сказал, что в Хоанг Куане произойдут серьезные культурные изменения (Фото: HQC).
Акционеры задавались вопросом, был ли конфликт в Совете директоров, когда три члена ушли в отставку. Г-н Труонг Ань Туан подтвердил, что конфликта не было. «Я женат уже 35 лет, у меня нет ни наложницы, ни любовницы, ни внебрачных детей. Члены моей семьи также внесли свой вклад в создание бренда Hoang Quan на протяжении многих лет», — сказал г-н Туан.
Объясняя причину своей отставки, г-н Туан сказал, что изменение произошло по просьбе новой группы акционеров и для обеспечения их прав. Кроме того, семейная культура применялась в Hoang Quan в течение 24 лет, с момента ее основания. Однако, стремясь стать ведущим предприятием в сфере социального жилья, Hoang Quan изменила семейную культуру на рыночную.
Таким образом, с этого года некоторые члены Совета директоров будут изменены. 2025 год также является окончанием срока полномочий Совета директоров (2020-2024 гг.), в Hoang Quan по-прежнему будут новые члены, новые факторы для соответствия критериям нового видения, новой миссии.
Г-н Туан подтвердил, что это изменение не повлияет на компанию, а, начиная с этого года, станет только лучше.
На этом съезде Совет директоров номинировал нового члена, г-на Тран Ань Туана, родившегося в 1984 году, имеющего диплом инженера-механика. Г-н Туан работал во многих различных компаниях и начал работать в Hoang Quan в марте 2017 года. С марта 2023 года по настоящее время г-н Туан работает в Hoang Quan Group Company Limited. Сам г-н Туан и связанные с ним лица не владеют акциями HQC.
Укрепление M&A, уверенность в земельном фонде для развития проекта
В этом году Hoang Quan планирует достичь выручки в размере 2000 млрд донгов и прибыли после уплаты налогов в размере 100 млрд донгов. Из них сегмент недвижимости достигнет 1050 млрд донгов, а доход от сотрудничества по инвестициям в недвижимость достигнет 950 млрд донгов.
Бизнес-план Хоанг Цюана на 2024 год (Источник: HQC).
Г-н Труонг Ань Туан - председатель совета директоров - сказал, что для достижения 100 млрд донгов прибыли необходимо достичь не менее 1500 млрд донгов выручки. Компания планирует попытаться начать и начать 3-5 проектов в этом году, чтобы создать импульс для развития в период 2025-2026 годов.
Поделившись с акционерами, г-н Туан оценил, что в этом году у компании есть преимущества с точки зрения крупных земельных фондов. Проекты социального жилья имеют хороший юридический статус, имеют разрешения на строительство и даже находятся в стадии строительства. Компания сотрудничает в земельных фондах, таких как государственные публичные земельные фонды через торги, сотрудничает с Novaland и Hoang Quan Group.
Кроме того, компания сотрудничает с банками, которые обязались сопровождать и фактически финансировать Hoang Quan для строительства социального жилья и жилья для малообеспеченных не только в этом году, но и в следующем.
«Мы больше не амбициозны в строительстве элитного жилья, не ставим перед собой амбициозных целей по высокой прибыли... В этом году завершение строительства Hoang Quan в размере 3000 единиц — редкость на рынке, в ближайшие годы мы обеспечим сохранение не менее 5000 единиц. Конкретная цель в 2000 миллиардов дохода — это не цифра, к которой нужно стремиться, а ее необходимо достичь, поскольку проект был реализован и реализуется», — сказал г-н Туан.
Председатель Хоанг Куан добавил, что недавно компания сотрудничала с Hoang Quan Group, чтобы выиграть тендер на проект социального жилья в Нинь Туан , и выиграла тендеры на два старых проекта квартир в городе Хошимин. Компания попытается расширить деятельность по торгам и аукционам для увеличения числа проектов.
Г-н Туан сказал, что земельный фонд Hoang Quan может помочь в разработке проектов социального жилья в течение следующих 3 лет. Слияния и поглощения (M&A) являются частью общей стратегии Hoang Quan по более эффективной работе. Недавно Hoang Quan также подписала соглашение о сотрудничестве с Novaland Group с целью увеличения своего земельного фонда.
Ожидается, что в этом году обе стороны смогут передать более 3000 единиц социального жилья во многих населенных пунктах; совместно исследовать и разрабатывать новые проекты социального жилья на существующем земельном фонде Novaland.
Мобилизация 1000 млрд донгов на проект в Лонг Ане
Перед съездом совет директоров Hoang Quan принял решение отменить предложение об утверждении плана выпуска индивидуальных акций для конвертации долга. Компания добавила предложение об утверждении плана предложения индивидуальных акций для удовлетворения потребностей в капитале для разработки проекта.
Hoang Quan планирует выпустить 100 миллионов акций по цене 10 000 донгов за единицу без ограничения числа инвесторов. Компания использует 1 000 миллиардов донгов, которые она рассчитывает собрать, для получения акций от An Phu Sinh Construction Investment Joint Stock Company, инвестора жилого района An Phu Sinh (район Кан Гиок, провинция Лонг Ан), и выплатить капитал для продолжения реализации проекта.
Предприятие заявило, что проект имеет масштаб 14,7 гектара, общий объем инвестиций составляет 1400 миллиардов донгов и имеет полную юридическую документацию, включая инвестиционную политику, одобрение 1/500, разрешение на строительство, выданное 6 апреля 2022 года... Ожидается, что проект начнет приносить доход с 2025 года и будет завершен в 2026 году.
Из которых максимальный капитал для покупки акций составляет 550 млрд донгов, что эквивалентно 51% уставного капитала An Phu Sinh, а оставшаяся часть для проекта в форме взноса в капитал или кредита, инвестиционного сотрудничества. Общая стоимость инвестиций в An Phu Sinh не превышает 35% от общей стоимости активов Hoang Quan на основе последних финансовых отчетов (общая стоимость активов по состоянию на 31 декабря 2023 года составляет почти 7 300 млрд донгов).
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dong-hoi-co-mau-thuan-trong-hdqt-khong-chu-tich-hoang-quan-noi-khong-20240601111917633.htm
Комментарий (0)